西青厂区分割并转让项目评估采购公告

西青厂区分割并转让项目评估公司招标公告

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一、项目概况

*.招标人：际华（天津）新能源投资有限公司

*.项目名称：西青区安福道*号土地分割并转让市场价值评估项目

*.项目背景：根据国家和上级集团公司关于盘活资产、提高资产使用效率的精神，招标人拟将位于天津市西青区安福道*号的工业用地分割为自持部分和待转让部分，为确保国有资产转让的合规合法性，需对拟转让部分的土地资产进行市场价值评估，现招标人按照上级集团际华集团股份有限公司的工作指导意见，公开征集具备资质的评估机构提供服务。

*.评估范围：

评估标的物位置：北至明进道、东至天华路、南至自持部分、西至天安路

评估标的物土地面积：******.*平方米

评估标的物用途：工业用地

评估标的物产权人：际华（天津）新能源投资有限公司

评估标的物取得方式：出让

评估标的物现状：四至均建有围墙，无其他地上物

二、投标人资格要求

*.具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

*.具备国家主管部门颁发的资产评估资质（含土地评估资质），并在有效期内。

*.已进入《新兴际华集团有限公司资产评估机构备选库（*********年版）》名录内的公司。

*.近三年内至少完成*项类似土地评估项目，需提供相关业绩证明。

*.评估团队负责人需具备注册资产评估师或土地估价师资格，且具有*年以上相关经验。

*.信誉良好，无违法违规记录，未被列入失信被执行人名单。

*.具有固定的办公场所和必要的办公设施。

三、招标内容及要求

*.服务内容

（*）对目标土地进行实地查勘、市场调研与数据收集。

（*）采用市场法、成本法、收益法等多种评估方法，根据实际情况选择合适的评估方案对本次招标标的物进行价值分析。

（*）出具符合国家规范及行业标准的《土地资产评估报告》。

（*）配合招标人完成报告审核、备案或相关程序。

*.时间要求：

（*）合同签订后，在招标人提供完整所需资料后**个工作日内提交评估报告初稿。

（*）根据反馈意见*个工作日内完成报告修改并提交正式报告。

*.质量要求：

（*）评估过程需严格遵循《资产评估法》《城镇土地估价规程》等相关法律法规及行业准则。

（*）报告结论需客观、公正、准确，并附详细的技术说明与依据。

四、投标文件格式要求及评标办法

详见招标文件

五、投标和评标方式

本次招标采用网上投标方式，投标人须登录投标网址后自行上传相关投标资料（投标网址和操作方式详见招标文件），招标人在网上进行评标。

六、招标时间安排

*.招标公告发布：****年*月*日

*.招标文件获取时间和方式：****年*月*日至*月**日期间自行在际华集团股份有限公司集采平台上下载附件

*.投标文件递交截止时间：****年*月**日上午*点

*.开标时间及地点：****年*月**日上午*点，在际华集团股份有限公司集采平台网上投标

*.中标通知发布：中标结果公示*天无异议后向中标人发放中标通知书

七、其他事项

*.投标文件需密封递交，一式三份（正本一份，副本两份）。

*.招标人有权对投标人进行实地考察或要求澄清。

*.未中标单位恕不另行通知，投标文件不予退还。

*.本次招标最终解释权归招标人所有。

八、联系方式

招标人：际华（天津）新能源投资有限公司

联系人：赵阳

电话：***********

地址：

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