威海市锦翠花园（姜南庄旧村改造三期）前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海荣合置业有限公司（建设单位）就锦翠花园（姜南庄旧村改造三期）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

锦翠花园（姜南庄旧村改造三期）。

二、项目地点

环翠区张村镇庐山路南、昌华路东。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

高层、商业。

（二）地块四至范围

东至：嘉祥景苑小区；南至：嘉祥景苑小区；

西至：昌华路； 北至：庐山路。

（三）本期总体指标

本项目出让土地面积*****平方米，总建筑面积*****.**平方米；其中地下总建筑面积*****.**平方米（含地下车库、地下储藏室等），地上总建筑面积*****.**平方米（住宅*****.**平方米，非住宅****.**平方米）。建筑覆盖率**.**%；综合容积率*.**；绿化率**.**%，绿化面积****.**平方米；道路场地面积*****.**平方米。

建筑结构为剪力墙结构。

（四）本期项目物业类型分项指标：

（*）住宅物业：共计高层建筑物*幢，**单元，***户，建筑面积*****.**平方米。

（*）商业：建筑面积****.**平方米。

（*）配套服务设施：****.**平方米（物业用房***.**平方米，托老所***.**平方米，菜市场***.**平方米，便利店**.**平方米，公厕**.**平方米，消防控制室**.**平方米，*#门卫房、居民配电室***平方米，*#门卫房、给水加压泵房**平方米，居民配电室***.**平方米）。

（*）机动车停车库位：***个（地上商业、配套**个，地上住宅**个，地下住宅***个）。

（*）电动自行车停车库位：**个

（*）本项目根据规划设计现状，设人行出入口*个，车行出入口*个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目已于****年**月开工建设，整个建设项目计划于****年*月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

*.建筑面积：***.**平方米。

*.坐落位置：昌华路****#楼（公安编号）。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

具有独立法人资格的物业服务企业（在威海市设立分公司投标报名，需提供总公司授权委托资料）。

六、投标报名登记事项

报名时间：自公告之日起至****年 *月 *日**:**止。

报名地点：威海市住房保障公共服务中心物业服务科（光明路**号***室）。

线上报名：报名资料发送至电子邮箱：*******@***.***

联系人：许竹函。联系电话：************。

七、招标文件获取事项

发送至报名邮箱。

联系人：许竹函。

联系电话：************。

八、其他事项

监督单位：威海市环翠区物业服务中心；威海市住房保障公共服务中心。联系电话：************；************。

开标时间：****年*月**日**时（如有变动，另行通知）。

附件：投标报名表.****