[网上挂牌][城镇住宅用地、文化用地]G21-2025-0129中山市东区街道国有建设用地使用权出让结果公告
2025-12-29
广东/中山 产权|出让|拍卖|挂牌
[网上挂牌][城镇住宅用地、文化用地]G21-2025-0129中山市东区街道国有建设用地使用权出让结果公告
广东/中山-2025-12-29 00:00:00
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[网上挂牌][城镇住宅用地、文化用地]*************中山市东区街道国有建设用地使用权出让结果公告
发布时间：********** **:**信息来源：原文链接地址
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山旭富投资有限公司（竞买号：****） | ||
| 成交总价 ： | *****.****万元 | ||
| 成交时间： | ********** **:**:** | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | ************* | 宗地位置： | 中山市东区街道濠江西路北侧 |
| 土地用途： | 城镇住宅用地、文化用地 | 用地面积： | *****.**平方米 |
| 土地现状： | 已平整，地上有临时建筑物 | 保证金截止时间： | ********** **:**:** |
| 出让年限： | 城镇住宅用地**年、文化用地**年、商业用地**年 | ||
| 保证金： | *****.****万元 | 起始价： | *****.****万元 |
| 竞买申请开始时间： | ********** **:**:** | 竞买申请截止时间： | ********** **:**:** |
| 网上报价开始时间： | ********** **:**:** | 网上报价截止时间： | ********** **:**:** |
| 动工时间： | ********** | 竣工时间： | ********** |
| 容积率下限： | / | 容积率上限： | / |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | / |
| 绿地率下限： | / | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | / |
| 其他要求： |
（一）基本指标要求： *.二类城镇住宅用地（**********地块）：*.*＜容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。*****.**＜计容建筑面积（平方米）≤*****.**。地下空间使用性质为地下车库，总建筑面积≤******.*平方米，其中负一层建筑面积≤*****.**平方米。 *.文化用地（**********地块）：允许≤**%计容建筑面积的配套商业服务。容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。计容建筑面积≤*****.***平方米。地下空间使用性质为地下车库，总建筑面积≤*****.**平方米，其中负一层建筑面积≤*****.**平方米。 （二）其他规划要求： *.小汽车停车位按照**㎡≤每户建筑面积***;***㎡配套不低于*.*个车位/户，***㎡≤每户建筑面积***;***㎡配套不低于*.*个车位/户设置，其他停车位的设置标准按《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。另外城镇住宅用地（**********地块）范围内需额外配建***个小车位、**个摩托车位、***个自行车位供***项目君悦府住宅项目业主使用。地下车库与***项目君悦府地下车库连通使用。 *.为打造未来城市发展，提升城市品质，城镇住宅用地（**********地块）试点立体园林住宅。 *.日照要求：本项目建筑应不影响周边建筑原有合法的日照标准。所提交的日照分析图应明确基准面高度、分析日期、时间段、分析标准及结论。 *.配套设施名称及要求： （*）城镇住宅用地须配建： ①泳池区域面积不少于****平方米的游泳池，***项目君悦府住宅小区业主可以共同有偿使用。 ②****开关站一处，建筑面积≥**平方米，可附设。 ③社区综合服务设施用房一处，面积应符合国家发展改革委印发《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》（国办函〔****〕***号）每百户居民平均不少于**平方米的要求。 （*）文化用地须配建： ①养老服务设施（含老年人日间照料中心一处，建筑面积≥***平方米，可附设），应符合广东省自然资源厅、广东省民政厅、广东省住房和城乡建设厅联合印发的《关于进一步加强养老服务设施规划建设和用地保障的通知》（粤自然资规字〔****〕*号）每百户不低于**平方米的要求。 ②婴幼儿托育设施一处，可附设。 ③****开关站一处，建筑面积≥**平方米，可附设。 文化用房（包含展览馆、养老服务设施、婴幼儿托育设施及****开关站）合计计容建筑面积占文化用地总计容建筑面积的比例不少于**%。 （*）文化用地（**********地块）上配建的文化用房（包含展览馆、养老服务设施、婴幼儿托育设施及****开关站）作为城镇住宅用地（**********地块）的公建配套设施，由竞得人投资建设，建成后竞得人无偿移交政府，产权归政府所有。 *.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：*************）执行。 |
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中山市公共资源交易中心 ****年**月**日 |
