大庆市自然资源局城乡建设档案馆物业管理服务中标（成交）结果公告
2026-01-06
黑龙江/大庆 中标结果
大庆市自然资源局城乡建设档案馆物业管理服务中标（成交）结果公告
黑龙江/大庆-2026-01-06 00:00:00
黑龙江/大庆-2026-01-06 00:00:00
大庆市自然资源局城乡建设档案馆物业管理服务中标（成交）结果公告
一、项目编号：[******]**[**]********
二、项目名称：城乡建设档案馆物业管理服务
三、采购结果
合同包*(城乡建设档案馆物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 大庆府民物业管理有限公司 | 黑龙江省大庆市萨尔图区东风新村经二街*号 | ***,***.**元 |
四、主要标的信息
合同包*(城乡建设档案馆物业管理服务):
服务类（大庆府民物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 一、总体服务事项 *.馆内设立专门的项目管理机构，实行**小时值班制度，并设立**小时服 务受理专线，确保做到随叫随到； *.每日闭馆后必须保证有服务人员在馆内值班，确保在闭馆后物业服务工作 正常进行，且保证通讯工具保持畅通； *.制定完整、有效的内部管理制度和日常服务运行管理制度等相关制度； *.服务人员服装统一配置，根据不同季节配置应季服装，佩戴明显标志，保 持和维护甲方及物业服务企业的形象； *.服务人员上岗前须经专业培训，技术岗位人员需持证上岗，定期培训员工 ，提升员工素质，确保工作规范，作风严谨、服务热情； *.办公应用计算机、智能化设备，管理手段现代化、科学化，管理及服务效 率高； *.及时做好保密工作，所有在本项目内的服务人员，都需遵守相关保密规定 ，做到不询问、不摘抄各种信息或文件，确保甲、乙双方的秘密不被泄露； *.内页资料管理：物业内页资料要求做到保存完整、管理完善。 二、室内保洁服务 服务内容： *.室内公共区域保洁服务； *.一楼接待厅、库房、业务服务大厅、阅档室、会议室、活动室、资料室、 机房等功能性房间保洁服务； *.各办公室内玻璃清洁服务，每年*次（春季、秋季各*次），清洁时间根据 乙方实际工作情况进行安排。 *.为档案馆办公楼人员提供卫生纸、洗手液等卫生用品。 三、室外保洁服务 服务内容： *.室外公共区域清扫、保洁服务，包括绿化带内保洁服务等； *.室外各种附属设施保洁服务； *.冬季清冰雪服务； *. 幕墙清洗：本项目玻璃幕墙清洗服务，每年*次。 四、秩序维护服务 服务内容 *.保证本项目区域内的安全和正常工作秩序，对外来人员实行来访登记及大 宗物品出入查验管理； *.预防大楼内治安事件及意外事故的发生；*.本区域内的车辆停泊秩序及外围秩序管理； *.负责本项目的消防安全管理。 五、消防管理 服务内容： *.建立消防组织机构，项目负责人为消防安全负责人。其他成员为义务消防 员，主管为专职消防安全监督员，秩序员为日常消防寻访员。 *.建立各项消防制度，建立完善的消防预案。消防安全员每日检查消防安全 情况，包括消防设备、设施、动火作业、用电情况等。发现问题及时采取整改措 施，做到隐患不过夜，制定审批制度，严肃处理违章行为。 *.建立防火措施，严禁乱拉、乱接临时用电，严禁在办公区内烧废纸杂物， 严禁在无人看守情况下使用电热设备，严禁在防火通道内堆放物品。 *.做好消防设备管理，建立消防设备档案，并把每天消防安全检查作为检查 内容。制定消防设备维修保养制度，定期对消防设备、设施进行检查维修养护。 六、设施设备运行服务 服务内容 *.负责低压供电系统电器设备、楼内照明、开关等装置、室外亮化设施、电 子监督设备的维修养护等。 *.负责电梯系统维保及检测，并制定维保检测、计划。（本项目电梯部分的 预算为*.*万元，为非主体、非关键性部分，允许分包，分包承担主体应当具备 相应资质条件且不得再次分包。） *.负责本项目内的房屋、共用设施设备及场地的日常维护保养及小修； *.负责公共区域消防系统的检查维修养护，甲方负责将消防系统恢复至完好 状态，双方进行交接验收后，乙方实施管理； *.负责室内给排水设施、采暖设施、通风系统的日常维护、保养及小修服务 ，井盖、化粪池、隔油池、雨排井及室外排水管线的清拉、清掏及小修服务。 *.设施、设备单项维修主材料***元以上由甲方负责购买提供；***元以下 由乙方购买、更换、维修。 七、对物业使用违反管理规定的行为，针对具体行为并根据情节轻重，与甲 方或有管理管理部门采取批评、规劝、警告、制止、赔偿等措施进行处理。情节 严重、涉嫌犯罪的，由甲方移交司法机关依法处理。 八、人员配备： 投入本项目管理人员*人、客服人员*人，秩序维护员*人，保洁员*人。 九、管理目标 *.房屋外观：清洁、完好； *.公共环境：保洁达标率**%； *.秩序维护：设施看护全覆盖； *.定期进行消防演练，及时进行消防预案调整并完善； *.设备运行：大型重要机电设备运行完好； *.配套设施：配套设施完好； *.电气设施：高、低压供电设施、室内外照明、应急灯完好； *.小修维护：零修及时、急修不过夜，正常情况下随叫随到；*.小修质量：维修工程质量合格率及回访率***%； **.保密工作：所有物业人员严守工作纪律开展保密工作； **.服务满意率：甲方满意率**%以上； **.投诉处理：有效投诉率*‰以下；投诉处理率***% | 符合城乡建设档案馆物业管理服务单一来源采购文件要求 | 服务期为自合同签订之日起一年 | 符合城乡建设档案馆物业管理服务单一来源采购文件要求 | ***,***.** |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
于海洋（采购人代表）、汪丽萍、王丹
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| * | 城乡建设档案馆物业管理服务 | * | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
合同包*(城乡建设档案馆物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审价格 | 最终报价 （总价*元）/（优惠率*%）/（折扣率*%） | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大庆府民物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | ***,***.**元 | ***,***.**元 | * | * |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：大庆市自然资源局
地址：黑龙江省大庆市高新技术产业开发区火炬新街**号
联系方式：************
*.采购代理机构信息
名称：大庆市政府采购中心
地址：黑龙江省大庆市萨尔图区政西街*号
联系方式：*******
*.项目联系方式
项目联系人：杨明海
电话：************、*******
大庆市政府采购中心
****年**月**日
