标的名称：****年度浙江省桐庐中学物业管理服务项目
数量/单位：*项
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：为保障学校正常教育教学与生活秩序，营造安全、整洁、文明、和谐的校园环境，通过采购专业化物业服务，实现对校园公共区域体化、标准化的综合管理。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：物业服务应符合国家及行业相关标准，建立并实施完善的质量管理体系，关键岗位人员需持证上岗（如电工证、保安证），定期开展满意度调查，并接受采购人（学校）的监督与考核。；本项目物业管理服务内容主要包括安保服务、保洁服务、绿化服务、文印及报刊杂志发放、学生宿舍管理、会务服务、监控系统管理维护、高低压线路及照明供电设备等管理维护、给排水设备运行维护、校园景观日常养护、综合维修、学校运动场地的维护和管理及其他些临时性服务等。要求制定详细的服务方案与作业流程，确保校园环境整洁、秩序井然，保障学校重大活动。；供应商为服务安全责任主体，须建立健全安全管理制度和应急预案，定期组织安全培训与消防演练。要求安保人员规范执勤，对校园重点区域进行安全巡查，具备处理突发事件的能力，确保师生人身与学校财产安全。；合同履行期限为*年（可适当延长***个月，具体签订合同时确定）。要求提供服务期内每天**小时不间断服务。对各类报修、咨询等需在承诺的响应时间内（如般维修**分钟内到场）及时处理。。