[井冈山市]江西省井冈山市茨坪镇红军南路1号1幢（原金审宾馆）5年租赁权第二次竞价公告

2025-12-31

江西/吉安产权|出让|拍卖|挂牌

[井冈山市]江西省井冈山市茨坪镇红军南路1号1幢（原金审宾馆）5年租赁权第二次竞价公告
江西/吉安-2025-12-31 00:00:00

[井冈山市]江西省井冈山市茨坪镇红军南路*号*幢（原金审宾馆）*年租赁权第二次竞价公告

投资项目代码：

【信息时间： **********】

项目编号:

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项目名称:

江西省井冈山市茨坪镇红军南路*号*幢（原金审宾馆）*年租赁权第二次竞价公告

标的名称:

江西省井冈山市茨坪镇红军南路*号*幢（原金审宾馆）*年租赁权第二次竞价公告,挂牌价*,***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

无

项目简介:

井冈山市茨坪镇红军南路*号*幢（原金审宾馆），总计*层，总面积为****.**㎡，租期*年。
租赁价格起拍价******.**元/年，竞拍保证金*****元。
注 *.中标人需按中标价的**%缴纳履约保证金.
*.租金一年一交，每年提前一个月支付租金，先付后用。
*.免租期*个月

重要信息披露:

报名须知
*、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。
*、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公共资源交易中心井冈山分中心的保证金账户（开户银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心井冈山分中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

受让方资格条件:

*、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
*、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌当日。

与转让相关的其它条件:

五、产权单位特别要求
*.中标人需按中标价的**%缴纳履约保证金.
*.在经营期内，甲乙丙三方不得无故终止合同，如甲、丙任一方无故中止合同，都应承担违约金**万元。乙方无故终止合同、甲丙双方有权收回乙方经营权，乙方投入的资金、添置的所有财产、上缴的租金都不予归还。
*.合同生效后，乙方必须自主经营，不得用金审宾馆的资产从事抵押贷款等金融活动，不得转让给第三方经营，否则甲方有权终止合同。
*.乙方必须按合同及时交纳租金，不得拖欠，如逾期未交，甲方则按乙方每天应交租金数额的万分之四收取滞纳金，超过*个月，甲丙双方有权终止合同并保留起诉的法律权利;
*、乙方应优先安排甲方的接待工作和承接的各种会议服务，收费标准按内部价额确定，均含早餐，菜单按*折结算。
*、经营范围按营业执照以及其他要求合同约定。

其它需要披露的内容:

*、竞买人在参加竞买活动前，务必到现场踏勘竞价标的，有权了解竞价标的的具体情况，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。一旦进行网络竞价，即表明已完全了解竞价标的一切情况（包括瑕疵），并对所有文本资料表示认同。
*、产权交易服务费的缴纳：产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内向吉安市公共资源交易中心井冈山分中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【****】***号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下:成交金额〈即：*年租金成交价〉****万元及以下为*.****%）。缴入开户银行:九江银行井冈山支行，账号:******************，账户名称:吉安市公共资源交易中心井冈山分中心。缴款后到交易中心(井冈山新城区文化艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。
*、佣金的支付：佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，联系拍卖公司签署《成交确认书》并支付*年租金总价*.*%的佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
*、合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在*日内与产权单位等部门签订《租赁合同》（样本附后）。签订合同后按约定执行。逾期视为违约，其所缴纳的各项费用不予退还，并承担由此带来的一切经济责任。
*、竞价标的移交：买受人在付清所有款项并签订合同后，由产权单位与买受人进行标的的移交。移交之后的权利义务由买受人负责。
*、竞价成交后，买受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及佣金，否则必须承担违约责任，竞买保证金不予退还，并按相关法律的规定进行处理。

联系方式：

*、国泰新点技术支持服务热线：************ 。
*、拍卖公司刘先生：*********** 。
*、产权单位唐先生:***********。
*、吉安市公共资源交易中心井冈山分中心：************。

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