*.*招标项目名称：宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园项目*宜宾城市体育文化综合体项目********地块建设项目设计施工总承包
*.*建设地点：宜宾市叙州区。
*.*建设规模：*******地块项目位于宜宾高铁南片区核心区，西临外江路，紧临宜宾城市体育文化综合体项目。项目用地性质为商业用地，规划用地面积约**亩，容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，总建筑面积约*.**万平方米。其中，地上建筑面积约*.**万平方米；地下建筑面积约*.**万平方米，主要建设内容为星级酒店、商业及配套设施等。（具体数据以规划部门出具的规划条件通知为准）。项目总投资约**亿元，总建安费约*.**亿元，其中土建部分建安费约*.**亿元。
*.*招标范围及内容：
*******地块建设项目设计施工总承包招标范围为*******地块建设项目土建部分，土建部分建安费约*.**亿元。
招标内容：本标段的设计、施工、采购，至工程竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作
*.*标段划分：本项目共划分为*个标段。
*.*设计工作内容包括：完成本项目全专业初步设计的深化优化设计及施工图设计，包括但不限于：总平面设计、边坡设计（含基坑支护设计）、建筑设计、结构设计、人防设计（含人防标识）、电气设计（含强弱电设计）、给排水设计、消防设计(一次及二次消防设计)、暖通设计（一次及二次暖通设计）、智能化设计（不含酒店智能化系统）、景观设计（含构筑物及雕塑）、室内装饰设计（不含酒店区域及商业运营空间）、幕墙设计、建筑外立面设计、建筑泛光照明设计、门窗设计、节能设计、绿建设计、海绵城市设计、光伏设计、***设计、其它各专项设计（包括但不限于：装配式设计（如有）、抗震吊支架设计、电梯及电扶梯设计、垃圾房设计、充电桩工程设计、钢结构等施工范围内的全专项二次深化设计、与本项目相关的市政设计的配合设计（含供配电、燃气、给排水、通信等的配合设计），根据业主及运营方要求开展泳池专项设计，并按要求提供所有设计成果，负责各项设计汇报资料及汇报工作，配合完成项目报批报建验收相关工作，配合完成项目酒店及商业运营区域室内设计，配合完成项目所在核心区光彩照明的整体设计，负责施工全过程设计驻场、巡场及设计服务工作并按要求出具驻场、巡场报告，负责出具施工全过程设计变更并建立变更台账、负责工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。具体详见设计任务书。
*.* 施工的工作内容包括：项目土建部分主要建设内容包括该项目土石方、建筑、结构、钢结构、人防、幕墙、安装（含一次强电、弱电、给排水，一次及二次消防、一次及二次暖通、交安）、建筑泛光、光伏、总平及景观（含构筑物及雕塑）、商业部分公共区域室内装饰装修、规划放验线、规划核实（工程竣工测绘、竣工用地测绘）等工程建设内容，不含酒店范围内（面客区及后勤区）的室内装饰装修、酒店智能化系统、酒店二次强弱电及给排水、商业运营空间的装饰装修及二次机电、高压配电工程建设内容，同时需做好酒店及商业室内装饰装修施工的配合工作。
*.*服务时间：项目整体工期为***日历天，计划于****年*月开工建设，****年*月份完成合同全部建设任务，达到竣工验收条件，并配合****年**月底项目整体完成竣工验收(含酒店室内装饰装修部分)。若因土地报批、环保管控等原因导致项目无法按时开工建设，则相应建设工期顺延，具体完工时间以双方另行协商为准。若因中标人项目整体安排、验收方式等发生变化，工期双方另行协商。