长沙市中医医院(长沙市第八医院):物业管理服务采购需求公开
2026-01-06
湖南/长沙 招标采购
长沙市中医医院(长沙市第八医院):物业管理服务采购需求公开
湖南/长沙-2026-01-06 00:00:00
长沙市中医医院(长沙市第八医院):物业管理服务采购需求公开
一、功能及要求:

一、采购项目名称:物业管理服务项目

二、医院

长沙市中医医院(长沙市第八医院)有着悠久的历史和深厚的文化底蕴,是一所集医疗、急救、保健、科研、教学于一体的大型现代化三级甲等综合性中医医院。医院实行“一院三址”的运行模式,开放床位****张,现有在职职工****余人,开设有临床科室**个,医技及其他辅助科室**医院实行全天开放。医院总建筑面积为******.**平方米,其中办公与医疗用房建筑面积为******.** 平方米,地下室建筑面积为*****.**平方米。园林养护面积为*****.** 平方米,其中:绿化面积为 *****.** 平方米,水系面积为 ****.**平方米。****医院总诊疗人次:**.**万,门急诊人次:**.**

三、项目服务范围

*.*、医院星沙院区、芙蓉院区、天心院区医疗区、办公区、公共区域的室内室外卫生保洁服务及医院外勤,急诊陪检、送检,医疗废物收集、生活垃圾分类,绿化养护及其他服务(含太平间管理、流浪汉生活照护、驾驶服务等)等物业服务、协助医院做好三甲医院等级评审及文明创建等各类重大活动及迎接各项检查评审等。

*.*物业管理服务起始时间为******日。逐年考核,服务期限:三年。

四、项目管理服务费用

物业管理项目总预算********.**/三年,********.**/年。根据医院业务发展变化和物业管理项目服务的实际需求情况,支付实际产生的物业管理项目服务费用。本项目三年服务费招投标上限值金额不超过经政府采购审批(或备案)的最终审核价以最终审定的为准



二、相关标准


五、委托管理期限

*.*服务期限年,合同签,在此期间未履行合同,不遵守承诺或达不到采购人要求,采购人有权解除合同,其一切责任由中标人负责,不得以任何理由向采购人提出任何索赔要求。

*.*合同期间,租房费、电话费、水电费均由中标人负责食宿自理院方不提供中标单位员工宿舍。

六、服务内容及基本要求

*.*.* 应树立“招标人和服务受益人至上,服务第一”的思想,为医院创造一个安全、宁静、舒适、整洁、优雅的环境。

*.*.* 应提供礼貌、热情、周到的服务,最大限度地满足招标人及服务受益人的服务要求。

*.*.* 应主动、积极地加强与招标人的联系,多途径、多渠道征询和听取意见,不断改进工作。

*.*.* 应大力推行创优质服务、优质管理的活动,使招标人对服务质量的满意率达到**%以上,并负责使管理的物业保值、增值。

*.*.* 应加强保密教育,严格遵守保密规定。

*.*.* 应根据招标人要求积极为招标人提供其他特殊项目的服务不得收取费用

*.*.* 要求物业服务人员身体健康,具有工作经验。

*.* 环境保洁服务工作标准医院的环境保洁服务业务归口科室为总务部(基建办公室),并由总务部(基建办公室)负责监督、协调、指导、考评等工作。

*.*.* 环境保洁服务总体要求

*.*.*.* 在现有基础上营造一个安全、宁静、舒适、整洁、优雅的就医环境。

*.*.*.* 确保环境卫生符合行业检查标准,以及国家爱国卫生城市检查标准要求。

*.*.*.* 病房、手术室、急诊科、***、****、儿科门急诊、放射科、超声科、病房监护室有人值班。

*.*.*.* 保持雨天排水畅通,地面不积水。

*.*.*.* 为避免尘土飞扬,地面干拖应使用尘推加牵尘剂的方法进行处理。

*.*.*.* 要求对环境保洁进行科学的划分,并且强调计划性。确保医疗场所、病房、卫生间达到专业保洁与消毒,不发生交叉作业;为防止交叉感染,对不同区域的保洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用,用颜色、字标等方式进行区分。

*.*.*.* 投标人自备专业拖把,工服洗涤由投标人自行负责。

*.*.*.* 做好环境保洁区域内的电梯的日常保洁。

*.*.*.* 要求投标人对医院的项目管理配置专用的设备设施,如运输设备、清洗设备等,包括但不限于以下设备:

设备名称

单位

数量

驾驶式全自动洗地机(洗擦吸三合一,***度转弯)

*

手推式洗地机(***** ***锂电款)

*

磨地机(*******)

*

加重石材处理机(*******)

*

抛光机(*******)

*

吸水机(***)

*

吸尘器(***)

*

三速吹风机(*****)

*

保洁工具车(多用途手推车)

**

电动喷雾器(******)

*

对讲机

**

垃圾车

*

榨水器

**

*.*.*.** 投标人自行提供保洁用品所有日常清洁工具(如抹布等),保洁剂、洗涤剂、消毒剂和地面保护材料这些消耗品等必须是优质产品,且须通过国家卫生部审批准予使用,并符合医院院感科的要求。

*.*.*.** 投标人自行提供各种医疗废物垃圾袋以及生活垃圾袋,所使用的工具以及保洁车辆必须是先进合理环保的。

*.*.*.** 投标人自行提供洗涤拖把头的设备,医院方提供放置该设备的空间及相关设施(水、电、气、排水设施)全自动单缸洗衣机不少于两台

*.*.*.**投标人自行提供手套、口罩、帽子、鞋套防护服等防护用品,提供办公家具和更衣柜。

*.*.*.**投标人管理人员参加院感培训并对内勤、外勤进行服务培训。

*.*.*.**通过智能化系统的使用(如外勤***),实现统一受理、调整、跟踪、反馈所有保洁、陪检、送检任务,提高服务效率,加强医院及患者个人信息、病情诊断等所有信息保护,建立信息安全管理制度。

*.*、门急诊区保洁基本要求和标准

范围

基本要求

基本标准

门急诊大厅、候诊廊厅、走廊、楼梯、通道

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每月大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)每日保洁*次、消毒*次;诊椅、分诊台等设施每日保洁、消毒*次;

*、急诊科**小时有值班保洁员流动保洁。

*、门诊大厅候诊厅、走廊、楼梯、通道白天上班期间常驻卫生保洁人员,随时处理应急事务

*、地面、墙面、候诊椅、分诊台及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾,大理石、花岗石墙、地面有光泽;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭气、无痰迹。

*、厕所无异味、干净。

诊室、注射室、检查室(含医技检查室)、体检中心

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,必要时增加;保证地上垃圾、污物随时清扫;无无污物垃圾:

*、窗户、墙面及墙上其他设施每月大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)每日保洁、消毒*次;

*、诊桌、诊床、抽屉、文件柜、凳子等设施每日保洁、消毒*次;

*、诊床罩、屏风等布类每月送洗、更换*次,必要时增加。

*、地面、墙面、诊桌、凳子及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭气、无痰迹;

*、诊床罩、屏风等布类干净整洁、无破损。

留观室

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,必要时增加;地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每月大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)便器每日保洁、消毒*次;

*、工作台、凳子等设施每日保洁、消毒*次;

*、床头柜每日全面保洁*次,病床每月全面保洁、消毒*次,必要时增加;

*、床头治疗带每日保洁消毒*次;

*、地面、墙面、工作台、凳子及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭气、无痰迹;

*、床头柜保洁,无污迹、污物,病床干净,无污迹、污物;

*、治疗带上无灰尘、污迹;

抢救室

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,必要时增加;地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每月大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)便器每日保洁、消毒*次;

*、工作台、凳子等设施每日保洁、消毒*次;

*、诊床罩、屏风等布类每月送洗、更换*次,必要时增加;

*、治疗带每日保洁消毒*次;

*、床头柜每日全面保洁消毒*次,病床每月全面保洁消毒*次,必要时增加。

*、地面、墙面、工作台、凳子及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭气、无痰迹;

*、诊床罩、屏风等布类干净整洁、无破损;

*、治疗带上无灰尘、污迹;

*、床头柜保洁,无污迹、污物,病床干净,无污迹、污物。

医护办公室、处置室、治疗室、换药室、配液室

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,必要时增加;地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每月大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)每日保洁、消毒*次;

*、办公桌、凳子等设施每日保洁、消毒*次;

*、地面、墙面、办公桌、凳子及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭气、无痰迹;

检验室

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,必要时增加;地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每周大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)每日保洁、消毒*次;

*、工作台、凳子等设施每日保洁、消毒*次;

*、试管按检验科要求保洁、消毒;

*、每天处理废弃标本*次。

*、地面、墙面、工作台、凳子及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭

挂号室、收费室、药房

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,工作台面全面保洁*次,消毒*次必要时增加;地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每月大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)每日保洁、消毒*次;

*、工作台、凳子等设施每日保洁、消毒*次。

*、地面、墙面、工作台、凳子及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭气、无痰迹。

开水房、公共卫生间、公共洗漱间

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,必要时增加;地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每周大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)每日保洁、消毒*次;

*、厕所槽随时保洁、每天消毒*次,每月*次彻底大保洁、消毒。

*、地面、墙面、厕所槽及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾、无臭气;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无异味、无痰迹。

其他

天花板、房顶、宣传栏、标牌、灯具外壳、门、窗(台)每月保洁*次,空气消毒每月*次,必要时增加。

无灰尘、无蛛网、明亮。

*.*、病房保洁基本要求和标准

范围

基本要求

基本标准

大厅、走廊、楼梯、通道

*、每月用洗地机清洗地面一次,并同时用**消毒液进行消毒;

*、每天上午*:**前、**:**前和**:**前、**:**前湿拖一次同时干拖一次;无明显水渍

*、随时巡视,如有杂物、污物,及时清除;

*、玻璃门及墙裙每月抹一次;

*、楼梯间扶手每天抹一次,病区通道扶手每天抹二次。

*、镜面瓷砖地面目无污渍、有光泽、保持干燥;

*、水磨石地面和水泥地面有光泽、无杂物、无污迹、保持干燥;

*、大理石、花岗石和***等墙、地面有光泽、无污渍;

*、墙面干净,无污渍、无蜘蛛网;楼梯扶手无污渍。

病房、抢救室、手术室

*、每月用洗地机清洗地面一遍,同时用**消毒液消毒;

*、每天*:**前及**:**前全面清扫、湿拖一次;无明显水渍

*、床、床头柜及凳子每天抹一次,一床一抹布,一用一消毒;每出院一患者全面清洗一次,并用**消毒液消毒;

*、病房卫生间洁具每天抹一次,每月用洁瓷灵全面擦洗一次并用**消毒液消毒;

*、床头灯具每天抹*次;窗户每月保洁*次;房顶灯具、天花板每月除尘*次,纱窗每月保洁*次;

*、垃圾桶及时倾倒,每天更换垃圾袋,表面每天擦洗一次,并消毒;

*、每日两次即*:**前及**:**前打好开水送至患者床头、热水瓶塞每天消毒;

*、室内整洁、墙壁无灰尘、无蜘蛛网,墙裙踢脚线无污迹;*、*、地面干净、无杂物、见本色,大理石、花岗石和***等墙、地面有光泽;窗户明亮;

*、卫生间无臭味;

*、垃圾桶表面保洁、垃圾无外溢;

*、病床、病头柜及凳无灰尘,无污迹;及时打开水;

*、空气菌落计数≤******/**,物体表面菌落计数≤*****/**,不得检出致病微生物;

*、**消毒液配制符合消毒隔离要求。

医护办公室、值班室、会议室、更衣室

*、每月用洗地机清洗地面一遍,同时用**消毒液消毒;

*、每天*:**前及**:**前全面清扫一次并湿拖一次;无明显水渍

*、床头灯具每天抹一次;窗户每月保洁一次;房顶灯具、空调等每*周抹一次,天花板每*周除尘一次;纱窗每*周保洁一次;

*、垃圾桶每天倾倒一次,更换垃圾袋,表面每天擦洗一次,并消毒;

*、每日两次即*:**及**:**前打好开水;热水瓶塞每天消毒;

*、室内家具每天抹一次并消毒。

*、地面、墙面、室内家具及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无异味、无痰迹。

料理室、开水房

基本保洁同病房;

基本要求同上。水池无积水、饭渣、无污垢;地面无油污;

治疗、换药、处置室

*、保洁同病房;

*、每月清理车轮一次,每月用润滑油对车轮进行保养。

基本要求同上。地面无药迹;车轮上无头发及杂物缠绕;空气菌落计数≤******/**,物体表面菌数计数≤*****/**,不得检出致病微生物

公用卫生间

*、自上午*:**至**:**每两小时保洁一次:地上垃圾污物随时清扫、保洁,冲洗便器,拖地板,喷少许空气清新剂;

*、洗手池、便器每天刷洗两次;

*、每天用**消毒液消毒一次;

*、每月保洁两次墙壁、天花、门窗;

*、及时倾倒垃圾桶,并每天清洗消毒一次。

*、地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮;

*、天花板、墙角、灯具无灰尘、蜘蛛网;

*、墙壁干净,便器洁净无黄渍;室内无异味,臭味;

*.*、行政办公区保洁基本要求和标准

范围

基本要求

基本标准

楼道、通道、门厅

*、每天全面清扫二次(其中每天湿拖一次),从早上*点**分前至**点,安排保洁员值班保洁;

*、分段巡视,发现污水、杂物、痰迹,及时清理、冲刷干净;

*、窗户(含玻璃)每月保洁一次。

*、干净、无垃圾、无积水、无污迹;

*、大理石、花岗石和***地面有光泽,其它地面见本色。

院领导

办公室

*、地面、办公家具每天保洁*次;

*、窗户(含玻璃)每月保洁*次,灯具、吊扇、空调等每月保洁*次;

*、每天*点**分将开水送至办公室,并将茶具保洁干净;

*、白天及时巡视,领导会客后及时倾倒烟灰缸并保洁。

整洁、明亮、无杂物、无灰尘、无污迹、无蜘蛛网,大理石、花岗石和***地面有光泽,其它地面见本色。窗帘干净,家具、设备、设施摆放整齐。

办公室

窗户(含玻璃)每月保洁*次,灯具、吊扇、空调等每月保洁一次。

整洁、明亮、无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。

会议室、

接待室

*、家具及窗户(含玻璃)每月至少保洁一次,灯具、吊扇、空调等每月保洁一次;

*、会议及接待期间及时供应开水;

*、会议、接待结束后及时清场、保洁。

地面保洁无杂物,窗户明亮无灰尘、窗帘干净,家具、设备摆放整齐,大理石、花岗石和***地面有光泽,其它地面见本色。

总值班室

*、每天上午清扫及整理室内卫生;

*、每月保洁窗户(含玻璃)一次,灯具、吊扇、空调等每月保洁一次;

*、定期更换被服,并将换下的被服送至洗衣房。

室内整洁有序,被服清洗更换及时。

公共洗手间、卫生间

*、每天早晨*:****:**、中午**:*****:**、下午**:*****:**,三次全面彻底刷洗、保洁;

*、随时保洁;

*、保洁工具摆放整齐;

*、垃圾桶每天清运、清洗两次,每月用去污粉保洁一次。

*、天花、墙角、灯具,目视无灰尘、无蜘蛛网;

*、墙壁干净,便器(池)洁净无黄渍,无臭味;

*、洗手盆、台干净、无污渍、无积水;

*、地面干净无污渍、无积水、无杂物;

*、垃圾桶无污迹;

*、室内无苍蝇、蚊子。

*.*、室外环境保洁基本要求和标准

范围

基本要求

基本标准

道路、公共场地(含停车场)

*、每天全面清扫一次,其中门诊楼、住院楼前及主干道等重点区域全面清扫三次;从早上*点半至**点,安排保洁员值班保洁;

*、分段巡视,发现污水、杂物、痰迹,及时清理、冲刷干净;

*、及时清理雨后积水。

路面、路沿、人行道、墙根、雨水口等处,无泥砂、无垃圾、无积水、无污迹。

屋面、露台、网架屋面、挡雨板、明暗沟

*、每半月清扫一次;

*、日常巡视,有明显杂物时,及时清除;

*、明暗沟每月彻底清理一次。

目视干净、无污迹、无青苔、无垃圾、无沙石,排水通畅。

路灯、通透围墙、栏杆、护窗、宣传栏、指示牌

*、路灯、通透围墙、栏杆、护窗,每月保洁一次;

*、宣传栏、指示牌,每月保洁二次;

*、不锈钢制品(护窗除外)每*周用不锈钢保养剂保养一次。

干净、无污迹、无锈、无尘、无小广告。

连廊

*、每天全面清扫三次;从早上*点半至**点,安排保洁员值班保洁;

*、每天湿拖一次,每月用**消毒液进行地面消毒一次。

干净、无垃圾、无积水、无污迹,顶面、墙角无尘、无蛛网,无小广告。

电梯

*、每天全面保洁电梯轿厢、门厅四次,电梯门、按钮每天消毒一次,每月对轿厢内壁专业保养一次;

*、发生故障,及时采取上报电梯抢修人员或医院相关部门进行抢修

*、干净、无杂物、无锈迹;

*、故障上报及时、准确;

绿化区

道路每天早晨、中午各清扫一次,从早上*点半至**点,安排保洁员值班保洁;

目视无枯枝落叶、无果皮等垃圾和杂物,无明显积水。

垃圾桶

*、垃圾桶每天清运、清洗两次,每月用去污粉保洁一次;

*、垃圾站日产日清***%,每月全面保洁一次。

*、垃圾桶目视无污迹,无广告纸,周围不积污水;

*、垃圾站内外保洁,无明显垃圾,无臭味,不积污水。

*.*外勤服务工作标准

*.*.* 外勤服务的总体要求

*.*.*.* 遵守医院工作要求,工作认真负责,及时周到,服务热情;

*.*.*.* 送标本篮子每日擦拭一次,每周清洁一次;

*.*.*.* 接送病人用担架车,轮椅每周清洁消毒一次,接送传染病人车每次都要抹洗消毒;

*.*.*.* 接送及时,确保普通外勤**分钟内完成,紧急外勤*分钟内完成;

*.*.*.* 外勤质量高,无丢单、失单现象,确保接送无误;

*.*.*.* 因外勤工作失误给医院及病友造成的损失,由投标人承担;

*.*.* 外勤服务的管理措施

*.*.*.* 外勤人员由外勤中心统一调度,采用对讲机联络;

*.*.*.* 建立严格的接送制度确保工作无误;

*.*.*.* 全晚班及节假日值班制度。

*.*.*外勤服务范围、工作职责与质量标准

*.**外勤基本要求和标准

区域

服务要求

基本标准

检查单的预约、患者(急诊科)陪检服务

*、每天**小时值班,随时接送各类检查单;

*、收集各病室内的各类检查单并做好记录,将预约的检查预约好并送回病房,与主班护士进行交接并签字;

*、紧急检查:如遇到需紧急检查的患者,外送人员应协助患者或护送人员按要求和规定迅速到相关医技科室对患者进行相关检查,然后送回病房,与主班护士进行交接并签字。

*、具备基本的医疗常识,常见疾病、药品常识,基础生理学及掌握急救常识,以应对患者的突发病情,按照科室要求做好病人陪检服务。

*、**小时值班,无空岗、脱岗、串岗现象发生;

*、细心、热情、无差错;

*、严格交接手续,各类检查登记准确,无丢单、错单、漏单现象发生;交接、签字无疏漏;

*、接送及时,准确,服从医护人员的调度,确保患者的安全;

*、陪检工作及时热情,熟悉各科室的功能与所开展的医疗技术项目,注意患者的安全、保暖。患者发生病情变化及时与有关科室联系。

中心供应

*、负责收送、清洗、包装等工作;

*、负责清洗、消毒等设备的保洁工作;

*、完成临时安排的工作。

*、着消毒供应中心衣、帽、鞋、口罩,着装整洁。外出更换外出衣、鞋;

*、胜任清洗、包装工作;

*、识别普通器械与专科器械;

*、严格交接手续,各类器械、包登记准确,无丢、错、漏器械或包现象发生;交接、签字无疏漏。

物品接送、搬运

*、负责各类小件设备的零星送修;

*、临时物品、办公用品的搬运。

*、**小时值班;

*、**分内送至指定地点。

标本的检验服务

*、随时接送各类标本;

*、常规标本与特殊标本:分类收好各病室晨间的大、小便标本、血标本及其他各类标本,与值班护士对好标本的相关内容(病房、床位、姓名;送检科室等)以及检验单、记账单、并做好相关记录;等检验结果出来后把检验结果交给值班护士并签字;

*、紧急标本:按医护人员的要求,迅速送到检验科室并将结果及时送交医护人员。

*、**小时值班,无空岗、脱岗、串岗现象发生;

*、常规标本**分钟之内完成,紧急标本**分钟之内完成;

*、标本收集及时,核对无误;无丢单、错单、漏单现象发生;交接、签字无疏漏。

取药

服务

负责住院药房、急诊药品、静配中心药品的领取。

*、取药、送药遵医嘱;

*、药方核对准确、无误,取、送药无丢单、错单、漏单现象发生;

*、药品领取及时,无拖延;交接无错误、无疏漏。

接送报告单

*、接到病房相关报告单后,按要求正确送到相关科室;

*、负责送各病室或各科之间的其他各类单据和物品。

*、联系及时、准确,无拖延;

*、严格相关交接手续,登记齐全、准确、清晰,无错误,无疏漏;

*、领取的各类单据无丢单,错单,漏单现象发生。

领取

物品

*、先到各病室与当班护士联系,按要求负责消毒包、一次性医疗用品、大输液及其他相关物品的领取;

*、按要求到检验科领取各种培养皿并交主班护士;

*、按要求接送需维修或修好的各种医疗仪器、担架、轮椅、推车等。

*、严格物品领取的相关手续,杜绝各类错误的发生,做到及时、准确;

*、取、送无丢单、错单、漏单现象发生;

*、交接、签字无疏漏。

保洁

消毒

工作

*、工作人员工作前、工作中、工作后,严格对手进行消毒处理;(工作前:先用肥皂全面擦拭手和手腕,再用流水冲洗双手,然后进行手的卫生消毒;工作中:戴好一次性手套或无菌乳胶手套,操作结束后进行手的消毒;工作后:对手进行全面的消毒处理);

*、对使用的各种工具以及各种器皿按规定定时送供应室进行消毒处理。

*、工作过程中,严格消毒处理手续和管理规定,做到:不消毒不准上岗,不消毒不准工作;

*、无用手直接接触标本和器皿的现象发生;

*、无器皿不消毒直接使用的现象发生。

医疗垃圾

每天上午*:**前,下午*:**前将医疗废物转运到暂存处,医疗废物处理符合院感要求和医疗废物管理规定。

根据科室医疗废物量产生随时收集医疗废物,保证及时转运,勿堆积。按要求进行医疗垃圾分类打包称重、登记、收集、转运、暂存等

生活垃圾

确保生活垃圾分类正常,按标准进行分类、投放、运输、处理、做好登记统计。

按要求做好生活垃圾分类及上报工作。

其他后勤

配合医院做好各项检查及突发事件的应急工作。氧气搬运、临时搬物等。

做到临时派遣工作,绝不推诿。

*、其他服务工作标准

*.*、其他服务的总休要求:遵守医院工作要求,工作认真负责,及时周到,服务热情;具备岗位所需的基本知识及工作技能; 严格按照岗位工作标准及流程进行服务; 积极学习,努力提升工作技能。

*.*、其他服务的管理措施:建立严格的管理及考核制度,确保工作无误,建立晚班及节假日值班制度

*.*、其他服务基本要求和标准

基本要求

基本标准

绿化养护服务

负责院内绿剪枝养护清理等工作,做好除草、修整、浇水、防冻、防旱、除虫、枯枝清理等工作,保持绿化区域无杂草、无枯枝、无白色垃圾、无烟头(大型树木剪枝除外)

工作人员需身体健康、无违法违纪行为、为人诚实认真,能够胜任工作职责,具备岗位所需服务技能。

社会救助人员生活照护

*、负责院内社会救助人员日常饮食;

*、负责院内社会救助人员送检、陪检等工作;

*、协助科室护士对院内社会救助人员的护理工作;

*、负责院内社会救助人员生活照护等其他工作。

年龄男性应控制在**周岁以下,女性控制在**周岁以下,身体健康,无犯罪前科记录具备护理基本知识及岗位所需服务技能,能够胜任工作职责

司机

主要负责将芙蓉院区器械标本运送到星沙院区清洗消毒后再运回芙蓉院送制剂室药品到芙蓉院区、芙蓉院区临时非医疗性转运工作。不包含搬运费用)。

工作人员需身体健康、无违法违纪行为、为人诚实认真,能够胜任工作职责,有机动车 ** 驾照驾两年以上

太平间管理

*、负责太平间卫生及日常管理,保证**小时无假日值班制。

*、按医院要求安全及时地将遗体从病区转运到太平间无损保存,遗体在病房停留时间不得超过三十分钟。

*、中标人须凭医院开具的死亡证明和经办人身份证与殡仪馆交接转运遗体,并做好相关登记,所有交接记录存档以备检查,对无名遗体应及时报相关部门备案。

*、按医院要求对医院标本(包括:引产儿残体、手术肢体残骸及动物标本等),及时消毒、保管、运输、火化处理。

*、按医院要求配合院区住院楼解剖室的相关服务及卫生工作。

*、应加强内部管理,严禁倒卖、泄露亡故者信息等行为。严禁与院外人员相互勾结欺诈丧属、诱导高消费、违规开展营利性殡仪服务等行为。

*、负责及时有效地对太平间的设备设施进行保管、消毒、及时报修,以保证设备设施正常运行和符合殡葬行业规定要求。

*、中标人要严格遵守殡葬、卫生部门法律法规和采购人规章制度,遵守安全生产、消防规定,建立健全管理制度,严禁在医院从事任何形式的迷信活动、燃放鞭炮,以保证医院政策医疗秩序,如有违反有关法律、

政策的行为,均由中标人自行承担法律、行政、经济等一切责任。

年龄男性应控制在**周岁以下,女性控制在**周岁以下,身体健康,无犯罪前科记录。另:中心供应室人员要求:年龄:女性*****岁之间,男性*****岁之间身强力壮。

供氧中心值班

*、每日汇流排氧气瓶及时更换并做好记录,严格遵守岗位职责,确保安全用氧;

*、系统的安全检查;

*、**小时不间断的值班;

*、汇流排供氧中心卫生保洁工作;

*、科室零星氧气运送工作;

*、汇流排供氧中心日常管理工作。

*、完成医院管理部门交办的其它相关工作。

人员年龄男性应控制在**周岁以下,女性控制在**周岁以下,身体健康,无犯罪前科记录。另:中心供应室人员要求:年龄:女性*****岁之间,男性*****岁之间身强力壮。



三、技术规格

管理人员要求

*.*、中标人自行为本项目服务配备团队管理及具体实施人员,所有人员均具备为本项目服务的专业水平或技术能力。团队管理人员包括但不限于:项目负责人、财务人员、保洁主管、外勤主管、符合要求的其他专业人员等上述人员应分别具备与相关岗位适应的项目管理、财务管理、保洁人员管理、陪送检等专业技能。

*.*.*项目负责人职责

*.应主动配合、支持医院及公司总经理和管理部、财务部的监督、检查工作接受业主监督,共同搞好项目的各项工作;

*.执行各项有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度做好员工管理工作,检查各岗位人员完成任务情况带领各岗位人员做好各项服务管理工作完成采购人及公司下达的各项工作

*.鼓励员工积极学习专业知识,选拔有潜质的员工,对表现差的人员提出调整或给予处分的意见;

*.每日巡查区,检查各部门工作,发现潜在问题及时安排处理,负责指导、监督健全档案管理,并抽查工作情况并加以改进;

*.负责做好项目人事管理,避免各类用工风险。

*.*.*财务人员

*.审核日常费用报销单据,每月工资表的考勤及核算等审核提交财务经理

*.会计即日工作安排检查督促,日常负责财务所有会计凭证的审核检查。

*.落实公司预算管理体系指标考核,对指标完成情况进行过程控制和总结分析。

*.*.*保洁主管

*.负责保洁人员的上岗培训和职业道德的思想教育宣传工作,不断提高保洁人员的专业技能及服务意识;

*、负责保洁人员的招聘、培训、绩效管理、薪酬管理、劳动关系管理等工作

*.对保洁工作,按人分区划片包干作业管理,做到员工之间任务划分清楚,责任明确,检查考核标准公开,奖惩兑现;

*.负责定期组织员工培训,提高员工的政治素质,业务技能和工作效率;

*.经常巡视检查员工现场工作情况,随时掌握各区域清洁状况,必要时到现场督导员工操作;

*.对院内内各种环境标识牌及人文景观的布置等提出合理化建设性意见和观点,提高医院环境文化品位。

*.*.*.外勤主管职责

*.负责外勤、陪检人员等的上岗培训和职业道德的思想教育宣传工作,负责外勤、陪检等人员日常工作安排,不断提高外勤、陪检人员等的专业素质和责任心;

*.负责辖区外勤、护送、陪检、药品运送等工作;确保陪检过程中患者的安全,特别是对于危重、年老、体弱、意识不清的患者,要制订并监督执行特殊安全防护措施

*.负责与护理部的联系工作,做好专业知识的培训工作,严格执行各种安全管理规章制度,维护患者生命和财产安全;

*.定期开展院感培训,严格执行医院消毒和医疗废物管理相关规章制度;

*.定期巡视,对发现的各类事故、事件隐患及时制定解决措施并督促落实,遇到突发事件时以身作责,组织处理。

*.*、中标人自行负责其招聘员工的一切工资、福利;如发生工伤、疾病乃至死亡、事故或触犯法律法规(包括劳动用工制度、发生劳资纠纷等)、或损坏采购人的设施和物品的一切责任及费用由中标人全部负责。

*.*、员工的工资应按时足额发放到位。

*.*、全部服务人员应严格按国家有关法律、法规要求的标准、基数和比例缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤、生育险等福利。

*.*、全部服务人员劳动合同的执行严格按《中华人民共和国劳动法》标准。

*.*、中标人必须购买公众责任险或员工的意外保险。

*.*、物业人员的岗位配备必须按照医院总面积合理安排配置。人员岗位配置应达到医院各区域科室的服务需求、功能布局和院感要求等,且不低于“技术规格、参数与服务内容要求”。

*.*、中标人所有拟安排进项目的工作人员均必须经体检合格后方可进采购人工作,且每年应对所有在职的员工进行体检,不合格员工应及时调离本项目。

*.*、所有保洁、外勤人员年龄男性应控制在**周岁以下,女性控制在**周岁以下,身体健康无犯罪前科记录。另:中心供应室人员要求:年龄:女性*****岁之间,男性*****岁之间身强力壮。高中以上文化程度,敬业精神强,熟悉简单电脑操作。

*.**、中标人必须对所有工人进行岗前、岗中培训,公司内部有培训机构,服务人员***%经过岗前培训考核合格才能上岗。(参照招标服务质量与要求进行培训)

*.**、中标人对保洁服务人员必须进行院感知识的培训,特别是新进人员,要求通过培训考核合格后才能上岗。(参照招标服务质量与要求进行培训)

*.**、物业服务人员如出现偷盗行为,或对病人不友善、出现*次以上投诉等现象,严格按照医院员工管理条例和国家法律法规处理。


配置人员配置明细:****年物业管理服务岗位人数明细表(总人数***.*人,其中外勤位***人(含太平间管理、流浪汉生活照护、驾驶服务等),具体配置人员以签合同为准。

*.*、星沙院区保洁人员共***人/岗,其中外勤**人/岗

位置

科室

新保洁
人数

外勤

合计

*号楼

外环境

*

*

*号楼

一期医疗垃圾

*

*

*

*号楼

一期生活垃圾

*

*

*

*号楼

一期晚班

*

*

*号楼

一期替班

*

*

*号楼

一期巡扫

*

*

*号楼

一期管理岗

*

*

*号楼*楼

放射科

*

*

*号楼*楼东

介入中心

*

*

*号楼*楼东

****

*

*

*

*号楼*楼西

本部手术室

*

*

*号楼*楼东

胃肠乳甲外科

*

*.*

*.*

*号楼*楼西/门诊三楼

妇产科/妇产科门诊

*

*

*

*号楼*楼东

肾病风湿免疫科

*

*

*

*号楼*楼西

儿科住院部、新生儿科

*

*

*

*号栋*栋东

肛肠科

*

*

*

*号栋*栋西

肝胆胰血管外科

*

*

*

*号楼*楼

肿瘤血液科

*.*

*

*.*

*号楼*楼东

胸外科

*

*.*

*.*

*号楼*楼西

泌尿外科

*

*

*

*号楼**楼/门诊*楼/
高压氧

针灸康复科(高压氧、门诊)

*

*

*

*号楼

外环境

*

*

*号楼

二期医疗垃圾

*

*

*

*号楼

二期生活垃圾

*

*

*

*号楼

二期晚班

*

*

*号楼

二期替班

*

*

*号楼

二期巡扫

*

*

*号楼

二期管理岗

*

*

*号楼*楼

二期*楼大厅

*

*

*号楼*楼东

骨伤科三病区

*

*

*

*号楼*楼东

静配中心

*

*

*

*号楼*楼西

药房

*

*

*号楼*楼东

重症医学科

*

*

*

*号楼*楼西

供应室

*

*

*

*号楼*楼东

二期*楼会议室

*

*

*号楼*楼西

****

*

*

*

*号楼*楼

呼吸内科

*

*

*

*号楼*楼

骨伤科一病区

*

*

*

*号楼*楼

骨伤科二病区

*

*

*

*号楼*楼

神经外科

*

*

*

*号楼**楼

消化内科病房

*

*

*

*号楼**楼

内分泌科

*

*

*

*号楼*****楼

心内科(含***)

*

*

*

*号楼**楼

五官科病区

*

*

*

*号楼**楼

神经内科

*

*

*

*号楼**楼

老年病科·
中医经典病房

*

*

*

*号楼

三号楼办公区/宿舍区

*

*

八方门诊部

八方门诊部

*

*

煎药中心

煎药中心

*

*

门诊二楼

门诊内科,外科,
走廊区域

*

*

门诊二楼

皮肤科、*超室.心电图及走廊区域

*.*

*.*

门诊二楼

门诊*楼检验科

*

*

门诊二楼

*楼病室药房中心药库

*

*

门诊三楼

五官科门诊
(与口腔科共用)

*

*

门诊三楼

消化内镜室

*.*

*.*

门诊三楼

血液净化中心

*

*

*

门诊三楼

内分泌门诊

*.*

*

*.*

门诊四楼

健康管理中心

*

*

门诊四楼

儿科门诊

*

*

*

门诊一楼

中医药诊疗中心、
骨科门诊、正骨室、
步行楼梯

*

*

门诊一楼

一楼中医护理门诊、
健康驿站、走廊公共区域、所有楼层卫生间

*

*

门诊一楼

一楼大厅

*

*

门诊一楼

急诊****

*

*

门诊一楼

门诊*楼中西药房

*

*

*

门诊一楼东

感染性疾病科(发热
门诊、肠道门诊)

*

*

*

制剂楼

制剂楼

*

*

太平间管理

*

*

绿化养护

*

*

停车坪

*

*

陪检

急诊、病房

**

**

合计

***

**

***

*.*、芙蓉院区保洁人员共**.*人/岗,其中外勤**人/岗

位置

科室

新保洁
人数

工勤

合计

外科*楼

中心药库

*

*

外科*楼

芙蓉院区心血管内科

肾病科

*.*

*

*.*

外科*楼

神经内科老年病科

*

*

*

外科*楼

消化肿瘤科/普外科

*

*

*

外科*楼

骨伤、针灸科

*

*

*

外科*楼

呼吸内科.内分泌科

*

*

*

外科*楼

东院手术室

*

*

外科*楼

胃镜室、*超室、供应室

*

*

名医馆*楼

急诊*楼

*

*

*

名医馆*楼/*楼

中西药房/中医诊室

*

*

*

名医馆*楼

名医馆门诊三楼

*

*

*

名医馆*楼

健康管理中心

*

*

*

办公楼*楼

放射科

*

*

*

办公楼*楼

***中心

*

*

办公楼*楼

检验科

*

*

*

办公楼*楼

针灸科

*

*

办公楼*楼*楼

综合办/院办

*

*

生活垃圾

*

*

*

外环境

*

*

晚班

*

*

*

医疗垃圾

*

*

*

巡扫

*

*

替班

*

*

氧站

*

*

太平间

*

*

司机

*

*

搬运

*

*

管理岗

*

*

*

流浪汉生活照护

*

*

合计

**.*

**

**.*


*.*、天心院区保洁人员共**人/岗,其中外勤*人/岗

位置

科室

新保洁
人数

工勤

小计

住院*楼

门诊放射科

*

*

住院*楼

内科

*

*

住院*楼

骨伤科一病区

*

*

住院*楼

骨伤科五病区

*

*

住院*楼

骨伤科二病区

*

*

住院*楼

骨伤科三病区

*

*

住院*楼

骨伤科四病区

*

*

住院**楼

手术室

*

*

门诊***楼/
住院*楼、*楼

针灸康复科

*

*

一楼

门诊、急诊、正骨室

*

*

制剂楼

制剂楼

*

*

药房

药房

*

*

外环境

*

*

医疗垃圾

*

*

*

晚班

*

*

*

替班

*

*

巡扫

*

*

司机

*

*

生活垃圾

*

*

管理岗

*

*

*

合计

**

*

**

注:

*、投标人可根据本招标文件物业服务项目内容、要求及实地勘查来细化具体岗位及人数,但不得低于以上岗位及合计总人数。(提供相应的承诺,加盖公章。

*、中标人应按前述要求(年龄、资质、健康状态等)安排物业服务人员为采购人服务,如发生*人次未按前述要求的,采购方有权解除合同,中标人应予赔偿。

*、中标人应承诺,实施过程中采购方认为不符合要求辞退人员离职的工作人员,中标人应在**日内进行更换,且新进人员符合岗位求,不低于原岗位人员的资格。



四、交付时间和地点

五、委托管理期限

*.*服务期限年,合同签,在此期间未履行合同,不遵守承诺或达不到采购人要求,采购人有权解除合同,其一切责任由中标人负责,不得以任何理由向采购人提出任何索赔要求。

*.*合同期间,租房费、电话费、水电费均由中标人负责食宿自理院方不提供中标单位员工宿舍。



五、服务标准

六、服务内容及基本要求

*.*.* 应树立“招标人和服务受益人至上,服务第一”的思想,为医院创造一个安全、宁静、舒适、整洁、优雅的环境。

*.*.* 应提供礼貌、热情、周到的服务,最大限度地满足招标人及服务受益人的服务要求。

*.*.* 应主动、积极地加强与招标人的联系,多途径、多渠道征询和听取意见,不断改进工作。

*.*.* 应大力推行创优质服务、优质管理的活动,使招标人对服务质量的满意率达到**%以上,并负责使管理的物业保值、增值。

*.*.* 应加强保密教育,严格遵守保密规定。

*.*.* 应根据招标人要求积极为招标人提供其他特殊项目的服务不得收取费用

*.*.* 要求物业服务人员身体健康,具有工作经验。

*.* 环境保洁服务工作标准医院的环境保洁服务业务归口科室为总务部(基建办公室),并由总务部(基建办公室)负责监督、协调、指导、考评等工作。

*.*.* 环境保洁服务总体要求

*.*.*.* 在现有基础上营造一个安全、宁静、舒适、整洁、优雅的就医环境。

*.*.*.* 确保环境卫生符合行业检查标准,以及国家爱国卫生城市检查标准要求。

*.*.*.* 病房、手术室、急诊科、***、****、儿科门急诊、放射科、超声科、病房监护室有人值班。

*.*.*.* 保持雨天排水畅通,地面不积水。

*.*.*.* 为避免尘土飞扬,地面干拖应使用尘推加牵尘剂的方法进行处理。

*.*.*.* 要求对环境保洁进行科学的划分,并且强调计划性。确保医疗场所、病房、卫生间达到专业保洁与消毒,不发生交叉作业;为防止交叉感染,对不同区域的保洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用,用颜色、字标等方式进行区分。

*.*.*.* 投标人自备专业拖把,工服洗涤由投标人自行负责。

*.*.*.* 做好环境保洁区域内的电梯的日常保洁。

*.*.*.* 要求投标人对医院的项目管理配置专用的设备设施,如运输设备、清洗设备等,包括但不限于以下设备:

设备名称

单位

数量

驾驶式全自动洗地机(洗擦吸三合一,***度转弯)

*

手推式洗地机(***** ***锂电款)

*

磨地机(*******)

*

加重石材处理机(*******)

*

抛光机(*******)

*

吸水机(***)

*

吸尘器(***)

*

三速吹风机(*****)

*

保洁工具车(多用途手推车)

**

电动喷雾器(******)

*

对讲机

**

垃圾车

*

榨水器

**

*.*.*.** 投标人自行提供保洁用品所有日常清洁工具(如抹布等),保洁剂、洗涤剂、消毒剂和地面保护材料这些消耗品等必须是优质产品,且须通过国家卫生部审批准予使用,并符合医院院感科的要求。

*.*.*.** 投标人自行提供各种医疗废物垃圾袋以及生活垃圾袋,所使用的工具以及保洁车辆必须是先进合理环保的。

*.*.*.** 投标人自行提供洗涤拖把头的设备,医院方提供放置该设备的空间及相关设施(水、电、气、排水设施)全自动单缸洗衣机不少于两台

*.*.*.**投标人自行提供手套、口罩、帽子、鞋套防护服等防护用品,提供办公家具和更衣柜。

*.*.*.**投标人管理人员参加院感培训并对内勤、外勤进行服务培训。

*.*.*.**通过智能化系统的使用(如外勤***),实现统一受理、调整、跟踪、反馈所有保洁、陪检、送检任务,提高服务效率,加强医院及患者个人信息、病情诊断等所有信息保护,建立信息安全管理制度。

*.*、门急诊区保洁基本要求和标准

范围

基本要求

基本标准

门急诊大厅、候诊廊厅、走廊、楼梯、通道

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每月大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)每日保洁*次、消毒*次;诊椅、分诊台等设施每日保洁、消毒*次;

*、急诊科**小时有值班保洁员流动保洁。

*、门诊大厅候诊厅、走廊、楼梯、通道白天上班期间常驻卫生保洁人员,随时处理应急事务

*、地面、墙面、候诊椅、分诊台及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾,大理石、花岗石墙、地面有光泽;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭气、无痰迹。

*、厕所无异味、干净。

诊室、注射室、检查室(含医技检查室)、体检中心

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,必要时增加;保证地上垃圾、污物随时清扫;无无污物垃圾:

*、窗户、墙面及墙上其他设施每月大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)每日保洁、消毒*次;

*、诊桌、诊床、抽屉、文件柜、凳子等设施每日保洁、消毒*次;

*、诊床罩、屏风等布类每月送洗、更换*次,必要时增加。

*、地面、墙面、诊桌、凳子及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭气、无痰迹;

*、诊床罩、屏风等布类干净整洁、无破损。

留观室

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,必要时增加;地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每月大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)便器每日保洁、消毒*次;

*、工作台、凳子等设施每日保洁、消毒*次;

*、床头柜每日全面保洁*次,病床每月全面保洁、消毒*次,必要时增加;

*、床头治疗带每日保洁消毒*次;

*、地面、墙面、工作台、凳子及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭气、无痰迹;

*、床头柜保洁,无污迹、污物,病床干净,无污迹、污物;

*、治疗带上无灰尘、污迹;

抢救室

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,必要时增加;地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每月大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)便器每日保洁、消毒*次;

*、工作台、凳子等设施每日保洁、消毒*次;

*、诊床罩、屏风等布类每月送洗、更换*次,必要时增加;

*、治疗带每日保洁消毒*次;

*、床头柜每日全面保洁消毒*次,病床每月全面保洁消毒*次,必要时增加。

*、地面、墙面、工作台、凳子及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭气、无痰迹;

*、诊床罩、屏风等布类干净整洁、无破损;

*、治疗带上无灰尘、污迹;

*、床头柜保洁,无污迹、污物,病床干净,无污迹、污物。

医护办公室、处置室、治疗室、换药室、配液室

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,必要时增加;地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每月大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)每日保洁、消毒*次;

*、办公桌、凳子等设施每日保洁、消毒*次;

*、地面、墙面、办公桌、凳子及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭气、无痰迹;

检验室

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,必要时增加;地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每周大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)每日保洁、消毒*次;

*、工作台、凳子等设施每日保洁、消毒*次;

*、试管按检验科要求保洁、消毒;

*、每天处理废弃标本*次。

*、地面、墙面、工作台、凳子及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭

挂号室、收费室、药房

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,工作台面全面保洁*次,消毒*次必要时增加;地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每月大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)每日保洁、消毒*次;

*、工作台、凳子等设施每日保洁、消毒*次。

*、地面、墙面、工作台、凳子及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无臭气、无痰迹。

开水房、公共卫生间、公共洗漱间

*、地面每天全面保洁*次,消毒*次,必要时增加;地上垃圾、污物随时清扫;

*、窗户、墙面及墙上其他设施每周大清扫*次;

*、垃圾篓(桶)每日保洁、消毒*次;

*、厕所槽随时保洁、每天消毒*次,每月*次彻底大保洁、消毒。

*、地面、墙面、厕所槽及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾、无臭气;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无异味、无痰迹。

其他

天花板、房顶、宣传栏、标牌、灯具外壳、门、窗(台)每月保洁*次,空气消毒每月*次,必要时增加。

无灰尘、无蛛网、明亮。

*.*、病房保洁基本要求和标准

范围

基本要求

基本标准

大厅、走廊、楼梯、通道

*、每月用洗地机清洗地面一次,并同时用**消毒液进行消毒;

*、每天上午*:**前、**:**前和**:**前、**:**前湿拖一次同时干拖一次;无明显水渍

*、随时巡视,如有杂物、污物,及时清除;

*、玻璃门及墙裙每月抹一次;

*、楼梯间扶手每天抹一次,病区通道扶手每天抹二次。

*、镜面瓷砖地面目无污渍、有光泽、保持干燥;

*、水磨石地面和水泥地面有光泽、无杂物、无污迹、保持干燥;

*、大理石、花岗石和***等墙、地面有光泽、无污渍;

*、墙面干净,无污渍、无蜘蛛网;楼梯扶手无污渍。

病房、抢救室、手术室

*、每月用洗地机清洗地面一遍,同时用**消毒液消毒;

*、每天*:**前及**:**前全面清扫、湿拖一次;无明显水渍

*、床、床头柜及凳子每天抹一次,一床一抹布,一用一消毒;每出院一患者全面清洗一次,并用**消毒液消毒;

*、病房卫生间洁具每天抹一次,每月用洁瓷灵全面擦洗一次并用**消毒液消毒;

*、床头灯具每天抹*次;窗户每月保洁*次;房顶灯具、天花板每月除尘*次,纱窗每月保洁*次;

*、垃圾桶及时倾倒,每天更换垃圾袋,表面每天擦洗一次,并消毒;

*、每日两次即*:**前及**:**前打好开水送至患者床头、热水瓶塞每天消毒;

*、室内整洁、墙壁无灰尘、无蜘蛛网,墙裙踢脚线无污迹;*、*、地面干净、无杂物、见本色,大理石、花岗石和***等墙、地面有光泽;窗户明亮;

*、卫生间无臭味;

*、垃圾桶表面保洁、垃圾无外溢;

*、病床、病头柜及凳无灰尘,无污迹;及时打开水;

*、空气菌落计数≤******/**,物体表面菌落计数≤*****/**,不得检出致病微生物;

*、**消毒液配制符合消毒隔离要求。

医护办公室、值班室、会议室、更衣室

*、每月用洗地机清洗地面一遍,同时用**消毒液消毒;

*、每天*:**前及**:**前全面清扫一次并湿拖一次;无明显水渍

*、床头灯具每天抹一次;窗户每月保洁一次;房顶灯具、空调等每*周抹一次,天花板每*周除尘一次;纱窗每*周保洁一次;

*、垃圾桶每天倾倒一次,更换垃圾袋,表面每天擦洗一次,并消毒;

*、每日两次即*:**及**:**前打好开水;热水瓶塞每天消毒;

*、室内家具每天抹一次并消毒。

*、地面、墙面、室内家具及其他物体表面要求现本色,无污迹、无垃圾;

*、玻璃明亮无污痕;

*、垃圾篓(桶)无积污物、无异味、无痰迹。

料理室、开水房

基本保洁同病房;

基本要求同上。水池无积水、饭渣、无污垢;地面无油污;

治疗、换药、处置室

*、保洁同病房;

*、每月清理车轮一次,每月用润滑油对车轮进行保养。

基本要求同上。地面无药迹;车轮上无头发及杂物缠绕;空气菌落计数≤******/**,物体表面菌数计数≤*****/**,不得检出致病微生物

公用卫生间

*、自上午*:**至**:**每两小时保洁一次:地上垃圾污物随时清扫、保洁,冲洗便器,拖地板,喷少许空气清新剂;

*、洗手池、便器每天刷洗两次;

*、每天用**消毒液消毒一次;

*、每月保洁两次墙壁、天花、门窗;

*、及时倾倒垃圾桶,并每天清洗消毒一次。

*、地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮;

*、天花板、墙角、灯具无灰尘、蜘蛛网;

*、墙壁干净,便器洁净无黄渍;室内无异味,臭味;

*.*、行政办公区保洁基本要求和标准

范围

基本要求

基本标准

楼道、通道、门厅

*、每天全面清扫二次(其中每天湿拖一次),从早上*点**分前至**点,安排保洁员值班保洁;

*、分段巡视,发现污水、杂物、痰迹,及时清理、冲刷干净;

*、窗户(含玻璃)每月保洁一次。

*、干净、无垃圾、无积水、无污迹;

*、大理石、花岗石和***地面有光泽,其它地面见本色。

院领导

办公室

*、地面、办公家具每天保洁*次;

*、窗户(含玻璃)每月保洁*次,灯具、吊扇、空调等每月保洁*次;

*、每天*点**分将开水送至办公室,并将茶具保洁干净;

*、白天及时巡视,领导会客后及时倾倒烟灰缸并保洁。

整洁、明亮、无杂物、无灰尘、无污迹、无蜘蛛网,大理石、花岗石和***地面有光泽,其它地面见本色。窗帘干净,家具、设备、设施摆放整齐。

办公室

窗户(含玻璃)每月保洁*次,灯具、吊扇、空调等每月保洁一次。

整洁、明亮、无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。

会议室、

接待室

*、家具及窗户(含玻璃)每月至少保洁一次,灯具、吊扇、空调等每月保洁一次;

*、会议及接待期间及时供应开水;

*、会议、接待结束后及时清场、保洁。

地面保洁无杂物,窗户明亮无灰尘、窗帘干净,家具、设备摆放整齐,大理石、花岗石和***地面有光泽,其它地面见本色。

总值班室

*、每天上午清扫及整理室内卫生;

*、每月保洁窗户(含玻璃)一次,灯具、吊扇、空调等每月保洁一次;

*、定期更换被服,并将换下的被服送至洗衣房。

室内整洁有序,被服清洗更换及时。

公共洗手间、卫生间

*、每天早晨*:****:**、中午**:*****:**、下午**:*****:**,三次全面彻底刷洗、保洁;

*、随时保洁;

*、保洁工具摆放整齐;

*、垃圾桶每天清运、清洗两次,每月用去污粉保洁一次。

*、天花、墙角、灯具,目视无灰尘、无蜘蛛网;

*、墙壁干净,便器(池)洁净无黄渍,无臭味;

*、洗手盆、台干净、无污渍、无积水;

*、地面干净无污渍、无积水、无杂物;

*、垃圾桶无污迹;

*、室内无苍蝇、蚊子。

*.*、室外环境保洁基本要求和标准

范围

基本要求

基本标准

道路、公共场地(含停车场)

*、每天全面清扫一次,其中门诊楼、住院楼前及主干道等重点区域全面清扫三次;从早上*点半至**点,安排保洁员值班保洁;

*、分段巡视,发现污水、杂物、痰迹,及时清理、冲刷干净;

*、及时清理雨后积水。

路面、路沿、人行道、墙根、雨水口等处,无泥砂、无垃圾、无积水、无污迹。

屋面、露台、网架屋面、挡雨板、明暗沟

*、每半月清扫一次;

*、日常巡视,有明显杂物时,及时清除;

*、明暗沟每月彻底清理一次。

目视干净、无污迹、无青苔、无垃圾、无沙石,排水通畅。

路灯、通透围墙、栏杆、护窗、宣传栏、指示牌

*、路灯、通透围墙、栏杆、护窗,每月保洁一次;

*、宣传栏、指示牌,每月保洁二次;

*、不锈钢制品(护窗除外)每*周用不锈钢保养剂保养一次。

干净、无污迹、无锈、无尘、无小广告。

连廊

*、每天全面清扫三次;从早上*点半至**点,安排保洁员值班保洁;

*、每天湿拖一次,每月用**消毒液进行地面消毒一次。

干净、无垃圾、无积水、无污迹,顶面、墙角无尘、无蛛网,无小广告。

电梯

*、每天全面保洁电梯轿厢、门厅四次,电梯门、按钮每天消毒一次,每月对轿厢内壁专业保养一次;

*、发生故障,及时采取上报电梯抢修人员或医院相关部门进行抢修

*、干净、无杂物、无锈迹;

*、故障上报及时、准确;

绿化区

道路每天早晨、中午各清扫一次,从早上*点半至**点,安排保洁员值班保洁;

目视无枯枝落叶、无果皮等垃圾和杂物,无明显积水。

垃圾桶

*、垃圾桶每天清运、清洗两次,每月用去污粉保洁一次;

*、垃圾站日产日清***%,每月全面保洁一次。

*、垃圾桶目视无污迹,无广告纸,周围不积污水;

*、垃圾站内外保洁,无明显垃圾,无臭味,不积污水。

*.*外勤服务工作标准

*.*.* 外勤服务的总体要求

*.*.*.* 遵守医院工作要求,工作认真负责,及时周到,服务热情;

*.*.*.* 送标本篮子每日擦拭一次,每周清洁一次;

*.*.*.* 接送病人用担架车,轮椅每周清洁消毒一次,接送传染病人车每次都要抹洗消毒;

*.*.*.* 接送及时,确保普通外勤**分钟内完成,紧急外勤*分钟内完成;

*.*.*.* 外勤质量高,无丢单、失单现象,确保接送无误;

*.*.*.* 因外勤工作失误给医院及病友造成的损失,由投标人承担;

*.*.* 外勤服务的管理措施

*.*.*.* 外勤人员由外勤中心统一调度,采用对讲机联络;

*.*.*.* 建立严格的接送制度确保工作无误;

*.*.*.* 全晚班及节假日值班制度。

*.*.*外勤服务范围、工作职责与质量标准

*.**外勤基本要求和标准

区域

服务要求

基本标准

检查单的预约、患者(急诊科)陪检服务

*、每天**小时值班,随时接送各类检查单;

*、收集各病室内的各类检查单并做好记录,将预约的检查预约好并送回病房,与主班护士进行交接并签字;

*、紧急检查:如遇到需紧急检查的患者,外送人员应协助患者或护送人员按要求和规定迅速到相关医技科室对患者进行相关检查,然后送回病房,与主班护士进行交接并签字。

*、具备基本的医疗常识,常见疾病、药品常识,基础生理学及掌握急救常识,以应对患者的突发病情,按照科室要求做好病人陪检服务。

*、**小时值班,无空岗、脱岗、串岗现象发生;

*、细心、热情、无差错;

*、严格交接手续,各类检查登记准确,无丢单、错单、漏单现象发生;交接、签字无疏漏;

*、接送及时,准确,服从医护人员的调度,确保患者的安全;

*、陪检工作及时热情,熟悉各科室的功能与所开展的医疗技术项目,注意患者的安全、保暖。患者发生病情变化及时与有关科室联系。

中心供应

*、负责收送、清洗、包装等工作;

*、负责清洗、消毒等设备的保洁工作;

*、完成临时安排的工作。

*、着消毒供应中心衣、帽、鞋、口罩,着装整洁。外出更换外出衣、鞋;

*、胜任清洗、包装工作;

*、识别普通器械与专科器械;

*、严格交接手续,各类器械、包登记准确,无丢、错、漏器械或包现象发生;交接、签字无疏漏。

物品接送、搬运

*、负责各类小件设备的零星送修;

*、临时物品、办公用品的搬运。

*、**小时值班;

*、**分内送至指定地点。

标本的检验服务

*、随时接送各类标本;

*、常规标本与特殊标本:分类收好各病室晨间的大、小便标本、血标本及其他各类标本,与值班护士对好标本的相关内容(病房、床位、姓名;送检科室等)以及检验单、记账单、并做好相关记录;等检验结果出来后把检验结果交给值班护士并签字;

*、紧急标本:按医护人员的要求,迅速送到检验科室并将结果及时送交医护人员。

*、**小时值班,无空岗、脱岗、串岗现象发生;

*、常规标本**分钟之内完成,紧急标本**分钟之内完成;

*、标本收集及时,核对无误;无丢单、错单、漏单现象发生;交接、签字无疏漏。

取药

服务

负责住院药房、急诊药品、静配中心药品的领取。

*、取药、送药遵医嘱;

*、药方核对准确、无误,取、送药无丢单、错单、漏单现象发生;

*、药品领取及时,无拖延;交接无错误、无疏漏。

接送报告单

*、接到病房相关报告单后,按要求正确送到相关科室;

*、负责送各病室或各科之间的其他各类单据和物品。

*、联系及时、准确,无拖延;

*、严格相关交接手续,登记齐全、准确、清晰,无错误,无疏漏;

*、领取的各类单据无丢单,错单,漏单现象发生。

领取

物品

*、先到各病室与当班护士联系,按要求负责消毒包、一次性医疗用品、大输液及其他相关物品的领取;

*、按要求到检验科领取各种培养皿并交主班护士;

*、按要求接送需维修或修好的各种医疗仪器、担架、轮椅、推车等。

*、严格物品领取的相关手续,杜绝各类错误的发生,做到及时、准确;

*、取、送无丢单、错单、漏单现象发生;

*、交接、签字无疏漏。

保洁

消毒

工作

*、工作人员工作前、工作中、工作后,严格对手进行消毒处理;(工作前:先用肥皂全面擦拭手和手腕,再用流水冲洗双手,然后进行手的卫生消毒;工作中:戴好一次性手套或无菌乳胶手套,操作结束后进行手的消毒;工作后:对手进行全面的消毒处理);

*、对使用的各种工具以及各种器皿按规定定时送供应室进行消毒处理。

*、工作过程中,严格消毒处理手续和管理规定,做到:不消毒不准上岗,不消毒不准工作;

*、无用手直接接触标本和器皿的现象发生;

*、无器皿不消毒直接使用的现象发生。

医疗垃圾

每天上午*:**前,下午*:**前将医疗废物转运到暂存处,医疗废物处理符合院感要求和医疗废物管理规定。

根据科室医疗废物量产生随时收集医疗废物,保证及时转运,勿堆积。按要求进行医疗垃圾分类打包称重、登记、收集、转运、暂存等

生活垃圾

确保生活垃圾分类正常,按标准进行分类、投放、运输、处理、做好登记统计。

按要求做好生活垃圾分类及上报工作。

其他后勤

配合医院做好各项检查及突发事件的应急工作。氧气搬运、临时搬物等。

做到临时派遣工作,绝不推诿。

*、其他服务工作标准

*.*、其他服务的总休要求:遵守医院工作要求,工作认真负责,及时周到,服务热情;具备岗位所需的基本知识及工作技能; 严格按照岗位工作标准及流程进行服务; 积极学习,努力提升工作技能。

*.*、其他服务的管理措施:建立严格的管理及考核制度,确保工作无误,建立晚班及节假日值班制度

*.*、其他服务基本要求和标准

基本要求

基本标准

绿化养护服务

负责院内绿剪枝养护清理等工作,做好除草、修整、浇水、防冻、防旱、除虫、枯枝清理等工作,保持绿化区域无杂草、无枯枝、无白色垃圾、无烟头(大型树木剪枝除外)

工作人员需身体健康、无违法违纪行为、为人诚实认真,能够胜任工作职责,具备岗位所需服务技能。

社会救助人员生活照护

*、负责院内社会救助人员日常饮食;

*、负责院内社会救助人员送检、陪检等工作;

*、协助科室护士对院内社会救助人员的护理工作;

*、负责院内社会救助人员生活照护等其他工作。

年龄男性应控制在**周岁以下,女性控制在**周岁以下,身体健康,无犯罪前科记录具备护理基本知识及岗位所需服务技能,能够胜任工作职责

司机

主要负责将芙蓉院区器械标本运送到星沙院区清洗消毒后再运回芙蓉院送制剂室药品到芙蓉院区、芙蓉院区临时非医疗性转运工作。不包含搬运费用)。

工作人员需身体健康、无违法违纪行为、为人诚实认真,能够胜任工作职责,有机动车 ** 驾照驾两年以上

太平间管理

*、负责太平间卫生及日常管理,保证**小时无假日值班制。

*、按医院要求安全及时地将遗体从病区转运到太平间无损保存,遗体在病房停留时间不得超过三十分钟。

*、中标人须凭医院开具的死亡证明和经办人身份证与殡仪馆交接转运遗体,并做好相关登记,所有交接记录存档以备检查,对无名遗体应及时报相关部门备案。

*、按医院要求对医院标本(包括:引产儿残体、手术肢体残骸及动物标本等),及时消毒、保管、运输、火化处理。

*、按医院要求配合院区住院楼解剖室的相关服务及卫生工作。

*、应加强内部管理,严禁倒卖、泄露亡故者信息等行为。严禁与院外人员相互勾结欺诈丧属、诱导高消费、违规开展营利性殡仪服务等行为。

*、负责及时有效地对太平间的设备设施进行保管、消毒、及时报修,以保证设备设施正常运行和符合殡葬行业规定要求。

*、中标人要严格遵守殡葬、卫生部门法律法规和采购人规章制度,遵守安全生产、消防规定,建立健全管理制度,严禁在医院从事任何形式的迷信活动、燃放鞭炮,以保证医院政策医疗秩序,如有违反有关法律、

政策的行为,均由中标人自行承担法律、行政、经济等一切责任。

年龄男性应控制在**周岁以下,女性控制在**周岁以下,身体健康,无犯罪前科记录。另:中心供应室人员要求:年龄:女性*****岁之间,男性*****岁之间身强力壮。

供氧中心值班

*、每日汇流排氧气瓶及时更换并做好记录,严格遵守岗位职责,确保安全用氧;

*、系统的安全检查;

*、**小时不间断的值班;

*、汇流排供氧中心卫生保洁工作;

*、科室零星氧气运送工作;

*、汇流排供氧中心日常管理工作。

*、完成医院管理部门交办的其它相关工作。

人员年龄男性应控制在**周岁以下,女性控制在**周岁以下,身体健康,无犯罪前科记录。另:中心供应室人员要求:年龄:女性*****岁之间,男性*****岁之间身强力壮。



六、验收标准

、服务质量考核

*.*、每月进行职能部门、临床科室及患者满意度调查,总满意度达**%以上。月费用的**%作为绩效管理费用,根据平时检查情况、每月各临床、医技、职能部门反馈情况、住院病人满意度,保洁、外勤服务要求(招标文件内有注明)、上级部门检查情况(文明创建、三甲复评优质服务及其他后勤支持性工作等),在合同内签订具体实施办法及扣款内容。

*.*、考核附件详见附件

*)、长沙市中医医院(长沙市第八医院)物业工作考评规定(附件一)

*)、长沙市中医医院(长沙市第八医院)物业工作评分标准及评分表卫生保洁(附件二)

*)、长沙市中医医院(长沙市第八医院)物业工作评分标准及评分表外勤(附件三)

*)、长沙市中医医院(长沙市第八医院)住院病人满意度调查表(附件四)

十、结算方法:

付款方式:合同签订后正式提供服务之日计起按月付款。中标人每月考核通过后,如无扣款,每次支付相应金额但付款前中标人必须向采购人出具税务部门认可的票据,采购人收到票据等其他付款材料后**天内支付(若遇休息日、法定节假日、采购人财务封账或其他特殊情况,则付款时间顺延)。

、其他要求:

**.*、报价说明:本项目投标总价应包括投标人为完成本项目所需的一切费用,凡招标文件要求、投标文件中承诺或涉及的或者是完成本项目必需的费用,均视为已包括在投标总价中。其总报价由项目人员经费、设备购置与折旧费、物料消耗支出以及项目管理费用构成。应包括但不限于:保洁服务、临床支持服务、后勤保障服务、医疗垃圾与生活垃圾分类及外运、医疗废弃物及非医疗废弃物回收管理服务用具、院内运输、通讯及调度设备费等医疗辅助费用、设备配置费、其他所有服务所需的一切人员工资及福利费、法定节假日加班费、晚夜班费、各类保险费(五险一金)、相关材料费、本物业项目所必需的中标人自有设备的折旧费、管理费用(含管理人员工资及福利费、办公及差旅费、水电费、通讯费、税金和规费)以及罚款等其他损失性支出。

**.*、中标人须接受采购人以及有关行政主管部门的监督管理,同时配合采购人完成上级相关部门检查督导工作,按要求出示相关登记本、工作记录,同时配合采购人完成其它临时性工作。

**.*、投标人在报价前,投标人可自行踏勘现场,有关费用自理,踏勘期间发生的意外自负。

**.*、中标人在服务过程中出现任何质量问题(人为破坏或自然灾害等不可抗力除外),由中标人负责全免费(免全部工时费、材料费、管理费、财务费等等)更换或维修。维修期间所发现一切安全和质量事故及费用,均由中标人承担。

**.*、中标人由于自身管理等需求要在采购人区域内更换或加装相关设施、设备,必须经得采购人同意,严禁涉及采购人隐私的设备安装,更换或加装的设备不得随意拆除,合同期满后无条件自动转移为采购人资产。

**.*合同期内由中标人投入的保洁清扫机器人设备的,可由采购人核减人员。


附件一、长沙市中医医院(长沙市第八医院)物业工作考评规定

一、考评工作由总务科牵头,全院各科室配合参与考评

、考评标准:按“技术规格、参数与要求”的相关标准。

三、考评方法:

(一)定期与不定期检查相结合每月的定期检查由总务部牵头,护理部、门诊办及相关科室配合进行

(二)每月进行定期考评与不定期抽查,不定期抽查重在发现问题,不作评分,定期检查评分占每月综合评分的**%(附件二、三评分相加后乘以**%)。

(三)每月随机抽取*个科室进行定期考评(星沙院区*个、芙蓉院区和天心院区各*个)

评分占每月综合评分的**%(附件二、三评分相加后乘以**%

(四)住院病人满意度问卷调查星沙院区**个、芙蓉院区和天心院区各**占综合评分的**%(附件四评分乘以**%)。

(五)综合评分=(二)+(三)+(四)

(六)每次检查考评中标方派员参与,但不打分。

四、考评结果

(一)物业服务实行绩效管理,每月总分***分,综合评分满**分为合格。

(二)每月按照合同服务要求综合评分,物业考核达到**分以上,采购人付给中标人服务费***%,每下降一分,扣除月承包费****元(以此类推),一个合同年度内累计*次测评评分低于**分的,采购人有权终止物业管理服务合同。

(三)物业人员因服务质量或者服务态度不好,投诉到院方、总值班扣***/次,投诉到监管部门扣**/次,如投诉二次以上,工作仍不达标,责令物业公司更换工作人员。


附件二、长沙市中医医院(长沙市第八医院)物业工作考评表(保洁部分)

科室:时间:考评人:得分:

分值

时间/备注

扣分情况

基本素质

*

着装不规范扣*.*/,作业不规范扣*.*/,留宿扣*.*/,缺岗(**分钟)*.*/,脱岗扣*/人,投诉扣*/,违反医院规章制度扣*/

 

 

面、垃圾桶

**

水渍、垃圾、污渍扣*.*/处,未见本色扣*.*分,未及时倾倒垃圾扣*.*/次,未清洗垃圾桶扣*.*/次,未更换垃圾袋扣*.*/次,晚班未巡扫扣*/

 

 

墙、天花板、过桥板

*

污渍、灰尘、蛛网扣*.*/

 

 

物体表面

*

污渍、灰尘扣*.*/处,未执行一桌一巾扣*/次,小毛巾未消毒扣*/次,终末料理未执行扣*/

 

 

门窗

*

灰尘、污渍扣*.*/

 

 

车辆

*

车辆欠清洁扣*/次,车轮未打油扣*.*/

 

 

灯、开关、各类标识牌

*

灰尘、污渍、蛛网扣*.*/

 

 

配餐间、料理间、水房

*

物体摆放不整齐扣*/次,不洁净扣*/,私自收集买卖废品扣*/次,微波炉不洁净扣*/次,微波炉管理不到位扣*/次。在病区做饭,扣*/次。未及时送被服扣*.*/次,丢失被服或工作服扣*/次。

 

 

水池、镜面

*

污迹、积水扣*.*/

 

 

卫生间

*

地面污渍、积水、未现本色,便器不洁净、不通畅,室内有异味,排气扇不洁净,门口无温馨提示牌,每项扣*.*

 

水桶、痰盂

*

倾倒不及时,污渍、臭味,未现本色扣*.*/

 

 

承诺

*

保洁员兼任陪护一次扣*

 

 

走访记录

*

每周物业主管无一次与科室护士长沟通扣*

 

 

其他

** 

因地面积水致患者滑倒造成纠纷扣**无此类情况发生时,此项则不计分

 

 

附件三、长沙市中医医院(长沙市第八医院)物业工作考评表(外勤部分)

科室:时间:考评人:得分:

分值

时间/备注

扣分情况

基本素质

*

着装不规范*分/次,作业不规范*分/处,缺岗*分/人,脱岗*分/人(**分钟)投诉*分/人,违反医院规章制度*分/次

 

 

送标本

**

未及时送检扣*分,未登记清楚并核对,错送标本扣*分/次,打破重要标本扣*分/次,一般标本扣*分/次,造成纠纷扣**分/次。急诊报告未及时取回扣*分/次。未按照要求取血扣*分/次。

 

 

送病历

*

未及时送扣*分/次,丢失病历资料扣*分/次,造成病历不洁或破损未造成后果扣*分/次,造成后果按照医院有关规定处理。

 

 

记账

**

丢失记账单扣*分/次,未登记扣*分/次,记账不及时扣*分/次,办理医保手续不及时扣*分/次,丢失被服或工作服扣*分/次,特殊检查结果(**、***)丢失扣*分/次、未签字扣*分/次。消毒包未按要求送取扣*分/次。有特殊原因者未及时报告扣*分/次。

 

 

取药

**

领取药物的数量或质量与发药单不符扣*分/次,造成药物损坏或丢失扣*分/次,未按照要求退药扣*分/次,未及时取药扣*分/次。

 

 

对外收送物品

*

未及时收送检修物品扣*分/次,未及时收送至各后勤科室单据扣*分/次。

 

 

总分

 

 

 


附件四、长沙市中医医院(长沙市第八医院)住院病人满意度调查表

尊敬的病友:您好!

为了给广大病友提供一个更好的住院环境,随时掌握了解服务中存在的问题,以便及时整改,有效提高物业公司的服务质量。请根据您的体会选择某一项目打“√”,请您真实、客观的填写。谢谢您的配合!

序号

较满意

基本满意

不满意

整体环境卫生

物业人员着装

物业人员服务态度

消毒情况

建议

总分

(计分规则:满意**分、较满意**分、基本满意**分、不满意*分)



七、其他要求

无。



采购需求仅供参考,相关内容以采购文件为准。

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