园林大厦公开招租招标公告

园林大厦公开招租招标公告

项目编号：***************

*．招标条件

园林大厦公开招租（项目名称）已获批准，招标人为 昆明市绿化服务中心 ，招标代理机构为 昆明晨晟招标有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对 园林大厦公开招租进行公开招标。

*．项目概况与招标范围

*.*招标内容：园林大厦采用公开招租的方式，面向社会招选承租方。

*.*招标范围（即承租范围）：园林大厦为混凝土框架结构，临街总长为**米，建筑为*层，一层层高*.*米，其它层为*米层，总共***间，内设电梯*部，消防楼梯*把，总建筑面积约****平方米具体以招标人实际要求为准。

*.*使用规定：

（*）中标人经营期（即承租期）内不得转租、转借，更不得进行抵押。

（*）未经招标人书面允许，中标人不得超出本项目规定的经营范围，不得擅自扩大经营区域。

（*）招标人有权对中标人从事的商业经营活动进行全过程、全方面的监督管理，中标人必须无条件接受招标人的监督管理，并严格遵守招标人的有关管理规定及标准的要求。涉及到相关行业规范及法规的，须严格按照现行法律法规执行。

（*）不符合政府行政主管部门相关管理要求的，属于违法违规设施、建构物等，须依法自行拆除并按政府主管部门的要求进行恢复，并承担因此所产生的一切费用及损失。

（*）中标人必须合法经营，不得从事违法犯罪活动；必须依法依规办理与其经营内容所涉及的相关行政许可；在经营活动中，接受社会的监督和有关行政部门的监督、检查，若被依法查处的，相关法律纠纷、法律责任及所涉及的经济损失、处罚由中标人全权负责。

*.*合同履行期限：自合同签订生效之日起五年。

*.*招租底价：第*年租金不低于（含等于）￥*******.**元，且第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅不低于*%（含*%）。

*.*租赁地点：昆明市五华区潘家湾**号。

*.*标段划分：本次招标只设一个标段。

*.*本项目不接受联合体。

*．竞租人资格要求

*.*竞租人具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明），提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

*.*信誉要求：竞租人在本项目投标文件递交截止时间前，在信用中国（网址： ***.***********.***.**）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、重大税收违法失信主体查询、政府采购严重违法失信行为记录名单查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国政府采购网（网址：***.****.***.**）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：***.****.***.**）”网站未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：期限届满或被移出的除外；以招标人、招标代理机构查询结果为准）。

*.*参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：竞租人须提供参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的招标活动。

*.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

*.招标文件的获取

*.*时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。

*.*地点：登录阳光臻达电子招投标交易平台，凭企业账号在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及其它资料。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及其它资料，此为获取采购文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在竞租人现场获取采购文件及其它资料。

*.*方式：网上获取。

*.*售价：招标文件获取费用为***.**元，售后不退。如需开具发票请登录阳光臻达电子招投标交易平台首页*最新咨询*关于投标单位到昆明晨晟开票流程通知，按流程办理。

*.*采购人不提供邮购招标文件服务。

*.*未按招标公告规定时间及地点获取招标文件的不得参与本项目投标。

*.*其他补充事宜：

（*）本项目获取电子招标文件及其它资料须在阳光臻达电子招投标交易平台进行操作完成，不接受有意参加的潜在供应商现场获取采购文件及其它资料。

（*）凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子采购文件及其它资料，此为获取采购文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站，选择“投标方入口”，点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：************进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

（*）技术操作咨询：云南纽智晨科技有限公司 服务热线：************

*．投标文件的递交

*.*递交投标文件截止时间为：****年**月**日**时**分（北京时间）

*.*递交投标文件（现场递交）地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心*栋*单元**层）

*.*逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.*本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，竞租人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

*．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、元博网采购与招标网（***.************.**）和阳光臻达电子招投标交易平台（***.*******.***）上发布。我公司及招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*．联系方式

招 标 人：昆明市绿化服务中心

地 址：昆明市盘龙区景泰街百丽园东侧***米

联 系 人：陈老师

电 话：*************

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心*栋*单元**层

联 系 人：连婕、张蕊、胡琛、张昊然

电 话：***********

传 真：*************