*.谈判条件

云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司办公用房租赁项目（项目编号：***********）已由云南省烟草公司普洱市公司以相关文件批准采购。采购人为云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司，项目资金为企业自筹，项目出资比例为***%。项目已具备采购条件，现进行单一来源采购。

*.采购范围及相关要求

*.*项目概况及内容：云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司*********年办公用房租赁项目，涉及澜沧县分公司本部办公用房。

*.*采购范围：拟在云南省普洱市澜沧县行政区域内采购符合条件的办公用房。租赁的办公用房，需具备办公、用餐等需要。

*.*标段划分：不划分。

*.*预算金额：*******.**元。

*.*最高限价:澜沧县分公司办公用房，*年最高限价为******.**元。

*.*服务期限：自合同签订生效之日起三年。

*.*服务地点：云南省普洱市澜沧县勐朗镇温泉路**号(原种子宾馆)。

*.*质量要求或服务标准：所属权证有效，房屋等级合格。

*.资格要求

*.*供应商（房屋出租人）为中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人,具备独立承担民事责任的能力。

*.*拟出租房屋或场地为供应商（房屋出租人）合法所有，提供房屋权属证明或有效证明材料。

*.*具有良好的商业信誉，提供银行出具的资信证明或承诺书。

*.*具有依法缴纳税收的良好记录，未出现偷税、漏税或被税务机关给予行政处罚的情形，提供相关证明材料或承诺书。

*.*参加采购活动前*年内，在经营活动中无重大违法记录，提供书面声明书。

*.*在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求，提供相关证明材料或承诺书。

*.*在响应文件递交截止时间前，供应商未被烟草行业采取禁入措施，未被采购人列入不合格供应商（提供承诺书）。

*.*本项目资格审查方式采用资格后审，审查方式为合格制。

*.*本项目不接受联合体谈判。

*.单一来源采购方式原因及说明

经市场调查，能满足采购人使用需求的房屋或场地且同意租赁给采购人使用的供应商只有一家，根据《云烟司〔****〕*号》行业文件第三十二条的规定，经采购人批准，采取单一来源方式采购。

*.邀请谈判供应商（房屋出租人）名称和地址

供应商（房屋出租人）：段玉岗（自然人）；

住址：云南省普洱市思茅区民航路**号**幢*单元***室。

*.公示发布的时间和媒介

本次单一来源采购公告发布媒介为：中国烟草总公司云南省公司外网、云南省烟草公司普洱市公司内网，我公司对其他网站或媒介转载的公示及公示内容不承担任何责任，公示时间：****年**月**日至****年*月*日。

*.联系方式

采购人：云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司

地址：云南省普洱市澜沧县烟草专卖局（澜沧县勐朗镇温泉路**号）

联系人：佘工、卞工

联系电话：***********

日期：****年**月**日