广东/广州-2025-12-31 00:00:00
受委托，广东利丰源拍卖有限公司定于****年*月*日**时**分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录
序号 | 拍卖标的名称 | 出租面积 （约：㎡） | 用途 | 租赁期限 | 逐年租金递增幅度（%） | 首年月租金起拍价（元/月） | 加价幅度（元/月） | 竞买保证金（元） | 是否有优先权人 |
* | 广东省清远市清城区东城街道中宿路**号“一站式”服务点综合超市租赁权 | ***.* | 仅限文体用品、日用百货、预包装饮料、预包装食品、水果、电脑及手机维修、配钥匙、文印、衣服缝纫等售卖服务 | 自签订合同之日起*年 | / | ***** | *** | ***** | 否 |
备注：*、竞买人在参加拍卖前应完全熟知标的状况，认真阅读、了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《租赁合同（样本）》的全部条款及约定并盖章扫描上传。 |
二、竞买人资格要求：
*.具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人。{提交有效的营业执照、食品经营许可证(食品经营许可证中的经营项目必须含有预包装食品)。(提供有效的证书材料)}。
*.实缴注册资本不低于人民币***万元。（①国家企业信用信息公示系统、②证明股东资金已转入公司账户，备注”投资款”等银行缴款单或流水、③由会计师事务所出具的第三方验资报告此三种证明材料均可作为此资格条件的认证标准。）
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供****年度财务状况报告复印件或银行出具的资信证明复印件。）（新成立多于半年少于一年的公司可提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件并加盖公章)
*.有依法缴纳税收(完税证明）和社会保障资金的良好记录(提供拍卖公告报名截止日前**个月内任意一个月的纳税证明及不低于*人的缴纳社会保险的证明材料复印件,如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件)。
*.参加竞买前的*年内，意向竞买人在经营活动中没有违法及失信记录，报名时须提供拍卖公告期内的“信用中国”查询页截图，以“信用中国”（***.***********.***.**）中“严重失信”查询页显示信息为准，“严重失信”查询页截图须显示查询时间在拍卖公告期内。
*.竞买人须是连锁经营的综合超市，在全国范围内须有经营不少于**家的直营门店的经验，其中有*家或*家以上具有高等院校(专科或以上)商铺经营经验的(须提供有效的直营门店租赁合同及发票复印件加盖公章，租赁合同和发票里的承租人须与竞买人一致）。
*.在省内具有自营的物流配送，物流仓库面积达*****平方米及以上。(提供证明材料，如有效的土地权属证明、场地租赁合同及场地租赁发票等材料，物流仓库租赁时间不得少于本项目的租赁期限。)
*.竞买人能独立承担该项目个性化的全部装潢资金及所有投入运营的设备资金，现场摆设及装修等情况应体现出租人服务育人的要求，装修方案应征得出租人同意。(注:出租人只提供现有的经营场地，不提供任何的设备设施，水电接到门口)(提供承诺函，格式自拟)
*.意向竞买人不存在未结束执行案件记录，报名时提供“中国执行信息公开网”（****.*****.***.**）查询页截图，查询页截图须显示“在全国法院（包含地方各级法院）范围内没有找到相关的结果.”及查询时间，查询时间须在拍卖公告期内。
**.具有质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书。(提供相关有效的证书材料)
**.为避免垄断经营风险，在出租人学校有进行超市和餐饮业务经营项目的单位或有相互控股的单位不能参与此次招租（目前在****年**月**日合同即将到期的超市除外）。（竞买人须提供承诺函，格式自拟。）
三、标的展示时间及地点
*.时间：****年*月*—*日；（请提前预约）
*.地点：标的现场。
四、竞买登记及缴纳保证金
*.意向竞买人必须于****年*月*日**时前(逾期不予受理)完成网上注册报名及资质审核(原件扫描上传)、并于****年*月*日**时前竞买人需携带原件到广州市天河区员村街道怡景大街***号***室办理线下竞买登记和资质原件核验(原件核验无误后退回)、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。
*.办理竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。
*.竞买登记需提供的资料包括：
*）法人：扫描上传营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证，以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。
*. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交到拍卖机构。
（*）标的保证金缴纳：在****年*月*日**时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入我公司指定账户（以实际到账为准）[户名：广东利丰源拍卖有限公司；开户行：建设银行广州中山一路支行；帐号：********************]，转帐成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
拍卖公司地址：广州市天河区五山路*****号楼**楼***** 号
联系方式：***********卓先生
广东利丰源拍卖有限公司
****年**月**日
