金诚瑞杰（甘肃）项目管理有限公司受甘肃铁道老科学技术工作者协会的委托，对甘肃铁道老科学技术工作者协会商铺房招租项目以招租方式进行采购，欢迎符合资格条件的承租人前来参加。

一、项目基本情况

*.项目名称：甘肃铁道老科学技术工作者协会商铺房招租项目

*.项目编号：***************

*.采购需求：

*.投标报价低于起租价的，按无效投标处理。

*.合同履行期限：

方案*：合同按*年（****年*月*日～****年**月**日）签订。

方案*：合同按*年（****年*月*日～****年**月**日）签订，每年甲乙双方签订一次交纳房租合约。

二、承租人的资格要求

*.自然人须提供以下资料：

（*）自然人身份证正反面；

（*）本项目不接受联合体承租（提供承诺函，格式自拟）；

（*）参加此次招租活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（*）自然人应提供自合同签订之日起*个月内（**日历天），向招租人提供个体工商户营业执照（提供承诺函，格式自拟）。

*.个体工商户须提供以下资料：

（*）个体工商户需提供营业执照；

（*）本项目不接受联合体承租（提供承诺函，格式自拟）；

（*）参加此次招租活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，（截至开标日成立不足*年的承租人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

*.企业法人及其他组织须提供以下资料：

（*）营业执照（加盖单位公章）；

（*）****年度经第三方审核的财务审计报告或基本开户行出具的银行资信证明（加盖单位公章）；

（*）提供针对本项目的法定代表人授权委托书及被授权人身份证正、反面；（盖单位公章）

（*）参加此次招租活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，（截至招租日成立不足*年的承租人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

（*）承租人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网（***.****.***.**）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的招租活动；（以发布公告之日起至递交招租响应文件截止时间前查询结果截图为准）

（*）本项目不接受联合体承租（提供承诺函，格式自拟）。

三、确定承租人的标准和方法

在最大限度地满足招租文件实质性要求前提下，按照招租文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评分总得分最高的承租人作为成交候选人。

包段只有一家承租人投标时，由评审委员会审查招租响应文件，符合招租文件要求直接发包给此承租人；

包段≥*家承租人投标时，由评审委员会根据综合评分法进行评审。具体评标因素见招租文件。

四、合同签订

公示期满后，承租人应在*个工作日内签订合同，合同（合约）签订后，即刻交纳*年的租金，每年**月**日交纳下一年度租金。

五、违约责任惩戒相关提示

承租人违约的，按照公告或者合同约定承担相应的违约责任，承租人在交易活动中，如未能按转让公告履行责任或义务（包括但不限于未及时签署租赁合同、未及时支付成交价款等），构成违约行为的，招租方确认后，其交纳的保证金不予退还。

六、成交后承租人必须遵循以下条款：

*.招租人对承租人按年度进行一次考核。若按方案*考核合格，方可续签下年度交纳房租合约。

*.承租人不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，若经发现，甘肃铁道老科学技术工作者协会将无条件收回房屋，终止合同，不退还剩余房屋租金和房屋押金，承租人不得提出任何要求。因此给甘肃铁道老科学技术工作者协会造成的经济损失和法律纠纷由承租人承担，甘肃铁道老科学技术工作者协会保留起诉的权利。

*.合同期满、招租人规划发生变化和因不可抗力等因素，必须收回房屋、场地的，承租人应无条件退租，招租人不承担任何费用和损失。

*.经营期内，承租人擅自停止或退出经营的，承租人承担所有的损失。

*.成交后，承租人所经营项目在签订合同前需报甘肃铁道老科学技术工作者协会审核备案。

*.所有标的物均不得经营易燃易爆危险品、腐蚀性业务、互联网上网、歌舞剧本娱乐、有污染有噪音活动。

七、获取招租文件

*.时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

*.地点：邮箱在线获取

*.获取招租文件方式：将承租人的资格要求全部内容扫描成***格式（加盖单位公章）发送至邮箱*******@***.***获取招租文件（发送邮件请备注项目名称、单位名称、联系人及联系电话）。

*.招租文件每包每份***元（售后不退）。

八、响应文件提交

响应截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

九、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

十、发布公告的媒介

本公告在甘肃经济信息网（****://***.****.***.**）上发布，对于其他网站转载的内容及信息而导致承租人无法获取招租文件的情况，招租人与代理机构不承担任何责任。

十一、对本次招租提出询问，请按以下方式联系

*.招租人信息

名 称：甘肃铁道老科学技术工作者协会

地 址：兰州市城关区民主东路***号

联系人：江新祖

联系电话：***********

*.代理机构信息

名 称：金诚瑞杰（甘肃）项目管理有限公司

地 址：甘肃省兰州市七里河区中天健广场*号楼****室

项目联系人：王莉萍、代焕

电　话：***********、***********                          

 ****年**月**日