中共湖南省委党校（湖南行政学院）闲置低效房产修缮改造及添建教室“*+*”项目（修缮改造）工程总承包（招标项目）

中共湖南省委党校（湖南行政学院）闲置低效房产修缮改造及添建教室“*+*”项目（修缮改造）工程总承包标段工程总承包招标公告

*.招标条件

本招标项目中共湖南省委党校(湖南行政学院)闲置低效房产修缮改造及添建教室“*+*”项目已由湖南省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于中共湖南省委党校（湖南行政学院）闲置低效房产修缮改造及添建教室“*+*”项目可行性研究报告的批复，湘发改投资【****】***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中共湖南省委党校（湖南行政学院），建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：*** %，招标人为中共湖南省委党校（湖南行政学院），招标代理机构为中技建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

*.项目概况

*.* 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中共湖南省委党校（湖南行政学院）闲置低效房产修缮改造及添建教室“*+*”项目（修缮改造）工程总承包；

*.* 建设地点：位于长沙市湘江新区白云路中共湖南省委党校内；

*.*项目基本情况：中共湖南省委党校（湖南行政学院）闲置低效房产修缮改造及添建教室“*+*”项目修缮改造，项目主要建设内容为对青年教师公寓*#栋、青年教师公寓*#栋、述元楼、达理楼、金沙楼、金湘楼共*栋闲置用房进行修缮改造，*栋修缮改造涉及总建筑面积*****.**㎡，包含青年教师公寓*#栋****.**㎡、青年教师公寓*#栋****.**㎡、述元楼****.*㎡、达理楼****.**㎡、金沙楼****.**㎡、金湘楼****.**㎡。既有建筑改造加固主要包括且不限于旧建筑内部装修翻新、屋面结构加固、主体结构加固、老化电气设备更换、给排水管线及空调设施设备更新、外立面提质改造等，具体详见图纸及清单。（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。

(设计指标)建筑装饰工程设计:

建安工程费****.**万元;

(设计指标)消防设施工程设计:

所需资质等级甲级;

(施工指标)建筑装修装饰工程:

单项合同额****.**万元;

(施工指标)消防设施工程:

一类高层民用建筑以外的民用建筑;

单体建筑面积****.**平方米;

(施工指标)特种专业工程:

是否含建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程是;

(设计指标)建筑工程:

工程规模*（中）型;

*.* 标段划分：*个标段；

*.* 工期要求：***天（日历日，下同），

计划开工日期：**********，

计划合同完（交、竣）工日期：**********。其中设计总工期**日历天，施工总工期***日历天；

*.* 质量要求：设计要求的质量标准:施工图设计文件的内容和深度应符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求。施工要求的质量标准:符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准。设备及材料采购部分质量标准:符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求。

*.招标范围

本项目招标的主要工程内容包含修缮改造闲置低效房产*栋，包括青年教师公寓*栋、青年教师公寓*栋、述元楼、达理楼、金沙楼、金湘楼，主要工程内容包括但不限于装饰装修，并完善空调、电气、给排水、室内设施设备配置等，具体详见图纸及清单。包含上述工程从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至保修责任期阶段全过程，以及与本项目有关的施工图设计及施工范围的所有内容。

（*）设计部分（包括但不限于）：施工图设计工作，包括但不限于：深化设计、施工图设计及其他本项目中实施阶段全部设计内容和后续服务等，提交合格的设计文件和有关技术资料。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质〔****〕***号）的规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。

（*）采购部分（包括但不限于）：包括但不限于工程量清单及施工图范围内的全部工程材料、设备的采购（发包人已采购设备和其它设备除外）、设备安装调试、移交及质保期内的保修服务，均由承包人负责采购、安装、调试、质保等工作。

（*）施工部分（包括但不限于）：中共湖南省委党校（湖南行政学院）闲置低效房产修缮改造及添建教室“*+*”项目（修缮改造）工程总承包所有施工内容。施工内容包含但不限于初步设计图纸、二次深化设计、施工图及招标挂网附件所含全部内容。。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（*）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（*）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分） ：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；

☑企业资质（施工部分） ：牵头单位具有[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程一级 及以上]资质且成员单位具备[专业承包·消防设施工程·消防设施工程二级 及以上]并且[专业承包·结构补强特种工程]资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级 及以上]资质。

（*）☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

（*）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：

具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书；

且须满足第二章投标人须知前附表第**.*款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任设计负责人具备：

具有一级注册建筑师执业资格证书

拟任施工负责人具备：

具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(*证)

*.* 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

*.* 入围业绩要求：

*.*.*投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 近*年内，完成过一个建筑装饰工程设计建安工程费不少于****.**万元的业绩设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近*年内，完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于****.**万元的业绩施工业绩或工程总承包业绩。

注：（*）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的**%，年限要求一般为近*年，轨道交通项目可放宽至*年。

(*)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第*.*款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

*.*本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

*.* 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）*个标段投标，但最多允许中标（具体数量）*个标段（适用于分标段的招标项目）。

*.* 其他：

*.招标文件的获取

*.* 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

*.*招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。

*.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

*.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

*.评标办法

本招标项目采用：工程总承包综合评估法*。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和 湖南省政府采购网 上发布。

**.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（**证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：************，*************。

**.联系方式

（*）招 标 人：中共湖南省委党校（湖南行政学院）

地 址：长沙市岳麓区白云路***号

联 系 人：王闯

电 话： *************

传 真：/

电子邮件：*********@**.***

（*）招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地 址：湖南省·长沙市·雨花区·湘府中路***号高升金典商务楼**楼

项目负责人：何凯

项目组其他成员：曹丽、侯议淋、曹登峰

电 话：*************

传 真：*************

电子邮件：**********@**.***

（*）行政监督部门：湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局

地 址：湖南省长沙市岳麓区岳麓大道湘麓金座

电 话：*************

招标人或招标代理机构中技建设咨询有限公司（盖章）

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