项目编号

***************

出租方基本情况

出租方名称

玉溪红塔实业有限责任公司

地 址

云南省玉溪市高新区东风南路（红塔文体中心内）

出租资产基本信息

出租资产概括

云南省玉溪市红塔区环山路**号（山水佳园）高山会所*层，有不动产权证书。

计算租金面积

****.**㎡

出租用途

可用于除娱乐（***、酒吧）以外且不影响小区居民正常生活的合法经营项目

出租期限

自签订合同之日起至****年*月**日

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

******元/年（含税）

出租资产使用情况

租赁中，原租赁合同到期日为****年*月**日

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示*个工作日，无异议后确定其为最终承租户。

挂牌时间

自公告当日起**个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期限*个工作日，延期*次。）

承租方应具备的资格条件

*.意向承租方必须为中华人民共和国境内依法注册的企业或其他组织;或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。
*.意向承租方承诺并保证，截至报名之日（含当日），其近三年未在******;信用中国******;（网址：*****://***.***********.***.**/）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在******;中国执行信息公开网******;（网址：****://****.*****.***.**/）被列入失信执行人名单或被限制高消费，近三年未在******;国家企业信用信息公示系统******;（网址：*****://***.****.***.**/*****.****）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（提供网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

*.承租申请书（向深圳联合产权交易所领取）；

*.营业执照副本复印件（审查原件）；

*.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；

*.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）；；

*.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件）。

自然人意向承租方（以下材料均需签字并加按指模）：

*.承租申请书（（向深圳联合产权交易所领取）；

*.第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；

*.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件）。

履约条件

*.按时缴纳房屋租金、房屋押金等各项费用；

*.承租方应自觉遵守国家消防安全、治安管理等法律法规；

*.承租方承租该房屋，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规；

*.改变房屋原有用途、进行房屋装修，须咨询住建、消防等政府相关部门，并按要求进行报备，同时应报出租方审查同意，且不得破坏房屋主体结构，影响房屋安全使用；

*.垃圾清运费由租户自行交政府相关部门。

*.物业服务费*元/㎡/月，由承租方向出租方交纳。

*.水费、电费由承租方按实际用量向出租方交纳。

*.出租方应交付能够正常使用的房屋及附属设施、设备（包括电梯、消防系统设备设施等的维护保养、检测、日常管理），承租方在租赁期满后交还出租方时，房屋及设施设备须为能正常使用的状态。如承租方在使用过程中发生损毁情况，双方可共同协商，根据损毁程度由承租方向出租方进行相应的经济赔偿。

*.房屋押金：*万元；

*.租赁期满后或租赁期满前因承租方原因导致退租的，依附于房屋的装修及不可移动设施归出租方所有，可移动的设施由承租方带走；

*.承租方根据经营用途自行办理该房屋的有关消防的相关手续，确保该房屋符合国家消防等法规标准的相关要求。

**.租金支付方式：按年支付。

特别事项说明

*.因国家及行业政策致使合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任；

*.水电设施等以现状移交，承租方可以根据需求自行添加配置；

*.承租方应在深圳联合产权交易所出具《公开招租结果通知书》后的**个工作日内签订租赁合同，并于签订租赁合同后**个日历天内以银行转账方式缴纳当年度相关费用，否则视为承租方违约；

*.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**

保证金金额

（人民币）

*****元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

广州银行股份有限公司深圳分行

开户账号

******************

联系方式

业务咨询电话

郭先生*************
电话***********

传真

*************

业务投诉电话

*************

联系地址

深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**楼

网址

***.******.***关注微信公众号******