大邑县桃源2号住宅兼容商业工程项目设计-施工总承包/标段招标补遗文件（01号）、招标答疑文件（01号）

2025-12-30

四川/成都变更澄清

大邑县桃源2号住宅兼容商业工程项目设计-施工总承包/标段招标补遗文件（01号）、招标答疑文件（01号）
四川/成都-2025-12-30 00:00:00

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大邑县桃源号住宅兼容商业工程项目设计施工总承包/标段招标补遗文件（号）、招标答疑文件（号）

大邑县桃源*号住宅兼容商业工程项目设计*施工总承包/标段

招标补遗文件（**号）

各潜在投标单位：

现就“大邑县桃源*号住宅兼容商业工程项目设计*施工总承包/标段”招标文件部分内容进行补遗修正。按招标文件规定，本招标补遗文件是招标文件的组成部分。

*、招标文件 “第二章投标人须知投标人须知前附表”*.*.*款作如下调整：

原条款：

条款号	条款名称	编列内容
..*	★投标保证金	不提交

现修改为：

条款号

条款名称

编列内容

*.*.*

★投标保证金

提交，投标保证金的金额：**万元。

投标保证金须按招标文件要求、以投标人名义提交。提交单位名称应与投标单位一致，不得以分支机构等其他名义提交，且仅限当次投标项目（标段）有效，不得重复替代使用。

投标保证金的缴纳方式为以下三种方式，由投标人任选一种方式递交：

第一种递交方式——通过基本账户银行转账或银行电汇或银行汇票或网银

第二种递交方式——电子银行保函

第三种递交方式——电子保证保险保单

*、采用第一种方式递交投标保证金的注意事项：

（*）投标人应根据“拟投标项目回执”上载明的投标保证金收款账户名、账号、开户银行、应交金额等要求交纳保证金，应从其基本账户将投标保证金一次性转至“拟投标项目回执”上的收款账号，投标保证金递交截止时间为投标截止前一个工作日下午**点**分（以到账时间为准）。

（*）大邑县交易中心投标保证金专用账户的相关信息如下：

开户单位：大邑县公共资源交易服务中心（大邑县政府采购中心）

开户行：成都银行大邑支行

账号：以“拟投标项目回执”提供的账号为准

注：在成都银行开设基本账户的投标人，必须使用同城交换或银行电汇的方式提交投标保证金，不能使用通存通兑的方式提交。

*、采用第二种方式递交投标保证金的注意事项：

（*）递交电子银行保函的投标人，应由投标人在交易平台(成都市公共资源电子交易云平台)自行选择银行出具电子银行保函，并通过其单位账户支付费用（如有），且须在投标截止时间前*个工作日**点**分之前将电子银行保函加密推送至交易平台(成都市公共资源电子交易云平台)。银行保函费用是否为单位账户交纳，以投标情况公示表为准。

（*）电子银行保函的格式以银行格式为准，保函的内容应包括投标保证金金额、保函的有效期限、银行担保的内容（即：如因投标人原因发生招标文件规定的投标保证金不予退还的情况，由银行向招标人足额支付投标保证金）。

*、采用第三种方式递交投标保证金的注意事项：

(*)递交电子保证保险保单的投标人，应由投标人在交易平台(成都市公共资源电子交易云平台)自行选择保险机构出具电子保证保险保单，并通过其单位账户支付保费，且须在投标截止时间前*个工作日**点**分之前将电子保单加密推送至交易平台(成都市公共资源电子交易云平台)。保证保险保费是否为单位账户交纳，以投标情况公示表为准。

(*)保证保险的格式以保险机构的保单格式为准，保单内容应包括投标保证金金额、保单的有效期限、保证的内容等。

(*)投标人在招标投标过程中存在提供虚假保证资料或虚假保单、围标串标等违法违规行为经调查属实的，记入企业不良信息，同时推送至相关监管部门，在投标保证保险业务开展过程中实施联合惩戒。

*、项目（标段）投标保证金的提交情况应于开标时在大邑县交易中心开标系统中公布。

*、本标段投标人不按本招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被否决投标。

*、联合体投标的，投标保证金须由联合体牵头人递交，并对联合体各成员均具有同等约束力。

注：*、在开标 (投标截止时间) 时,大邑县交易中心对投标人投标保证金提交信息有异常的情况在投标情况公示表上进行标记“*”，招标人（招标代理）如实记录并推送给评标委员会，由评标委员会予以评审。

*、投标人应根据投标保证金交纳要求以及“拟投标项目回执”中的投标保证金收款账户名称、收款账号（下载招标文件时由系统自动生成收款账号）、开户银行等信息提交保证金，并通过交款银行查询是否提交成功。

*、投标保证金不得超过项目估算价的百分之二（各级国家机关、事业单位和团体组织招标的工程建设项目投标保证金不得超过招标项目估算价的百分之一），且最高不得超过五十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

*、投标保证金金额为*—****元的，按照“取整就低”原则取整到千位（即缴纳：*，****、****、****………****元）；投标保证金金额为*****—******元的，按照“取整就低”原则取整到万位（即缴纳：*****、*****、*****………******元）；投标保证金金额为******—******元的，按照“取整就低”原则以*万元递增取整（即缴纳：******、******、******………******元）；投标保证金金额为******—******元的，按照“取整就低”原则以*万元递增取整（即缴纳：******、******、******元）。

*、本项目开标时间由“****年**月**日**时**分”现修改为“****年**月**日**时**分”，投标保证金递交截止时间相应顺延。

招标人：成都高投兴邑建设开发有限公司

招标代理机构：成都新高建设经济技术咨询有限公司

****年**月**日

大邑县桃源*号住宅兼容商业工程项目设计*施工总承包/标段

招标答疑文件（**号）

各潜在投标单位：

现就“大邑县桃源*号住宅兼容商业工程项目设计*施工总承包/标段”投标人所提问题进行解答。按招标文件规定，本招标答疑文件是招标文件的组成部分。

提问*：鉴于该项目为设计*施工总承包项目，招标公告要求施工业绩，与该项目类型不匹配，建议修改为工程总承包业绩。另外因工程总承包项目均存在边设计边施工边报建的问题，施工工期较长、验收程序复杂，上四库一平台更是需要业主提供繁琐合规资料才能成功，施工单位上报工作具有一定的权利受限性，建议招标公告和招标文件***（工程总承包业绩）类似业绩均修改为正在施工和新承接的项目或已完工，为潜在投标单位提供竞争机会，为大邑发展做出贡献！

答：按招标文件要求执行，招标公告中施工资质单位要求提供的施工业绩（即施工业绩及工程总承包业绩均满足要求）。

提问*：招标文件第一章招标公告第*页*.*.*类似工程业绩要求“近年（****年**月**日至投标截止时间，不少于*年）已完成的项目共不少于*个类似工程业绩。”；第三章评标办法第**页“施工企业类似业绩（* 分）：（*）满足投标人须知前附表*.*.*条中的类似工程业绩要求得*分，最多得*分。（*）在满足在投标人须知前附表*.*.*条类似工程业绩的基础上，每增加*个****年*月*日以来已完成的单个合同金额*亿元或以上的房屋建筑工程施工业绩加*分，最多加* 分。”、第**页“工程总承包类似业绩（* 分）：“投标人（如为联合体投标，则由联合体中牵头人提供）（*）****年*月*日以来每具有*个已完成的施工单位牵头的单个合同金额*亿元或以上的房屋建筑工程总承包业绩得*分，最多得*分。投标人（如为联合体投标，则由联合体中承担设计业务的单位提供)（*）****年 **月**日以来每具有*个已完成的单个项目投资额金额*亿元或以上的房屋建筑工程总承包业绩得*分，最多得*分。”，而第八章投标文件格式第*******页业绩表附注明确：正在施工和新承接的项目应附合同协议书扫描件，类似业绩时间以合同协议书签订的时间为准”。以上条款对业绩的要求存在“已完成”与“正在施工或新承接”的表述冲突，请问正在施工和新承接的项目，是否满足招标文件的业绩要求？

答：投标文件格式中类似业绩证明材料为标准范本内容，本项目要求的业绩类型为已完成的类似业绩。

提问*：招标文件第一章招标公告第*页*.*.*“类似工程业绩要求”，与第三章评标办法第**页的“施工企业类似业绩”、“工程总承包类似业绩”的要求表述一致，同时，“其他因素评分标准的注释”注*、明确“以上企业业绩可重复得分”。请问若联合体牵头单位（施工单位）提供*个****年*月*日以来单个合同金额*亿元及以上的房屋建筑工程施工业绩或工程总承包业绩，该业绩是否可同时满足以下三项要求：第一章招标公告 *.*.* 条的类似工程业绩要求；第三章评标办法中施工企业类似业绩（*分）的评分要求；第三章评标办法中工程总承包类似业绩（*分）的评分要求？

答：若提供业绩材料满足招标文件要求，类似业绩可重复得分。

提问*：经我单位大数据查询，能得加分业绩（指：已完工的工程总承包）的建筑工程施工总承包二级施工单位寥寥无几，我单位认为该业绩条件设置门槛较高，排斥了很多潜在投标人，建议将招标公告和加分业绩均改为“正在施工和新承接的项目或已完工”的工程总承包业绩符合该项目要求，同时也能体现投标人对该类工程总承包项目的施工能力，请业主采纳并修改！

答：按招标文件要求执行。

提问*：招标文件*.*.*条要求不提交保证金，但是报名回执显示需要缴纳**万保证金，请招标人明确是否需要缴纳？

答：详见招标补遗文件（**号）。

提问*：在研读招标文件中，我们留意到业绩要求相关条款的表述存在前后不一致之处：（*）招标公告*.*.*类似工程业绩中设计资质单位和施工资质单位的业绩要求均为为：“近年（****年**月**日至投标截止时间，不少于*年）已完成的项目共不少于*个类似工程业绩”。（*）评标办法中的设计企业类似业绩、施工企业类似业绩和工程总承包类似业绩要求均为：****年**月**日以来已完成的...... （*）在投标文件格式类似业绩表附注中提及“正在施工和新承接的项目应附合同协议书扫描件，类似业绩时间以合同协议书签订的时间为准”。我们想确认一下，正在施工和新承接的项目是否同样满足本招标文件的业绩要求？