天亿城中一品小区前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《荣成市住宅物业前期物业管理招投标管理规定》等有关规定，山东荣城建筑集团天亿房地产开发有限公司（建设单位）就天亿城中一品小区前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

天亿城中一品小区

二、项目地点

观海中路*号

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

多层、小高层、商业

（二）地块四至范围

东至：云光中路西；西至：道南于家股份经济合作社

南至：观海中路北；北至：利群商业集团股份有限公司。

（三）本项目总体指标

本项目总用地面积*****㎡，总建筑面积*****㎡，其中地上建筑面积*****㎡（含住宅*幢，***户，建筑面积*****㎡；非住宅建筑面积*****㎡；住宅底层商业**户，建筑面积****㎡；商业建筑:*幢，*户，建筑面积**㎡；公建配套设施****㎡（含物业办公用房）：物业用房（含门卫、消控室)：***㎡，养老服务中心：***㎡，社区服务中心：***㎡，体育服务设施：***㎡，文化室：***㎡；党群：**㎡；卫生服务中心：***㎡；公共卫生间；**㎡；垃圾房：**㎡；地下建筑面积*****㎡；配电室：***㎡；储藏室：****㎡;车库：*****㎡；消防水池：***㎡；换热站：***㎡；配电室：***㎡；健身用房：***㎡；建筑覆盖率为**.**%，综合容积率*.**，绿化率**%，绿化面积*****㎡，道路场地*****㎡。

（四）本项目物业类型分项指标：

（*）住宅物业：共计多层、小高层建筑物*幢，***户，建筑面积*****㎡。其中多层*幢；小高层*幢。

（*）商业建筑:*幢，*户，建筑面积**㎡。住宅底层商业**户，建筑面积；****㎡。

（*）公建配套用房：建筑面积****㎡（含物业办公用房：***㎡，养老服务中心：***㎡，社区服务中心：***㎡，体育服务设施：***㎡，文化室：***㎡；党群：**㎡；卫生服务中心：***㎡；公共卫生间；**㎡；垃圾房：**㎡。

（*）机动车停车库位：***个（其中地上**个，地下***个）。

（*）小区为封闭小区。本项目根据规划设计现状，设车行出入口*个，人行出入口*个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目于****年*月开工建设，计划于****年*月全部建成并交付使用。

（六）主要设施设备的配置及说明(详见附件*)

（*）给排水系统；

（*）消防系统；

（*）供配电系统；

（*）垃圾处理；

（*）小区智能化系统；

（*）照明系统；

（*）电梯系统；

（七）物业服务用房的配置情况

建筑面积：***㎡。

坐落位置：*#、*#、*#、*#、*#。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在荣成市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；荣成市以外的物业服务企业参加本市物业项目投标的，须向市物业管理部门备案。

六、投标获取登记事项：

获取招标文件时须提供以下原件资料：

（*）法定代表人授权委托书和授权代表人身份证复印件；

（*）加盖公章的营业执照副本复印件。

七、获取招标文件登记事项：

（*）获取时间：****年**月**日起至****年**月**日**时**分止（法定节假日除外）

（*）获取地点：山东佳展建设工程管理有限公司二楼***招标部（山东省威海市荣成市青山东路***号*号楼）

（*）联系人：李昀丽

（*）联系电话：************

（*）监督单位：荣成市住房保障服务中心；荣成市崖头街道办事处

（*）联系电话：************；************

（*）开标时间：****年**月**日*时**分（如有变动，另行通知）

（*）开标地点：华侨社区党群服务中心二楼

八、递交投标文件的截止时间：****年**月**日*时**分前（北京时间）