招标公告

根据国家建筑工程招投标的相关规定，本着公开、公平、公正的原则，我司沣水云间*区剩余部分工程项目装饰装修工程在此进行公开招标，兹邀请符合本次招标公告要求的单位参与投标。

一、项目概况及招标范围

*.工程概况：

工程地点：位于西安市沣东新城、南至昆明四路、西至沣河东路、北接昆明三路。

总建筑面积：约为*****.**平方米，包括（地下建筑面积：*****.**㎡，地上建筑面积：*****.**㎡，*栋住宅楼，地下室与车库连为一体，地上部分每栋独立分开。建筑层数：地下均*层，**层（*栋），**层（*栋）。

建筑主体结构形式：剪力墙结构

设计使用年限：为（**）年。

工期：开工日期以建设单位书面通知为准，计划工期为（ /）个月。工程预计于/开工，计划工期为/天。

资金来源：自筹 。

*.招标范围及工作内容：

本次招标的内容包含装饰装修分项工程，采用专业分包形式，具体相应工作内容如下：

工作承包内容：装饰装修工程（包人工、包机械、包主材和所有辅材、包工器具、包安全、包进度、包质量、包材料送检复试、包文明施工、包绿色施工、包成本管理、包工完场清、包工程资料、包临水临电材料和人工（甲方提供二级配电箱）等。甲方有权对乙方分包内容及范围进行调整，乙方无条件执行，且乙方不得向甲方提出任何赔偿要求。

一标段：*#楼、*#楼公共区域精装修；*#楼精装修房间**户，*#楼简装房间**户，具体以施工图纸及甲方交底为准。

*#楼、*#楼公共区域及房间内乳胶漆墙面、木挂板墙面、石材墙面、硬包墙面、各种壁纸墙面、不锈钢墙面、瓷砖干挂湿贴墙面、石膏板吊顶、铝扣板吊顶、地砖铺贴、木地板铺贴、卫生间及厨房防水、入户门、户内门、智能锁、窗台板、推拉门、洁具、厨具、空调通风、户内强电穿线、橱柜和玄关柜、智能家居等图纸范围内的所有工作内容，具体施工范围以施工图纸及甲方交底为准。

二标段：*#楼、*#楼公共区域精装修；*#楼精装修房间*户，*#楼简装房间**户，具体以施工图纸及甲方交底为准。

*#楼、*#楼公共区域及房间内乳胶漆墙面、木挂板墙面、石材墙面、硬包墙面、各种壁纸墙面、不锈钢墙面、瓷砖干挂湿贴墙面、石膏板吊顶、铝扣板吊顶、地砖铺贴、木地板铺贴、卫生间及厨房防水、入户门、户内门、智能锁、窗台板、推拉门、洁具、厨具、空调通风、户内强电穿线、橱柜和玄关柜、智能家居等图纸范围内的所有工作内容，具体施工范围以施工图纸及甲方交底为准。

三标段：*#楼、*#楼公共区域精装修；*#楼精装修房间**户，*#楼简装房间**户，具体以施工图纸及甲方交底为准。

*#楼、*#楼公共区域及房间内乳胶漆墙面、木挂板墙面、石材墙面、硬包墙面、各种壁纸墙面、不锈钢墙面、瓷砖干挂湿贴墙面、石膏板吊顶、铝扣板吊顶、地砖铺贴、木地板铺贴、卫生间及厨房防水、入户门、户内门、智能锁、窗台板、推拉门、洁具、厨具、空调通风、户内强电穿线、橱柜和玄关柜、智能家居等图纸范围内的所有工作内容，具体施工范围以施工图纸及甲方交底为准。

本装饰装修分包工程包含原精装单位已施工完成的部分分项工程（具体范围详见附件*《原单位施工内容清单》），以及原精装单位已到场的地砖等材料（具体规格、数量、详见附件*《原单位采购材料清单》）。中标人须无条件接收上述施工内容及材料，并将其纳入自身承包范围统一管理、后续施工衔接及竣工交付。

投标人应充分踏勘现场，核实附件*、附件*所列内容的现状、质量及数量，充分考虑接收、核验、整改（若有）、保管、衔接施工等相关费用，该部分费用隐含在投标报价中，招标人不另行支付。

原施工内容及材料的最终结算价款，由中标人与原精装单位在招标人监督下，于中标后**日内完成谈判协商，具体数额以双方签订的《原施工内容及材料接收协议》为准。该价款由中标人直接支付给原精装单位，与招标人无涉；若双方未能在约定期限内达成一致，由招标人牵头协调。

乙方承诺无条件配合招标人及原精装单位完成施工内容、材料的交接核验工作，承诺对接收内容的质量负责，并保障后续施工与原施工内容的无缝衔接。

承包范围内所有工程从施工准备至最终工程专项验收、竣工验收、保修以及与甲方及建设单位图纸算量对量、核价、变更签证核对、结算的编制及核对的全部工作内容。

付款方式：根据甲方与建设单位签定的施工合同相关条款执行，甲方支付乙方结算价款的前提条件是建设单位已支付乙方对应进度款。

合同签订后，甲方向乙方支付合同暂定总价的**%作为预付款；

每月**日，双方按照甲方结算程序办理工程量确认。结算审核完成后，甲方支付当期审定合格工程量价款的**%，（上述进度款支付时，甲方全额抵扣已支付的**%预付款。若首期进度款金额不足抵扣，则不足部分顺延至后续各期进度款中连续抵扣，直至全部抵清）；

乙方承包范围内全部工程内容施工完毕，并经甲方验收合格后**日内，甲方支付至累计已结算合格工程价款的**%；

本工程整体竣工验收合格且双方办理完毕最终结算手续后，甲方支付至结算总价款的**%；

剩余*%作为质量保修金，质保期*年。自本工程竣工验收合格之日起计算。待质保期届满且无任何未处理的质量问题后**日内，甲方一次性无息付清。

乙方***%的完成甲方提出的工程质量、进度、安全，文明施工等方面的指标为支付乙方工程款的前提。本合同项下各期过程付款，甲方享有自当期付款条件成就之日起最长不超过*个月的支付宽限期；最终结算付款，甲方享有自最终结算完成之日起最长不超过*个月的支付宽限期。

甲方每次支付乙方工程款前，乙方需提供等额的增值税专用发票、收款收据、劳务人员工资发放表。合同约定的付款节点达到时，乙方应书面提出付款申请，并提交付款条件已满足的相关证明文件，按甲方的付款制度进行审批后支付。上述支付方式中的付款日期如遇法定节假日、周末或乙方的原因延误的，付款日期相应顺延。

甲方的付款不承诺使用现金支付，乙方必须接受甲方支付的商票、承兑等其他银行融资产品，贴息由乙方承担。乙方同意并接受上述所有付款方式。

二、投标人资格要求

*.投标人应具备《工程建设项目施工招标投标办法》第二十条规定的条件：

（*）具有独立订立合同的权利；

（*）具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

（*）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（*）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

（*）国家规定的其他资格条件。

*.投标人须具备资质建筑装修装饰工程专业承包二级及以上业绩*年承担过*项及以上同类工程，注册资本金***万元及以上，纳税人资格要求一般纳税人。

*.本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。各投标人均可就上述标段中的***个标段投标。

*.公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

三、投标报名

*.公告期限：自本公告发布之日起*日。（具体以招标平台时间为准）。

*.公告发布媒体：陕建华山云采平台（*****://******.***）。

*.逾期报名或者未报名的投标人，招标人不予受理。

四、招标文件的获取

*.时间：以平台发布时间至截止时间为准。

*.地点：陕建云采电子商务平台（*****://******.***）。

*.方式：在线获取。

*.售价：免费获取。

五、投标文件的递交

*.投标文件递交的截止时间：**** 年* 月* 日** 时** 分（暂定时间，具体以平台截止时间为准）。

*.递交地址：

（*）电子版标书：盖章扫描件投标时上传至招标平台。

（*）纸质版标书：线下开标地点（：陕建四建集团会议室（请携带公司相关资质、法人委托书及身份证）。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.开标地点：陕建四建集团会议室（请携带公司相关资质、法人委托书及身份证）。

六、联系方式

招标机构：陕西建工第四建设集团有限公司

地 址：陕西省渭南市临渭区朝阳大街**号

项目技术负责人：闫涛 联系电话：***********

招标经办人：刘俊良 联系电话：***********

商务管理部联系人：王恺迪 联系电话：***********