为进一步提升地下停车场管理效率与服务质量，现就兴福园（人民路*#地安置区）、万里桥小区（二机厂安置区）、河景花园（邱庄安置区）地下停车场委托运营管理服务公开询价。

一、项目概况

项目一：兴福园（人民路*#地安置区）地下停车场委托运营管理服务项目。

项目地点：宿州市西昌路以西、汴河路以北、人民路以东、西关大街以南兴福园（人民路*#地安置区）。

委托管理范围：兴福园小区地下停车场共计****个车位（含人防车位）。

项目二：万里桥小区（二机厂安置区）地下停车场委托运营管理服务项目

项目地点：宿州市汴河路以北、裕城街以东、运粮河以西、环城南路以南万里桥小区（二机厂安置区）。

委托管理范围：万里桥小区地下停车场共计***个车位（含人防车位）。

项目三：河景花园（邱庄安置区）地下停车场委托运营管理服务项目

项目地点：宿州市淮河路中路以南、运粮河以西、纺织路以北、淮海中路以东河景花园（邱庄安置区）。

委托管理范围：河景花园地下停车场共计***个车位（含人防车位）。

二、时间、地点

*、报价材料提交时间：****年*月*日*：**—****年*月*日**：**（节假日除外），逾时者视为放弃本次报价。

地点：宿州市安居置业有限公司综合部（宿州市磬云路***号安居大厦**楼）

*、询价时间：****年*月*日上午*:**，现场公布报价结果，已提交报价单位需按时签到，逾时者视为放弃本次报价。

地点：宿州市安居置业有限公司会议室（宿州市磬云路***号安居大厦**楼）

最终询价结果详见宿州市城市建设投资集团（控股）有限公司官网（****://***.******.**/）公告。

三、最低限价

项目一：兴福园（人民路*#地安置区）**元/车位/月

项目二：万里桥小区（二机厂安置区）**元/车位/月

项目三：河景花园（邱庄安置区）**元/车位/月

四、服务期限（合同期限）

三年（*+*+*模式，每年一签）

五、报名须知

*、参加报名者，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；

*、具有良好的服务信誉和履行合同的专业技术能力；

*、参加本次投标活动前三年内，在服务过程中没有重大违法记录；

*、不接受联合体报名（注：报名时提供虚假信息者视为违约，我公司征信黑名单人员与其关联单位禁止报名）；

*、不得低于最低限价报价，若报价低于最低限价为无效报价；

*、****年以来物业管理或停车场管理相关业绩证明；

*、服务内容包括但不限于：车位租赁与费用收取；地下室设施设备维护；停车秩序管理与客户服务；相关费用结算与报表报送；费用缴纳情况核实与优惠资格审核。

六、报价材料

*、报价文件（需明确对应项目的单个车位月租金报价，加盖公章）；

*、投标人营业执照复印件（加盖公章）；

*、法定代表人投标的提供法定代表人身份证明、身份证复印件、****年*****月*个月的社保证明（加盖公章）；授权委托代表投标的提供授权委托书、被授权委托人身份证复印件、****年*****月*个月的社保证明（每个项目的授权书需单独出具，加盖公章）；

*、****年以来物业管理或停车场管理相关业绩证明（需提供相关合同复印件并加盖公章）。

*、对应项目的服务方案（包括该项目的运营团队配置、服务内容明细、应急处理流程等，加盖公章）。

注：*、法定代表人投递报价材料时需提供法定代表人身份证明、身份证原件、****年*****月*个月的社保证明（加盖公章）；授权委托代表投递报价材料时需提供授权委托书、被授权委托人身份证原件、****年*****月*个月的社保证明（每个项目的授权书需单独出具，加盖公章）；

*、本次询价按项目分别询价，投标人可选择单个或多个项目参与报价，但每个项目需单独提交一套完整的报价材料，每套材料均需密封。密封袋需注明项目名称[如“兴福园（人民路*#地安置区）地下停车场委托运营管理服务项目”]、报价人名称、“请勿在****年*月*日*:**之前启封”，骑缝处加盖报价人公章。

*、所有报价材料均需加盖公章。

七、报价方式

本次采用公开征集、单个车位月租金报价、不低于最低限价的前提下最高价选取的方式；若出现相同报价，优先考虑服务方案更优的投标人。

八、其他事项

*、若报价材料不符合要求，则按废标处理。

*、若本次询价公告的内容与《安徽省物业管理条例》存在冲突之处，以《安徽省物业管理条例》的相关规定为准。

联系人：李工 联系电话：************

附件：地下停车场委托管理运营协议

附件：地下停车场委托管理协议.****