房产公开招租公告

经批准，决定对长汀县**宗公产店房面向社会进行公开招租，现就具体事宜公告如下：

一、招租标的：

*.长汀县兆征路(左邻建设银行)*号楼***、**号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为砖混结构，该房屋尚未办理不动产权证(承租方在租赁期间禁止对该房屋的主体结构、墙体以及门窗进行改动、拆除)，承租面积约为**.**㎡，起标价为人民币*****元/年。

*.长汀县兆征路(左邻建设银行)*号楼***一层，土地性质为文化设施用地，房屋结构为砖混结构，该房屋尚未办理不动产权证(承租方在租赁期间禁止对该房屋的主体结构、墙体以及门窗进行改动、拆除)，承租面积约为**.*㎡，起标价为人民币*****元/年。

*.长汀县兆征路(左邻建设银行)*号楼***二层至三层，土地性质为文化设施用地，房屋结构为砖混结构，该房屋尚未办理不动产权证(承租方在租赁期间禁止对该房屋的主体结构、墙体以及门窗进行改动、拆除)，承租面积约为***.**㎡，起标价为人民币*****元/年。

标的*、标的*优先整体招租，年租金按照**%的比例计取，具体计算为 ****** 元/年×*.** = ****** 元/年。若整体招租无人报名，则按标的*、标的*分开招租。

*.长汀县兆征路(左邻建设银行)*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为砖混结构，该房屋尚未办理不动产权证(承租方在租赁期间禁止对该房屋的主体结构、墙体以及门窗进行改动、拆除)，承租面积约为**.**㎡，起标价为人民币*****元/年。

*.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为**㎡，起标价为人民币*****元/年。

*.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为***.**㎡，起标价为人民币******元/年。

*.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为***㎡，起标价为人民币******元/年。

*.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为*.**㎡，起标价为人民币****元/年。

*.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为**.*㎡，起标价为人民币*****元/年。

**.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为***.*㎡，起标价为人民币******元/年。

**.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为**.*㎡，起标价为人民币*****元/年。

**.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为***.**㎡，起标价为人民币******元/年。

**.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为**.*㎡，起标价为人民币*****元/年。

**.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为***.**㎡，起标价为人民币******元/年。

**.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为**.**㎡，起标价为人民币*****元/年。

**.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为**.**㎡，起标价为人民币*****元/年。

**.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为**.**㎡，起标价为人民币*****元/年。

**.长汀县兆征路*号楼***号，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为***.**㎡，起标价为人民币******元/年。

**.长汀县三官巷*号楼**，土地性质为文化设施用地，房屋结构为钢混结构（未办理不动产权证），承租面积约为***.**㎡，起标价为人民币******元/年。

**.长汀县三官巷*号楼**，土地性质为文化设施用地，房屋结构为砖木结构（未办理不动产权证），承租面积约为***.**㎡，起标价为人民币******元/年。

*以上标的均需按租赁面积收取商管费（单价为**元/㎡/月）并按*个月商管费标准收取商管保证金。

标的所在房产公共区域内产生的水费、电费由房产内承租户进行分摊。

二、开标时间：****年*月**日上午*:**。

三、开标地点：龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司

地址：长汀县汀州镇腾飞一路*号恒盛工业园综合楼*幢三楼（电信大厦旁）

四、招租标的经营范围及要求：必须符合国家市场监督管理部门规定的合法经营范围，但不得经营易燃易爆、违禁物品。经营项目必须符合生态环境部门的要求，所有房产经营范围禁止重油烟、烧烤及噪音等。须符合街区业态布局，报名时须提交业态布局经营报告,装修时须中标人自行提供方案、效果图及施工图等相关材料到相应部门审批通过后方可实施。若因出租房产的不动产权证记载的房产、土地用途与经营单位或承租人的经营业态不符，或因出租房产的不动产权证尚未办妥，经营单位或承租人办理有关证照造成影响，由此产生的风险以及可能带来的损失，经营单位或承租人需自行承担相应风险。

五、房产交付时间及租赁期：租赁期限为五年,交付日期以招租人实际将房屋交付至承租人使用之日为准，在此过程中所产生的相关风险，由承租人自行承担，详见租赁合同规定。

六、租金交付方式：店房租赁期限三年以上的，前三年年租金按中标价支付，第四年起年租金按每年递增*%支付，以此类推至租赁期满为止，标的*、标的*、标的*、标的*、标的*、标的*、标的**、标的**、标的**、标的**、标的**的装修期为*个月；标的*、标的*、标的*、标的**、标的**的装修期为*个月；标的**的装修期为*个月；标的**、标的**、标的**的装修期为*个月。

七、有意参加竞租人在****年*月**日上午**:**前自行对标的物进行实地勘察，对有关事宜不清楚的，可向福建省汀州名城发展有限公司咨询。如不咨询或对标地实地勘察,竞标人视为清楚对标的房产及接受本次招标的有关事项。并于****年*月**日上午**:**前（正常上班时间），向福建省汀州名城发展有限公司（长汀县卧龙书院*号店）报名登记，报名前需提交业态布局经营报告，经审核后，符合街区业态布局规划要求的方可报名参加公开招标,（中标后未经甲方批准擅自改变经营范围及业态布局，且签订合同后三个月内未进行业态布局的视为违约，取消合同并收回房产，所缴纳房屋租金及履约保证金不予退还，装修需符合街区风貌《包括店牌》方案自行到相关部门审批，框架主体以及店门应当严格维持原状，严禁擅自更改。）并缴纳报名资料费人民币壹佰元、招租投标保证金（详见招标文件）。

九、中标人必须在中标后五个工作日内，凭《中标确认书》与招标方签订合同《福建省古韵汀州文旅集团有限公司房产租赁合同》，如遇特殊情况，签订时间以招租方通知为准。

十、其他约定：办理限上企业培育需由福建省古韵汀州文旅集团有限公司提报，不可私自或由其他单位进行申报。

十一、保证金账户：

开户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司

账 号：**** **** **** **** **** **

开 户 行：长汀县农村信用合作联社营业部

详情请关注①龙岩市公共资源交易中心网站：*****://****.*******.***.**②“古韵汀州微信公众平台”(微信号:*******），关注后、回复关键词“招租”即可查看③微信公众号：“福建省汀州名城发展有限公司”，关注后、即可查看招租公告。

联系人： 郭先生 陈女士（************）

特此公告

福建省古韵汀州文旅集团有限公司

****年**月**日