宿州元邦置业有限公司道东十号地东城国际四区、五区三十五套住宅评估机构采购项目

采购公告

宿州元邦置业有限公司拟对道东十号地东城国际四区、五区现有三十五套住宅（具体数量以管理人现场提供的实际数量为准）价值评估，本项目采取招标方式进行。

一、项目名称

宿州元邦置业有限公司道东十号地东城国际四区、五区三十五套住宅进行价值评估。

二、采购方式：公开招标

三、项目内容

对宿州元邦置业有限公司道东十号地东城国际四区、五区三十五套住宅价值评估，并于签订合同之日起二十个工作日内出具正式评估报告一式五份。

四、相关要求

（一）资质要求

*、报价人须具备有效的营业执照，上年度年检合格;

*、报价人须具备相关部门颁发的评估资格证书;

*、报价人未受过法律、行政及行业处罚。

（二）报价要求：参照行业收费标准，按照市场价合理报价。

（三）投标人需提供的资料

*、提供有效的企业法人营业执照正副本复印件；

*、相关部门颁发的评估资格证书;

*、报价单（加盖公章和法定代表人印章，格式自拟）。

五、递交报价文件截止时间及方式

参与投标的单位请将投标文件于 ****年*月**日 **时前送达开标地点。

六、评标原则

参加竞标的单位要求有效投标人三家及以上，按评分办法确定得分第一名的为中标单位。

本项目评分设置（满分***分）

*.技术分（满分**分）

（*）单位内部管理制度**分；

（*）评估质量控制措施**分；

（*）评估时间保证措施**分；

（*）评估服务的承诺**分。要求提供三名以上的国家注册价格评估师（附执业证书复印件），其他辅助人员不得少于*人，且不得更换，每更换一人扣除评估费用****元；

*.业绩分（满分**分）

自****年*月*日以来，参与过超过评估取费*万元的评估项目，附合同、中标通知书或评估成果，每提供一个得**分，满分**分。要求至少提供一个类似评估项目，否则，视为无效投标。

*.商务分（满分**分）

投标报价为一次性报价，不得更改。本次报价采用费率报价法，最高报价费率为*.*%，超过最高报价费率的为无效标，不参与投标报价的平均值计算。投标报价不得低于评估成本，否则，评标委员会可视为无效报价。

经评审，满足本文件要求的有效报价的平均价格为评审基准价，投标人的报价得分按照下列公式计算：

报价得分＝∣投标报价*评审基准价/评审基准价∣× **%×***（尾数四舍五入，保留小数点后两位）。

七、参与本项目投标人以现金方式缴纳投标保证金*****元（用密封袋密封，加盖单位公章），第一中标候选人不予退还，待合同签订后转为履约保证金，其他投标人投标保证金当场退还，投标保证金不计利息。

中标委托服务合同费用在宿州元邦置业有限公司破产债权分配时从破产费用中优先支付（或从元邦置业道东十号地东城国际四区、五区破产费用中优先支付）。

标书送达地址：宿州市埇桥区人民路东侧环宇国际*号楼****室

开标时间：**** 年*月**日 ** 时

联系人：许东云

电话：************

****年*月 *日