苏地***********号地块住宅项目（项目名称）苏地***********号地块住宅项目设计标段勘察设计招标

资格预审公告

*．招标条件

本招标项目苏地***********号地块住宅项目（项目名称）已由苏州市吴中区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以吴中数据备【****】***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州吴中高新胥江置地有限公司，招标人为苏州吴中高新胥江置地有限公司，招标代理机构为苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地***********号地块住宅项目设计（标段）的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*．项目概况与招标范围

*.*本次招标项目的建设地点：吴中区胥口镇文胥路南侧、石胥路西侧

*.*建设规模：项目占地面积约*.**万平方米，总建筑面积约**.*万平方米，设计合同估算金额***万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

*.*标段划分

*.*其他：/。

*．申请人资格要求

*.*资质条件：投标人须具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质（资质）。

*.*项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师且具有高级工程师及以上职称（资格）

*.*业绩要求：

是否有此类要求：□是？否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

*.*财务要求：/。

*.*信誉要求：/。

*.*其他要求：一、投标申请人资格合格条件：

*、具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；

*、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：

*、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

*、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

*、资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假；

三、本项目招标内容：包括但不限于方案设计及深化、施工图设计以及工程施工至竣工验收阶段现场设计服务。

四、设计范围：包括但不仅限于地块红线范围内，所有为完成本项目实施所必须的设计工作和专业设计配合工作。所有建筑物(架空、配套工程、大区、车库入口、小区大门、围墙等)及地下工程的建筑（含建筑外立面装饰、幕墙等）的规划及方案、总图、建筑、结构、给排水（除必须由市政供水部门负责的小区给水设计）、电气（除供电部门负责的电力设计，一般指红线外部分）、暖通空调、基础工程、人防及设备战时预留、建筑室内装饰（含方案优化、深化）、建筑弱电智能化、室外工程、景观绿化工程的方案及施工图设计、交通影响评价、安全影响评价、能评、稳评、水保（方案编制及监测等、不含验收）、装配式设计、节能设计、***设计、防雷、泛光照明、绿色建筑、碳排放、海绵城市、节水方案、基坑支护、门窗栏杆百叶、地坪（地坪、涂装）、车库分区、**专项、抗震支架、三网通、市政及管线综合、设备工程、土方平衡等所需的所有专项方案设计、深化设计、扩初、施工图设计、主要材料设计封样、设计变更、方案调整、深化设计审核确认等工作内容，包含招标、报规报建报审、施工及验收的配合服务工作，以及项目过程需要配套设计的零星工程(以户型单片、不利因素、户型销售、归家动线等配合营销的设计工作;销售动画、销售模型等与设计相关的审核、配合、指导工作)等。

五、设计周期：**天（具体安排详见招标文件）

六、备注： *、投标申请人办理投标报名、资格审查事项必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本单位在职职工，并提供委托代理人身份证（双面）、与本单位签订的有效劳动合同、和劳动社会保障部门出具的投标之月前*个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件，并在规定的端口上传扫描件，未按规定提供的资格审查不合格。

*、资格预审合格的投标申请人超过*家（包含*家）全部入围，如少于*家的将重发公告。

*、前三名中标候选人除中标单位外另外两家各补偿壹万元，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费。

*、评标办法：本项目当有效投标人超过*家（不含）时，采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会不排序推荐*家或*家中标候选人，由招标人组建的定标委员会采用“票决法”确定中标人：①有效投标人为*～*家（含*家和*家）时，推荐的中标候选人数量为*家；②有效投标人大于*家（不含）时，推荐的中标候选人数量为*家。当有效投标人为*家时，不再采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会直接按评标最终得分由高至低对有效投标人进行排序，并推荐为中标候选人。当有效投标人少于*家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续按评标最终得分由高至低排序推荐中标候选人；如缺乏竞争，则评标委员会应当否决全部投标。

*、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[****]**号）文件。

*、本项目按开标当日有效的苏州市住房和城乡建设局公布的“建筑业企业投标行为考评结果”中的扣分值执行。

*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

*.*本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。

*．资格预审文件的获取

*.*资格预审文件获取时间为：********** **:**至********** **:**；

*.*资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

*．资格预审申请文件的递交

*.* 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为********** **:**。

*.* 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在****://***.******.***.**/（发布公告的媒介名称）上发布。

*．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

*．联系方式

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