[丰城市]丰城市人和阳光城天长苑两套商铺产权拍卖
2025-12-31
江西/宜春 产权|出让|拍卖|挂牌
[丰城市]丰城市人和阳光城天长苑两套商铺产权拍卖
江西/宜春-2025-12-31 00:00:00
江西/宜春-2025-12-31 00:00:00
[丰城市]丰城市人和阳光城天长苑两套商铺产权拍卖
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 丰城市人和阳光城天长苑两套商铺产权拍卖 | ||
| 标的名称: |
丰城市人和阳光城天长苑两套商铺产权拍卖,挂牌价*,***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 不延期 | ||
| 项目简介: | 一、标的物简介 *、拍卖标的位于丰城市河洲街办孺子路(人和阳光城天长苑)*栋****号、****号，本次拍卖的商铺均为一手商铺，商铺为钢混结构，土地使用期限：截止到 ****年。两套商铺整体拍卖，两套商铺总建筑面积约：***.** ㎡ ，起拍价：*******.** 元、竞买保证金： ******.** 元。 |
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| 重要信息披露: | *、本次商铺产权拍卖中带租期拍卖的商铺，遵循“买卖不破租赁”的原则，带租期进行拍卖，产权过户以后收益权归买受人所有，委托方协助买受人办理相关过户手续。 *、办理产权过户委托方和买受人按照法律规定各自承担己方应承担的各项过户费用和交易税费等。 |
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中华人民共和国境内能独立承担民事责任的企业法人、 自然人均可报名。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 受丰城市住总运营有限公司委托，我公司在江西省公共资源网网上交易大厅向社会公开拍卖丰城市人和阳光城天长苑两套商铺产权拍卖，现将有关事项公告下： 一、标的物简介 *、拍卖标的位于丰城市河洲街办孺子路(人和阳光城天长苑)*栋****号、****号，本次拍卖的商铺均为一手商铺，商铺为钢混结构，土地使用期限：截止到 ****年。两套商铺整体拍卖，两套商铺总建筑面积约：***.** ㎡ ，起拍价：*******.** 元、竞买保证金： ******.** 元。 二、拍卖方式：采用网上电子竞价拍卖方式。 三、竞买人应当具备的条件：中华人民共和国境内能独立承担民事责任的企业法人、 自然人均可报名。 四、网上报名、缴纳竞买保证金截止时间 *、网上报名、竞买保证金缴纳截止时间：****年** 月 ** 日 **:** 起至 ****年 **月 **日 **:** 止。缴纳保证金须备注：丰城市人和商铺竞拍保证金。 *、网上报名地点：登陆江西省公共资源交易网（****://***.*******.**）进行网上报名。 *、报名注册网址： *****://******.*******.**/****/***************/*****/***************/*************** * 五、江西省公共资源网网上交易活动的单位和个人均需办理 ** 数字证书后才能参加网络竞价，需要用到电子签章的企业可在办理 ** 数字证书时，同时开通电子签章的业务。 *、** 锁办理单位：江西省数字证书有限公司 *、地址：（ *） 南昌市省府二路 * 号 * 楼（原省政府大院内）；（*）江西省南昌市红谷滩区北蟠龙街 *** 号方楼省政务服务中心四楼江西省数字证书窗 口； （*） 南昌市青山湖区高新区紫阳大道 **** 号（泰豪科技广场）；（*）宜春市宜春北路 *** 号时代花园 * 楼。 *、联系 电话：************* ，*************，************。 *、数字证书网上服务厅网址：***.****.***.** 六、现场展示、查勘时间和地点 *、展示时间：****年**月**日至****年**月**日（**:** 至 **:**） *、展示地点：标的所在地现场自行勘察（节假日不接受现场展示、查勘） *、看样联系电话：***********（张先生） 七、 网上报名流程 *、该网上报名系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：******** 以上； ** 浏览器：版本 *** 以上；辅助软件：建议使用 **********。竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上报名的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司或者（江西诺德拍卖有限公司），操作手册 *****://***.*******.**/****/******/*********/********/********************* ***************.****,技术支持电话 ************，否则，在报名过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 *、竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（ 网址 ： ****://***.*******.**/***/）注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，身份类型选择“ 自然人/法人(企业) ”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册,认证通过后点击“产权业务”选择“我要报名”在所在机构中选择“丰城市公共资源交易中心”），选择参与竞价的项目报名并缴纳竞买保证金（已经注册的可以直接登录）；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ 同步银行入账数据” ，显示“入账成功”后方为报名成功。 *、本项目按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人本人或单位的银行帐户（要求同名）网上转账至以下账户。开户名称：网上自动获取，开户银行：网上自动获取，开户账号：网上交易系统自动生成（交易资格取得以保证金于截止时间前到账为准），非本人银行账户转账的系统将自动判定无效，并失去竞买资格。系统判定无效的竞拍保证金参与并成交的，视为无效成交，标的进行重新竞拍。 *、不允许通过支付宝等第三方支付平台缴纳保证金，非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后到账、保证金金额有误以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。只能在报名标的交易结束后才能办理退款手续。 *、友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去竞买资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前 *** 个工作日转账并向银行确认到账时间。 八、网上参与竞价交易 *、网上竞价开始时间：**** 年** 月 ** 日上午 **:** *、交易平台：江西省公共资源交易网（****://***.*******.**） 网上交易大厅。 *、交易方式采用网上电子竞价方式，每套商铺起拍价详见拍品图录，加价幅度（竞价阶梯）为 ****.** 元/次， 自由报价时长**分钟，延长周期 *** 秒。 *、竞价起始价即为起拍价，竞价阶梯为 ****.** 元或其整数倍。 *、报价结果以网上报价为准，最高报价为本标的竞价阶段最终报价。 *、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作，如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话 ************。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 九、拍卖规则 *、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、制定本规则。 *、参加本场拍卖会的竞买人应当仔细阅读拍卖公告、瑕疵不担保及风险提示，并到标的物现场勘察，如有疑问或异议，应在竞买前提出。一旦参加竞买，则视为对拟拍卖标的现状无异议，并接受相关拍卖公告的约定。 *、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正，诚实信用”及“价高者得”的原则， 自由竞价，一切活动具有法律效力。 *、拍卖标的物是指委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。 *、竞买人在展示时间内有权了解拍卖标的物的情况，在规定时间内办理好报名手续，下载相关资料，一旦进入竞价页面参加应价竞买，即表明竞买人已完全了解拍卖标的物的情况，确认本次拍卖标的物的现状，保证拍后不得反悔，并愿对自己的竞买行为承担法律责任。 *、拍卖人依据委托人提供的相关资料和拍卖标的物的现状为准进行展示，所提供的标的物的资料仅供竞买人参考，委托人、拍卖人对拍卖标的物不承担任何瑕疵担保责任。 *、本次拍卖标的未设置保留价，报价结果以网上报价为准，最高报价为本次标的竞价阶段最终报价。 *、买受人未在约定时间内支付拍卖佣金、拍卖成交价款、未签订《房产交易合同》的按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条 “买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”，所规定的相关责任执行。 十、竞买须知 *、竞价结束后由丰城市政务服务中心在网上发布《成交公告》，成交公示期为 * 个工作日。 *、拍卖成交后，买受人须在当日，联系江西诺德拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》并交纳拍卖佣金，本次拍卖佣金由买受人承担，由拍卖公司按成交总额的*%向买受人收取，拍卖当日付清，拍卖佣金交纳至江西诺德拍卖有限公司指定账户内。 *、交纳佣金联系人：付先生，联系方式：***********。 *、买受人付清拍卖佣金、拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《房产交易合同》。 十一、拍卖成交后成交价款交款时间以及标的交付时间 *、竞买成功者（买受人）其竞买保证金可充抵成交价款，充抵方法：先交清减去竞买保证金后的成交价款的余额部分，凭委托方出具的证明到丰城市公共资源交易中心（市民中心）三楼 *** 室退还竞买保证金，再将退还的竞买保证金交纳给委托方，完成整个标的成交价款足额交纳的工作。 *、买受人须在拍卖成交后 **日内完成标的成交价款的足额交纳，将成交价款交至委托方指定的收款账户。 *、买受人在拍卖成交后 **日内与委托方签订《房产交易合同》并足额交清成交价款后委托方在 * 日内交付标的给买受人。 十二、办理产权过户 *、拍卖成交后买受人联系拍卖人签订《拍卖成交确认书》由拍卖人出具《拍卖成交确认书》给买受人，买受人凭《拍卖成交确认书》在 * 个工作日内与委托方联系交纳标的款全款后凭付款凭证与委托方签订《房产交易合同》。 *、买受人自行到相关部门办理房产过户手续，委托方根据与买受人签订的《房产交易合同》协助买受人办理产权过户的相关文件，完成标的交付。 *、本次商铺产权拍卖中带租期拍卖的商铺，遵循“买卖不破租赁”的原则，带租期进行拍卖，产权过户以后收益权归买受人所有，委托方协助买受人办理相关过户手续。 *、办理产权过户委托方和买受人按照法律规定各自承担己方应承担的各项过户费用和交易税费等。 十三、合同文本的签署地点以及联系方式 *、买受人的成交价款交至委托方指定的收款账户 *、交款、签约地点：丰城市住总运营有限公司 *、联系人：张先生，联系电话：***********。 十四、成交价款交纳账号 *、户名：丰城市住总运营有限公司 *、开户行：中国银行丰城建设路支行 *、开户账号：**** **** **** 汇款时请附注：（商铺拍卖成交价款） 十五、瑕疵不担保及风险提示 *、拍卖成交后，买受人须联系江西诺德拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》交纳成交价款，否则均视为放弃受让资格，所交纳的保证金不予退回。 *、竞买人应自行了解、谨慎调查核实拍卖标的物情况，本次拍卖标的的商铺为非住宅一手房产拍卖，两套商铺整体拍卖。 *、拍卖人对拍卖标的物口头介绍、文字说明、标的物面积等仅供参考，如与标的物不符之处，以拍卖标的物现状为准，均不影响成交结果。 *、本次拍卖标的物已知瑕疵与客观实际或竞买人调查、核实情况不符或有偏差，仍不影响成交价款或金额。拍卖人不承担瑕疵担保责任。 *、拍卖人对拍卖标的物的办证、分割、过户等不承担担保责任。 *、如未及时缴纳成交价款视为买受人违约。没收竞买人的竞买保证金并按《拍卖法》第 ** 条规定追究法律责任。 注：《中华人民共和国拍卖法》第三十九条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的成交价款，未按照约定支付成交价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。” *、未尽事宜，参照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的规定解释和执行。本拍卖规则由江西诺德拍卖有限公司负责解释。 十六、竞买保证金 公示期三个工作日披满后，买受人所缴纳的竞买保证金凭委托人出具的退款函至丰城市政务服务中心三楼 *** 室办理退款手续；未竞得人所缴纳的竞买保证金凭拍卖人出具的退款函办理退款手续；丰城市政务服务中心收到函告后按保证金退付流程 * 个工作日内原渠道退回竞买保证金。 十七、丰城市政务服务中心三楼 *** 室；咨询电话:************。 十八、拍卖方联系方式: ***********（付先生）。 江西诺德拍卖有限公司 **** 年 ** 月 ** 日 |
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| 联系方式： | 拍卖方联系方式: ***********（付先生）。 |
