拍卖公告

项目编号：****************

受委托，本公司将于****年*月*日*：**时，在安庆市公共资源交易中心以网络电子竞价方式公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

安广江堤***+*******+***段、***+*******+***段外护堤地林地租赁权及地上附属林木处置，整体拍卖。租期、位置、面积、起拍价、竞买保证金等信息详见下表。

安广江堤位于长江下游北岸，西起安庆市西郊狮子山脚，东止枞阳县城幕旗山，全长**.*****。本次拍卖范围为对应江堤桩号***+***~***+***段、***+***~***+***段的外护堤地林地使用租赁权及地上附属林木处置权。地块面积共计***.**亩，林木品种有竹柳、中山杉、意杨等，数量约****株，位于安庆长江铁路桥两侧。

二、标的展示与踏勘时间：

自公告发布日至****年*月*日**时止，在拍卖标的所在地现场看样（安庆长江铁路桥两侧）。竞买人可由我司组织统一踏勘也可自行前往现场踏勘。凡参与竞买者，均视同已完成实地踏勘，充分了解并认可标的现状及所有交易条件。

三、竞买人资格要求：

（一）我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，且具有一定的经济履约能力者均可申请参加竞买。

（二）信誉要求：通过最高人民法院网站和国家税务总局网站查询，意向竞买人不是税收违法当事人、不是失信被执行人。

（三）本项目不接受联合体竞价。

四、交易方式：本次采取网络电子竞价公开拍卖，最高价者竞得的方式确定买受人。

五、竞买人登记及资格认定：

（一）竞买人可于****年*月*日**时前到安庆宇虹拍卖有限公司报名。

（二）竞买人为自然人须携带身份证原件及复印件，为法人须携带公章并提供营业执照、法定代表人身份证明；如不是法人本人参与报名，须携带公章并提供法人授权委托书原件和被委托人的身份证明。

（三）竞买人须提供缴纳保证金的票据复印件一份（原件备查）。

（四）资格认定：现场核验报名材料、保证金票据完整性及委托人有关履约项目的查询。将在****年*月*日**时查询保证金到账情况，保证金到账后由我公司分配给竞买人登录电子竞价系统的账号和密码。经核验符合资格条件的意向竞买人方可获得竞买资格。

（五）工本费缴纳：竞买人报名时须缴纳工本费***元，该费用一经缴纳，无论是否竞得均不予退还。

六、保证金缴纳及退还、成交价款支付要求：

（一）保证金缴纳的方式：竞买人应于****年*月*日**时前将竞买保证金及履约保证金分别缴入安庆市公共资源交易中心账户和安庆宇虹拍卖有限公司账户。竞买人须通过银行转账或网银缴纳，付款人名称应与竞买人名称一致；不接受微信、支付宝、现金或借用第三方委托付款等缴款方式，否则将取消竞买资格。缴纳时间以实际到账为准，逾期不再受理。

竞买保证金收款账户(以下帐户任选其一）：

户 名：安庆市公共资源交易中心

开户行：中国银行龙山路支行、账号：************

开户行：建设银行安庆市分行集贤路支行、账号：*******************

开户行：交通银行安庆集贤支行、账号：***********************

履约保证金收款账户：

户 名：安庆宇虹拍卖有限公司

开户行：交行安庆分行集贤支行

账 号：*********************

（二）保证金的退还：未成交的竞买人无违规行为，其缴纳的保证金将于拍卖会后*个工作日内，按原缴款渠道如数无息退还；成交人的保证金在与委托人签订合同及缴清成交款后的*个工作日内，由收款人予以如数无息退还。

（三）成交款支付：竞得人在公示期满无异议后*个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》、支付林木价款并按《资产租赁合同》约定支付租金、履约金。自《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内，承租方应向委托方缴纳*年租金及履约金（一年期租金）。逾期不与委托方签订合同及支付成交价款的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。

七、风险提示及特别说明：

（一）意向竞买人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，就标的物相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政府规定；完成登记的意向竞买人都视同已实地踏勘拍卖标的，确认了林地的租赁范围、面积及林木的品种、数量并认可拍卖文件相关要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

（二）以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。本公告所列林地面积、林木品种及数字仅为参考数据，最终林地面积、林木品种及数量以实际现状为准。数据差异不影响拍卖成交结果及成交价款，竞买人不得以面积、数量及品种不符为由要求调整成交价款或解除交易。竞买人须在竞拍前通过实地踏勘、文件查阅、向委托人和拍卖人咨询等方式，全面知悉标的范围、面积、林木品种、现状及竞拍相关要求；因自身信息核实不全、理解偏差等导致的一切法律责任及经济损失，均由竞买人自行承担。

（三）成交后，承租人需尽快对租赁地块进行清表（杂草、灌木及废弃物等），落实防火等安全工作并承担租赁地块内所有安全责任。

（四）***+***~***+***地块上面的林木需在成交之日起一年后进行移栽或者采伐。

（五）租赁期内，林地用途仅限林木种植。经营范围只能用于种植政策允许范围内的林木，不得从事与生态环境保护相背离或进行资源掠夺式的生产方式；

（六）承租人如在林地内因林业生产经营需要修建林道、排水沟、安全设施等，应报请市长江河道管理处同意，不得未批先建，否则责令整改，拒不整改的由马窝所组织整改，费用由承租人承担或在押金中扣除。超出押金的由中标人**日内偿付，逾期不偿付的按日加收*%滞纳金，滞纳金最高不超过逾期之日起至林地处置时租金总和。合同期满或终止时，如不再续租，修建的附属物应无偿归委托方所有和使用；

（七）林地必须由承租人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借；租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及政府规定需要改变林地使用性质而导致合同解除的，租金按照实际转让时间计算，不足整月的按整月计算；

（八）其他未尽事宜详见拍卖文件及《资产租赁合同》。

八、电子竞价登录网址为：

****://***.***.*.**:**/*****************/*****/***********（详见《竞价系统操作手册》）。未尽事宜详见附件《竞买须知》、《电子竞价须知》及《网络竞价告知》。请按照拍卖公告公示的时间及时有效地进行网络竞价。

九、成交公告、《成交确认书》及服务佣金相关说明：

（一）电子竞价结束后，拍卖公司将在安庆市公共资源交易中心网站上发布成交公告。

（二）电子竞价成交后，成交人须在三日内携带身份证明到我公司签署并领取《拍卖成交确认书》，同时须依照《中华人民共和国拍卖法》第五十六条规定，按《拍卖会文件》载明的佣金比例向拍卖人支付拍卖佣金。

十、根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔****〕**号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

十一、项目交易信息发布的法定媒介为安庆市公共资源交易服务网，其他媒体仅起转载用途，如有公告、更正和补遗等信息内容不一致，以安庆市公共资源交易服务网发布的信息为准，项目交易全面信息请从安庆市公共资源交易服务网获取（网址****://******.******.***.**/）。

十二、联系方式：

联系地址：安庆市戏校南路**号三楼

联系电话： ************ *********** 严女士

本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归（安庆宇虹拍卖有限公司）。

安庆宇虹拍卖有限公司

****年**月**日

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