发布人：齐齐哈尔站

发布时间：****年*月*日

中国铁路哈尔滨局集团有限公司齐齐哈尔南站*米层候车室南侧寄存柜场地**平方米出租招商项目公告

一、招商人

招商人：中国铁路哈尔滨局集团有限公司齐齐哈尔站

二、招商项目

*.项目名称：齐齐哈尔南站*米层候车室南侧寄存柜场地**平方米出租招商

*.招商编号：**********号

三、项目内容：具体见包件信息。

四、报名、递交文件、审核及截止时间：

*.报名日期：****年*月*日**时至****年*月**日**时止。

*.递交投标文件截止时间：****年*月**日当日**:**前（北京时间）。

*.资质审核及时间：参与投标人需提供投标相关资料和资质等，正本*份，副本*份，正副本单独密封。由齐齐哈尔站评标委员会于****年*月**日**:**审核，届时请参加投标的单位派代表出席。

五、招商方式：招商采取网上公开竞价和商务洽谈方式进行。

（*）招商评审组对投标文件审核后，资质合格的投标人达到*家及以上时，各投标人按国铁招商平台的竞价时间自行竞价，每次加价****元。

（*）招商评审组对投标文件审核后，资质合格的投标人仅有*家或无人参与后，发布二次公告。

（*）二次公告后仍然只有*家资质合格，采取商务洽谈方式招商。

六、网上竞价时间：****年*月**日*时***时。

包件*：

一、项目名称齐齐哈尔南站*米层候车室南侧寄存柜场地**平方米出租招商公告（**********号）。

二、项目内容：齐齐哈尔南站*米层候车室南侧出站口，面积**平方米。招商底价*万元（含税）/年，不包含水费、电费、网络费、卫生费、电线线路敷设等费用。使用性质：寄存柜，设备形式：立式无广告屏自助寄存柜设备。租期三年，租金每年递增*%的幅度。

三、递交投标文件截止时间及递交地点：

*.递交投标文件截止时间：****年*月**日当日**:**前（北京时间）。逾期递交（送达）、未送达指定地点，未按招标文件要求密封的投标文件将被拒绝接收。

*.投标文件递交地点：

投标文件须于递交投标文件截止时间之前递交至齐齐哈尔市铁锋区站前大街***号。

*.竞商文件的递交方式：需准备纸质竞商文件（正本一份，副本四份）

四、招商方式：招商采取网上公开竞价和商务洽谈方式进行。

（*）招商评审组对投标文件审核后，资质合格的投标人达到*家及以上时，各投标人按国铁招商平台的竞价时间自行竞价，每次加价****元。

（*）招商评审组对投标文件审核后，资质合格的投标人仅有*家或无人参与后，发布二次公告。

（*）二次公告后仍然只有*家资质合格，采取商务洽谈方式招商。

五、网上竞价时间：****年*月**日*时***时。

六、投标人资格要求

*.竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、自然人。本次招商不接受代理商竞商、联合体竞商。

*.竞商人需提报资质、身份证明资料：

（一）投标人为法人企业（需加盖企业公章）

⑴在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任的法人企业，具备有效营业执照。营业执照经营范围中需有行李包裹寄存服务项目。

⑵投标人近**年内具备有火车站站房（或站房连接处）经营项目案例：提报近**年内（以投标截止日倒推）既往合作合同、能明确体现项目地点现场照片、营业执照等证明资料并加盖企业公章；

⑶银行开户许可证或基本存款账户信息、法人（负责人）身份证复印件。

⑷法人企业具有良好的银行资信和商业信誉，非被责令停业或破产状态，且无资产未被重组、接管和冻结等情况，须出具银行资信证明。

⑸有依法缴纳税收的良好记录，须提供近一年内缴纳税收记录（因无营业额未纳税的月份需投标人财务部门出具证明）。

⑹若投标人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的营业执照、授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。

⑺企业在“国家企业信用信息公示系统”（网址：“***.****.***.**”）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。竞商人须提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”查询截图并加盖企业公章。

⑻投标人未被列为严重违法失信企业及失信被执行人。竞商人须提供“信用中国”（网址：“***.***********.***.**”）查询截图并加盖企业公章。

⑼企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。竞商人须提供“中国裁判文书网”（网址：“******.*****.***.**”）查询截图并加盖企业公章。

⑽未处于国铁集团信用评价“处罚期”内和“黑名单”及暂停合作关系的供应商。提供“国铁采购平台”信用评价“黑名单”结果查询截图及“处罚期内”结果查询截图（*****://**.*****.**/*********/******/************?**************=**）并加盖企业公章。

⑾如果非法定代表人直接参与竞商，需提供由法定代表人签字并加盖公章的授权委托书原件及有效期的委托人和被授权人身份证明复印件。

⑿本次招商不接受代理商竞商、联合体竞商。提供非代理商竞商、非联合体竞商承诺书。

（二）投标人为自然人（需本人签字）

⑴具有独立订立合同的权利，具有独立承担民事责任及承担招商项目的能力。提供投标人本人身份证复印件。

⑵投标人近**年内具备有火车站站房（或站房连接处）经营项目案例：提报近**年内（以投标截止日倒推）既往合作合同、能明确体现项目地点现场照片、营业执照等证明资料并加盖企业公章；

⑶提供银行开户许可证或存款账户信息。

⑷个体工商户具备有效营业执照。营业执照经营范围中需有行李包裹寄存服务项目。

⑸若投标人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的营业执照、授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。

⑹提供个人信用报告。近**日内出具的《个人信用报告》，无不良贷款记录（没有发生过**天以上逾期）、无逾期还款（没有发生过**天以上逾期）、无被执行记录等资料。

⑺提供在近三年内没有骗取中商和严重违约行为承诺书。

⑻未被人民法院列为失信被执行人。须提供“信用中国”（网址：“***.***********.***.**”）查询截图。

⑼不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。须提供“中国裁判文书网”（网址：“******.*****.***.**”）查询截图并加盖企业公章。

⑽未处于国铁集团信用评价“处罚期”内和“黑名单”及暂停合作关系的供应商。提供“国铁采购平台”信用评价“黑名单”结果查询截图及“处罚期内”结果查询截图（*****://**.*****.**/*********/******/************?**************=**）。

⑾本次招商不接受代理商竞商、联合体竞商。提供非代理商竞商、非联合体竞商承诺书。

投标报名

*.本次招商仅支持网上报名：网上报名先通过登录中国铁路国铁招商平台*****://**.*****.**/*********/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。

*.网上报名上传的资料（扫描件）必须包括以下几项：

（*）营业执照；

（*）法人（经营者）身份证复印件正、反面；

（*）受托人报名时需提供企业法人授权委托书和受托人身份证正、反面；

（*）投标保证金缴纳凭证。

*.凡有意参加竞商者，请于****年*月*日**时至****年*月**日**时期间在中国铁路国铁招商平台（*****://**.*****.**/*********/）报名。

*.交纳投标保证金：按竞价底价的**%收取，在****年*月**日**时前，存入哈尔滨局集团公司齐齐哈尔站指定银行账户。中标者签订合同后，缴纳商铺租金，及商铺租赁保证金后，将投标保证金按原缴款方式退回。未中标的保证金按原缴款方式退回。凡在规定时间内未足额交纳投标保证金的，将无权参加投标活动。

*.投标保证金汇款账户：

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司齐齐哈尔站；

账号：********************

开户银行：建行铁道支行。

（注：企业汇款需通过投标人公司基本账户以公对公的方式汇款，同时也接受报名的个体工商户个人汇款，非报名企业或个体工商户汇款不予受理。）

其他注意事项

一、投标规则：

*.竞价过程中实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍过程中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：****元或****元的整数倍，以价格高者优先。

*.竞价过程发生恶意竞价或违反竞价规则等规定的，扣除投标保证金；因商户个人操作失误影响竞价结果的，如*分钟之内上报，车站重新组织竞价时，该商户不得参与此次竞价，如超时上报或不上报则定义为恶意竞价；出现恶意竞价等性质严重问题的，齐齐哈尔站将上报集团公司，将恶意竞价商户纳入集团公司黑名单。

*.根据《招标投标法实施条例》第五十五条，排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。齐齐哈尔站扣除保证金外，将该投标人列入齐齐哈尔站“黑名单”。

二、承租人承担的义务：

*.自助设备形式：立式无广告屏自助寄存柜设备。

*.中标单位拟安放、经营的设备及标准须符合国家及行业相关标准。所有自助寄存柜均由中标单位投资、购置、安装（包含安装视频监控系统）并负责维护和日常运营，费用由中标单位承担，并对经营过程和结果负全部责任。

*.中标单位制定的自助行李寄存柜收费标准，应向招商单位进行报备并作为本招商项目合同的附件，并按标准执行收费。

*.中标单位其自助经营设备的规格、形状、材料、色彩等必须经招商人审核同意方可实施。必须达到整齐划一、与周边环境协调的良好效果。（提供设计效果图）。

*.竞商人中标后不得转租或转让经营，不得改变自助设备经营范围。须在招商单位发出中商通知后**个工作日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞价保证金不予退还。

*.中标单位不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

*.中标单位装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报齐齐哈尔站审核同意后方可施工。

*.中标单位承租后须缴纳不少于年租金**%的租赁保证金。

*.中标单位租赁期间产生的电路敷设、电费、网络费用、卫生费等与场地有关的各项税费均由中标单位承担。如现有电负荷容量不够用，由中标单位联系哈尔滨局集团有限公司齐齐哈尔供电段进行电负荷容量增容，所发生一切费用由中标单位自行承担。

**.中标单位必须办理营业执照等相关手续，经招商单位审核合格后方准开业。工作人员必须有健康证，否则不许营业，损失由中标单位自行承担。

**.中标单位需负责对所租场地卫生进行清理。并履行租赁场地对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。

**.如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。

三、开标或投标的时间、地点：

****年*月**日*时***时（具体查看参与包件竞价时间）在*****国铁招商平台网上招标竞价。如因网络或不可抗力等其他原因造成无法竞拍时，齐齐哈尔站将以电话方式告知。

四、投标结果公示：

竞价结束后将在*****国铁招商平台进行网上公示投标结果。

公示日期：****年*月**日—****年*月**日。

五、联系人及电话：刘女士*******

六、此公告解释权归齐齐哈尔站。

七、合同文本具体见附件。

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