唐山西路**号（文筑公园里）项目前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《乳山市前期物业管理招标管理规定》等有关规定，乳山市中高创展房地产开发有限公司（建设单位）就唐山西路**号（文筑公园里）项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

（一）本项目建造的物业类型为：多层、小高层、商业

（二）地块四至范围：东至: 金玫瑰花园；南至：无名用地；北至: 唐山路 西至: 青山路。

（三）本项目总体指标：本项目规划用地面积*****平方米，建设用地面积*****平方米，总建筑面积*****.**平方米；其中地下总建筑面积*****.**平方米（含工具间、车库、人防、设备用房等），地上总建筑面积*****.*平方米（住宅建筑面积为*****.**平方米，非住宅建筑面积为****.**平方米）。建筑覆盖率**.**%；综合容积率*.*；绿化率**.**%，绿化面积*****.**平方米；道路场地面积*****.**平方米。建筑结构为框架剪力墙。

（四）本项目物业类型分项指标：

（*）住宅物业：共计建筑物**幢，***户，建筑面积*****.**平方米。其中多层**幢，***户，**单元，建筑面积*****.**平方米；小高层住宅*幢,*单元,***户，建筑面积*****.**方米。

（*）商业服务网点:建筑面积****.**平方米。

（*）公建配套用房：****.*平方米【地上****.**平方米（物业用房***.**平方米，社区卫生服务站**.**平方米，社区服务中心**.*平方米，文化活动站**.**平方米，养老服务用房**.**平方米，农贸市场***.**平方米，居委会**.*平方米，治安联防站**.**平方米，物业变配电室***.**平方米）,地下***.**平方米（生活水泵房**.**平方米，消防水泵房***.**平方米，消防水池***.**平方米，换热站***.**平方米）】。

（*）机动车停车位：***个（地上**个，地下***个）。

（*）本项目根据规划设计现状：设车行出入口*个，人行出入口*个，人车混行出入口 *个

（五）项目开工和竣工交付使用时间

本项目已于****年*月开工建设，整个建设项目计划于****年*月全部建成并交付使用。

物业服务用房的配置情况：

物业用房建筑面积：***.**平方米；

坐落位置：唐山西路**号（文筑公园里）*#楼*****、*#楼****。

（六）招标范围：唐山西路**号（文筑公园里）项目前期物业服务介入及前期物业服务
（七）报名条件：

（*）具有独立法人资格的乳山市内物业服务企业。

（*）乳山市以外的其他区域物业服务企业需经乳山市物业管理主管部门备案。

（八）报名企业超过*家以上的，招标人将进行资格预审，资格预审文件的发放另行通知。
（九）投标报名登记事项：
（*）报名时间：自公告之日起至****年*月*日**时止；
（*）报名地点：乳山市物业服务中心
（*）联系电话：************