公开招租公告

*．招租条件

本招租项目昆明市妇幼保健院华山院区食堂招租项目经批准招租，招租人为昆明市妇幼保健院，招租代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招租条件，欢迎各竞租单位参加本项目竞租。

*．项目概况与招租范围

*.*项目名称：昆明市妇幼保健院华山院区食堂招租项目；

*.*项目地点：昆明市五华区华山西路*号；

*.*招租范围及内容：承租人成交后可对昆明市妇幼保健院华山院区食堂重新进行装修，更换无法使用的厨房设备，确保昆明市妇幼保健院华山院区食堂卫生、健康、环境、安全达到国家强制性标准，针对医院职工采取早餐*元/餐，中餐、晚餐**元/餐的标准定价，针对病人及病人家属由承租人采取市场价自行定价。昆明市妇幼保健院华山院区食堂共***㎡。

*.*★租赁期限：三年，合同一年一签，经考核后，续签下一年度合同。

*.*租金缴纳方式：合同签订后，支付首年租金。

*.*★最低租金标准：*****元/年（评估底价），按不低于评估底价公开招租。

*.*经营要求：必须遵守国家相关法律法规规定。

*.*服务标准：经营服务过程中满足《中华人民共和国食品安全法》、《食品安全与营养健康管理规定》、《餐饮服务食品安全操作规范》、《中华人民共和国食品安全法实施条例》、《餐饮业食品卫生管理办法》、《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》等国家、地方、行业现行的强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求。

*．竞租人资格要求

*.*竞租人应符合的基本要求：

*.*.*必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人：提供三证合一的营业执照或其他组织证明材料或自然人身份证明（扫描件）

*.*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供****年经审计的财务报告（扫描件）或提交竞租文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明（扫描件）（成立时间不足一年的，可提供提交竞租文件截止时间前*个月内基本开户银行出具的资信证明或自成立至今经第三方审计的财务报告）

*.*.*具有依法缴纳税收的良好记录。提供缴税所属时间在****年*月至投标截止日期前任意*个月的税务局税收通用缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或税务局出具纳税情况的相关证明扫描件（成立未满*个月的提供成立以来的纳税相关证明或相关情况说明；依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税）。

*.*.*具有依法缴纳社会保证资金的良好记录。提供缴费所属时间在****年*月至投标截止日期前任意*个月的社会保险费缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或社保管理部门出具的有效的缴款证明扫描件（成立未满*个月的提供成立以来的社会保险费缴纳证明或相关情况说明；不需要缴纳社会保险费的，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保险费）。

*.*.*须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关承诺。

*.*.*竞租人参加竞租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（注：*、重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。*、“较大数额罚款”，是指***万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的，从其规定。）

*.*.*招租代理机构将于评审前在“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法失信主体及中国政府采购网（***.****.***.**）“政府采购严重违法失信行为信息记录”对竞租人进行信用信息查询。查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿。列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，不得参加竞租活动。

*.*竞租人须提供在成交后一个月内根据法律法规要求向市场监督管理部门申请办理《食品经营许可证》的书面声明。

*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的竞租活动，否则均按无效处理；

*.*本次招租不接受联合体竞租。

*．招租文件的获取

*.*时间：****年*月*日至****年*月*日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

*.*获取方法：

获取方法一:现场获取。

地点：云南招标股份有限公司办公楼五楼***室。

现场获取文件时，需携带以下资料：

*、营业执照（复印件）；

*、法定代表人身份证明书（原件）；

*、法定代表人身份证（原件及复印件，法人至现场时提供）；

*、法定代表人授权委托书（原件，授权委托人至现场时提供）；

*、授权委托人身份证（原件及复印件，授权委托人至现场时提供））。

（自然人提供本人身份证复印件及原件）

获取方法二：网上获取，登录云南招标股份有限公司网（网址：****://**.*****.***/)，会员注册及问题咨询电话：************* 联系人：王力，系统操作及技术问题咨询电话：************* 联系人：李安定，地点：云南招标股份有限公司办公楼***室。

*.*须携带身份证复印件或营业执照复印件；

*.*招租文件售价***.**元/份，售后不退。

*．竞租文件的递交

*.*竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间及开标时间，下同）为****年*月**日**时**分（建议提前半小时递交），地点为昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司综合楼二楼第三开标厅。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

*、公告发布媒介

本项目的公告在《中国招标投标公共服务平台》、《云南招标股份有限公司网站》上公开发布。

*、其他需要说明的内容

*.*竞租单位在竞租前务必认真阅读本招租文件全部内容，招租文件如有变更、补充等，将主要以书面形式发布。

*.*其他未尽事宜，详见本项目招租文件。

*．联系方式

招租人：昆明市妇幼保健院

地 址：昆明市华山西路*号

联系人：陈老师，*************

招租代理机构：云南招标股份有限公司

办公地址：昆明市人民西路***号

联系人：赵亚玲、田 珣、胡家滔、雷海生

联系电话：*************

受理异议联络方式：*************

联系人及联系方式：赵亚玲、田 珣、胡家滔