安徽双赢城市矿产资源有限公司名下停车场用地租赁使用权拍卖公告

受委托，安徽双赢集团拍卖有限公司于****年*月*日**时在安徽双赢集团拍卖有限公司拍卖厅举办拍卖会（届时以拍品清单为准）：

一、拍卖标的：安徽双赢城市矿产资源有限公司名下停车场用地租赁使用权，租期**年，租赁面积约***㎡（拟设计有**个新能源车充电停车位），参考价*****元/年。（竞买保证金**万元）

二、拍卖标的租赁位置：位于合肥市高新区玉兰大道***号双赢集团大楼西侧。

三、拍卖标的租赁要求：

*.拍卖成交后，买受人（承租方）必须将该场地建设成新能源汽车充电站对外经营。竞买人应在拍卖开始前对场地现状进行实地查勘，需自行确认该地在土地规划、建设许可以及其他行政许可等方面是否符合建设充电站的要求，并自行负责取得所有相关的合法资质和许可。在充电站建设及运营过程中，因土地规划、建设许可、行政许可及相关资质等问题产生的一切法律责任、经济责任及其他责任，均由承租方独自承担，委托人、拍卖人均不承担任何形式的责任。

*.租赁面积约 *** 平方米（租赁场地具体范围详见图纸），场地硬化由承租方负责，场地硬化施工完成后按照正规设计停车位（拟设计**个停车位，具体个数根据场地面积及车位规格最终确定）以及车辆行驶通道，所有硬化施工的费用均由承租方承担。

*.场地现有电力线路和电力负荷不能满足承租方建设需求，承租方需以自身名义向电力供应单位申请单独线路接入，安装变压器，电费由承租方与电力公司直接结算。所有相关费用均由承租方承担。

*.租金采用按年结算支付，按照先付租金后使用的原则。《场地租赁合同》生效后三个工作日内，承租方先支付第一年度的租金。承租方在一个结算周期结束后应提前三个月向委托人（出租方）交付下一年度场地租金，以此类推。出租方应在租金到账确认后 * 个工作日内向承租方开具发票。租金每两个年度在前一年度租金的基础上递增 *%。本次拍卖会我公司将按照拍卖标的十年总租金（包含递增部分）的**%收取买受人拍卖佣金。

*.履约保证金：签订《场地租赁合同》后三个工作日内，承租方应向出租方支付履约保证金人民币陆万元整（¥*****元）。《场地租赁合同》解除时，承租方无任何违约行为（或扣除承租方欠费金额、赔偿金额、违约金额后剩余金额），全部无息退还给承租方。

*.场地租期 ** 年，自签订《场地租赁合同》之日起计算。出租方给予承租方 * 个月施工免租期，施工免租期间不计租金。若在签订《场地租赁合同》后 ** 日内，承租方仍未开始正式施工，则应当向出租方支付违约金 **** 元/天，直至开始正式施工时止。若承租方在签订《场地租赁合同》后 * 个自然月内仍未完工，承租方须立即停止施工，并将场地修复原状，本合同自动解除，剩余租金和履约保证金不予退还。

*.出租方须在《场地租赁合同》签订当日，将场地交付给承租方。双方签订《场地租赁合同》后，若出租方延期交付场地，施工免租期和租赁期限相应顺延。

*.拍卖成交后，买受人应当与场地所在的物业公司洽谈物业管理、支付物业费等相关事宜。

*.租赁期满后，《场地租赁合同》自动解除。如双方均同意续租，需提前 * 个月协商重新签订《场地租赁合同》，重新签订的《场地租赁合同》具体内容由双方另行协商确定。

**.若承租方在设计 **个车位的基础上增加车位，则应按照每个车位 **** 元向出租方增加支付租金；若承租方在设计 **个车位的基础上减少车位，承租方无权要求出租方对应降低租金。

**.拍卖成交后，买受人须无偿对双赢大厦的自行车棚进行升级改造。此次升级应确保自行车棚具备为电动自行车充电的功能，同时能够有效遮阳挡雨。

**.其他未尽事宜，详见《场地租赁合同》（样本）。

四、咨询展示、登记报名时间：自****年**月**日至****年*月*日**时止（工作日）

五、竞买资格条件：具有完全民事行为能力的企事业法人或其他组织、自然人（法律法规另有规定者除外）。

六、竞买保证金缴付账户：

户名：安徽双赢集团拍卖有限公司

开户行：徽商银行合肥曙光路支行

账号：****************

七、有意竞买者请持有效证件、保证金缴付凭证到安徽双赢集团拍卖有限公司办理竞买报名手续。

咨询电话：*************

公司地址：合肥市高新区玉兰大道***号双赢大厦****室