威海市山海赋小区前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海利陶置业有限公司（建设单位）就山海赋小区前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

山海赋小区。

二、项目地点

环翠区竹岛街道统一南路西、陶家夼社区北

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

多层、小高层。

（二）地块四至范围

东至：统一南路；南至：陶家夼社区；

西至：统一路；北至：仙姑顶山脉。

（三）本期总体指标

本项目用地面积*****平方米，总建筑面积******.**平方米；其中地下总建筑面积*****.**平方米（含地下车库、地下储藏室、地下通道等），地上总建筑面积*****.**平方米（住宅*****.**平方米，非住宅****.*平方米）。建筑覆盖率**%；综合容积率*.*；绿化率**%，绿化面积*****.*平方米；道路场地面积*****.**平方米。

建筑结构为剪力墙结构。

（四）本期项目物业类型分项指标：

（*）住宅物业：共计建筑物**幢，**单元，***户，建筑面积*****.**平方米。其中多层住宅*幢，*单元，**户，建筑面积****.**平方米；小高层住宅**幢，**单元，***户，建筑面积*****.**平方米。

（*）便利店：***平方米。

（*）配套服务设施：****.**平方米（物业用房***.**平方米，居家养老服务用房***平方米，社区托育服务设施***平方米，社区居民活动用房****.**平方米，公厕**平方米，换热站***.*平方米，配电室***平方米，水泵房**.*平方米，燃气服务用房**平方米）。

（*）架空层：***.**平方米。

（*）景观大门：***.*平方米。

（*）机动车停车库位：***个（地上**个，地下***个）。

（*）电动自行车停车库位：**个

（*）本项目根据规划设计现状，设人行出入口*个，车行出入口*个，人车混行出入口*个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目已于****年*月开工建设，整个建设项目计划于****年**月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

*.建筑面积：***.**平方米。

*.坐落位置：山海赋小区**#楼、*#楼。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

具有独立法人资格的物业服务企业（已在威海市设立的分公司投标的需总公司授权委托）。

六、投标报名登记事项

报名时间：自公告之日起至****年*月**日**:**止。

报名地点：威海市住房保障公共服务中心物业科（光明路**号***室）。

线上报名：报名资料发送至电子邮箱：*******@***.***

联系人：许竹函，联系电话：************。

七、招标文件获取事项

发送至报名邮箱。

联系人：许竹函。

联系电话：************。

八、其他事项

监督单位：威海市住房和城乡建设局物业管理科；威海市环翠区住建局物管科。

联系电话：************；************。

开标时间：****年 *月 *日**时（如有变动，另行通知）。

附件：投标报名表.****