项目编号

白城市******[****]***号

披露公告期

* 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

*月*日、*月**日（工作时间）标的物所在地集中展示

登记截止时间

****年**月**日 **时**分

标的展示联系人

关先生

电话

***********

项目咨询联系人

曹先生

电话

***********

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分

交易系统网址

*****://***.*******.**.**/*********/***********

交易系统咨询联系人

官方客服

电话

**********

是否

存在优先承租权人

□是 ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，白城市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

标的*:标的为白城市机关事务管理局所属房产（修配厂），位于白城市长庆南街*号附近。土地使用权***.**㎡、房屋***.**㎡。该出租标的用途仅限于汽车修配厂使用。标的租期为三年，按展示现状出租。承租人应具有汽车修配行业的个体工商户或企业资质（需要提供：营业执照、税务登记证、织机构代码证、道路运输从业人员资格证等各种证件合法有效)，开办汽车修配厂三年（含三年）以上，不接受自然人租赁。承租人具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度，有依法缴纳税收的良好记录（一年），三年内经营活动中没有重大违法记录。承租人需法人提供无违法犯罪证明。承租人需承担前修配厂承租人维修、翻建厂房费用，具体费用向出租方了解。

标的*：坐落于白城市青山镇绿水村奶牛场二农场场部房屋及院落，按现状整体出租（包括房屋***㎡、院落*****㎡）出租期限：三年。该标的成交价为三年租金，如成交后不能按时交纳成交价款或签署租赁合同，将承担违约责任。承租人需承担前承租人维修、翻建费用，具体费用向出租方了解。

标的*：坐落于白城地震台约**公顷旱田，一年期承包权拍卖

该标的出租期为一年，承租人不得改变土地现状，不得违反行政部门相关规定要求。承租人承租期间所需费用自行承担。耕地上水力、电力等附属设施及费用需在拍卖前向转让方了解。出租期间价格不再作调整，该地块无任何国家有关种粮政策的相关补贴。如被征用不予补偿，征拆补偿和占用补偿归出租方。

标的*：坐落于白城市青山镇绿水村奶牛场附近约**公顷水田，一年期承包权拍卖。

该标的出租期为一年。耕地上水力、电力等附属设施及费用需在拍卖前向转让方了解。出租期间价格不再作调整；如成交后不能按时交纳租金或签署租赁合同，将承担违约责任。该地块无任何国家有关种粮政策的相关补贴。如被征用不予补偿，征拆补偿和占用补偿归出租方。

一、以上所有标的在拍卖展示期内竞买人应进行实地踏查，详细了解标的现实情况。一旦出价成交，不得撤消。出租期间价格不再作调整；如成交后不能按时交纳租金或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、承租人不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权解除合同，另行招租；

三、承租人不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

四、承租人须同意出租方拟定的《租赁合同》条款。《租赁合同》内容请承租人自行向出租方联系人了解。租金按年交纳。承租方确定后*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起*个工作日内一次性交纳首年（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，

金额向转让方了解。交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后**个工作日内交付标的。

五、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

六、承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

七、以上标的以交接日期为准，前承租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，新承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气、供暖费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，将承担相应的违约责任。

九、成交款结算：买受人须在成交结束*个工作日内，向转让方及受托人白城市盛达拍卖有限责任公司一次性支付成交价款及佣金（佣金为成交价款*%收取）否则按违约处理。

十、承租人须在项目交易完成后*个工作日内到白城市盛达拍卖有限责任公司签署《成交确认书》,同时按出租方要求支付当年租金并签订《租赁合同》。

基本情况

住所

吉林省白城市文化东路*号

法定代表人

注册资本（万元）

**.*

经济性质

其他

内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名称

白城市财政局

批准内容

出租价格不低于评估价格，合同不超三年

限时报价周期

** 秒

挂牌底价

**.**** 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

□一次性付款 ☑分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

交纳截止时间

交纳方式

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

*. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

*.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

*.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

*.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

*.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

*.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

*.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

*. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 * 个工作日内予以原路径无息返还。

*. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

*

修配厂

长庆南街*号附近

现状

****.**㎡

修配厂

*年

**.****

*.*

按年交纳

租期内不作调整

*个工作日内

********** **:**:**到********** **:**:**

********** **:**:**

**

*

二农场场部

青山镇绿水村奶牛场二农场

现状

*****㎡

*年

*.****

*.*

按年交纳

租期内不作调整

*个工作日内

********** **:**:**到********** **:**:**

********** **:**:**

**

*

**公顷旱田

服务中心农场西侧（三合乡于家村）

现状

**公顷

农用地

*年

**.**

*.*

一次性交纳

租期内不作调整

*个工作日内

********** **:**:**到********** **:**:**

********** **:**:**

**

*

**公顷水田

青山镇绿水村奶牛场二农场

现状

**公顷

农用地

*年

**

*.*

一次性交纳

租期内不作调整

*个工作日内

********** **:**:**到********** **:**:**

********** **:**:**

**