绿洲保障房七处房产分别出租第*次公告

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编号:******************
南京市公共资源交易中心受南京安居保障房建设发展有限公司委托，就其出租绿洲保障房七处房产有关事项公告如下：
*. 项目概述
. 出租方：南京安居保障房建设发展有限公司
. 标的名称：绿洲保障房七处房产
. 挂牌起止日期：	**年月日**年月**日
. 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
. 交易方式：
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。
*. 出租标的基本情况
. 坐落位置：南京市江宁区谷里街道，详见附件
. 有无房产证：无
. 建筑面积(㎡)： **.(以实际可租赁面积为准)
. 建筑年代： ****年
. 出租用途：商业
. 附属设施：水电齐全，房屋以现状交付。
. 招租业态：详见附件
. 其他说明：
()楼层：详见附件 ()装修程度：现状交付 (*)目前租赁状态：空置
*. 出租价格及租金支付要求
. 租金价格(万元/年)： .**（详见附件）
. 租期(月)： *个月（首年含装修免租期个月，不免物业管理费）
. 租金支付期限方式：季付，先付后用，首期租金缴纳时间以合同约定时间为准；从第二期租金起，每期租金在收到出租人发票后**日内支付。
. 租赁押金(万元)：*个月成交租金
*. 对承租方的要求：
()意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。 ()意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》等文件(具体请与出租方联系人联系)中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。 ()意向承租方承租本标的须符合招租业态要求 ()意向承租方须承诺在“信用中国”网站（*.*******..）、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。 ()意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。 (*)不接受联合体登记。
*. 其他要求：
()租金增长方式：前年不变，第年在第三年年租金基础上递增%，第年和第年与第年相同。 ()出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查核充分了解，确认并知悉房屋现状、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解，接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要求。中选承租方自行承担装修费用，自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。 ()如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何。 ()本次出租标的为分别出租。
*. 其他说明
（）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。（）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。
*. 出租方联系方式
联系单位：南京安居保障房建设发展有限公司
联系人：郭锐
联系电话： ***********
联系地址：南京市江宁区东山街道觅秀西园栋*楼
*. 接受投诉的单位和联系电话
联系单位：南京安居建设集团有限责任公司
联系人：岳女士
联系电话：************

附件
绿洲七处商业租赁委托书附件.***

附件：

编号:******************
南京市公共资源交易中心受南京安居保障房建设发展有限公司委托，就其出租绿洲保障房七处房产有关事项公告如下：
*. 项目概述
. 出租方：南京安居保障房建设发展有限公司
. 标的名称：绿洲保障房七处房产
. 挂牌起止日期：	**年月日**年月**日
. 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
. 交易方式：
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。
*. 出租标的基本情况
. 坐落位置：南京市江宁区谷里街道，详见附件
. 有无房产证：无
. 建筑面积(㎡)： **.(以实际可租赁面积为准)
. 建筑年代： ****年
. 出租用途：商业
. 附属设施：水电齐全，房屋以现状交付。
. 招租业态：详见附件
. 其他说明：
()楼层：详见附件 ()装修程度：现状交付 (*)目前租赁状态：空置
*. 出租价格及租金支付要求
. 租金价格(万元/年)： .**（详见附件）
. 租期(月)： *个月（首年含装修免租期个月，不免物业管理费）
. 租金支付期限方式：季付，先付后用，首期租金缴纳时间以合同约定时间为准；从第二期租金起，每期租金在收到出租人发票后**日内支付。
. 租赁押金(万元)：*个月成交租金
*. 对承租方的要求：
()意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。 ()意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》等文件(具体请与出租方联系人联系)中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。 ()意向承租方承租本标的须符合招租业态要求 ()意向承租方须承诺在“信用中国”网站（*.*******..）、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。 ()意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。 (*)不接受联合体登记。
*. 其他要求：
()租金增长方式：前年不变，第年在第三年年租金基础上递增%，第年和第年与第年相同。 ()出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查核充分了解，确认并知悉房屋现状、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解，接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要求。中选承租方自行承担装修费用，自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。 ()如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何。 ()本次出租标的为分别出租。
*. 其他说明
（）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。（）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。
*. 出租方联系方式
联系单位：南京安居保障房建设发展有限公司
联系人：郭锐
联系电话： ***********
联系地址：南京市江宁区东山街道觅秀西园栋*楼
*. 接受投诉的单位和联系电话
联系单位：南京安居建设集团有限责任公司
联系人：岳女士
联系电话：************

附件
绿洲七处商业租赁委托书附件.***