受扬州市运昌置业有限公司的委托，捷宏润安工程顾问有限公司扬州分公司就其*****地块房地产开发项目策划服务项目（项目编号：******(**)*****号）实施采购，本次采购采用竞争性磋商的方式，现欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况 *****地块房地产开发项目策划服务项目采购项目的潜在供应商可在捷宏润安工程顾问有限公司扬州分公司自行获取采购文件，并于****年*月**日**点**分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

*、项目编号：******(**)*****号

*、项目名称：*****地块房地产开发项目策划服务

*、采购方式：竞争性磋商

*、采购预算：**万元/年

*、本项目设定最高限价，最高限价为**万元/年（*万元/月），报价超过最高限价（包括月最高限价）的为无效报价，按照无效响应处理。

*、采购需求：见磋商文件第四章

*、服务期限：自合同签订之日起一年，当年考核合格后续签下一年合同。

*、本项目不接受联合体磋商

二、申请人的资格要求：

*.参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

*.*法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明

*.* 依法缴纳职工社会保障资金的证明材料（税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明）（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

*.* 投标人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

*.* 提供上一年度财务状况报告(成立不满一年不需提供)

*.* 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料

*.* 参加本次政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

*.*未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网"（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

*.*供应商信用承诺函

注一：如参加本项目的供应商为个体工商户、自然人或事业法人等非企业法人，则无需提供上述 *** 项，本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用供应商相关负责人的相应材料代替。

注二：投标人如有相关政策支持，延期缴纳或暂不缴纳职工社会保障资金、税收的，须提供相关证明材料。

注三：投标文件的正本和副本中均须提供上述资格证明文件。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正。

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业声明函》，本项目属于租赁和商务服务业（该行业类别不可修改），《中小企业声明函》不符合要求或未提供的，投标文件无效。

*、本项目的特定资格要求：/

*、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（*）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（*）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测以及编标、审标、跟踪审计等服务的投标人，不得再参加该项目的其他采购活动。

（*）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：****年*月*日至****年*月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

方式：投标人携带营业执照复印件加盖公章、法人授权委托书原件、授权委托代理人身份证复印件加盖公章，现场获取采购文件或将上述材料以原件扫描件的形式发送至**********@**.***邮箱，代理机构收到邮件后，将招标文件发送给投标人。

地点：捷宏润安工程顾问有限公司扬州分公司（扬州市广陵区开发东路*号*楼***室）

售价：***元（获取采购文件时缴纳，售后不退）

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

*、时间：****年*月**日**点**分（北京时间）

*、地点：扬州市公共资源交易中心广陵分中心开标室（扬州市广陵区行政审批局*楼（观潮路****号）

五、公告期限

磋商公告及磋商文件公告期限为自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*.本次招标不收取投标保证金。

*.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市广陵区政府采购网”“扬州市公共资源交易中心广陵分中心”发布的信息。

*.本项目招标文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效投标。

*.供应商应提供纸质磋商响应文件一式叁份（壹份正本，贰份副本）。每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。电子版投标文件一份(一般应为***格式，*盘形式、随纸质文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*、采购人信息

名    称：扬州市运昌置业有限公司

地    址：扬州市广陵区文昌中路***号***室

*、采购代理机构信息

名    称：捷宏润安工程顾问有限公司扬州分公司

地　　址：扬州市广陵区开发东路*号

联 系 人：张越   联系电话：***********

*、项目联系方式

项目联系人：张越

电　  　话：***********