天津-2025-12-29 00:00:00
| 出租方承诺 |
本出租方现提出申请,请贵中心将本出租方持有的江苏省盐城市世纪大道*号盐城金融城*幢**层****~****室、****~****室及*号地下车库****~****室 通过贵中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。
现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
*、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示,出租标的权属清晰,不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形,我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。 *、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 *、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; *、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;并同意贵中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 *、我方承诺在出租过程中,遵守国家相关法律法规和贵中心相关规定,并已充分理解和认可贵中心交易程序,在出租过程中,按照有关要求履行我方义务。 *、我方承诺按照贵中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用,不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用,所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。 *、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的,我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。(涉及优先权的适用) *、我方承诺在交易过程中,不与意向承租方私下成交;不通过其他渠道进行交易。 *、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定,承诺遵守交易规则,维护交易秩序,并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 **、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认,认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成一切损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
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| 标的名称 | 江苏省盐城市世纪大道*号盐城金融城*幢**层****~****室、****~****室及*号地下车库****~****室 | ||
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| 标的类别 | 房产 | ||
| 坐落位置 |
盐都区
江苏省盐城市盐都区城南新区世纪大道*号盐城金融城
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| 面积 |
****.*平方米
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面积说明 |
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| 出租用途 |
办公楼
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特色 |
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| 标的占用情况 |
空置
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权证名称 | 不动产权证书 |
| 权证编号 | 苏(****)盐城市不动产权第*******号;苏(****)盐城市不动产权第*******号;苏(****)盐城市不动产权第*******号;苏(****)盐城市不动产权第*******号;苏(****)盐城市不动产权第*******号;苏(****)盐城市不动产权第*******号;苏(****)盐城市不动产权第*******号;苏(****)盐城市不动产权第*******号;苏(****)盐城市不动产权第*******号;苏(****)盐城市不动产权第*******号;苏(****)盐城市不动产权第*******号 | 免租期限 | *月 |
| 免租期限描述 | 自《租赁合同》签订之日起总计不超过*个月为装修免租期。 |
| 评估机构 | 北京中企华资产评估有限责任公司 | ||
|---|---|---|---|
| 评估基准日 | 评估价值 | **.*万元 | |
| 备案/核准机构 | 备案/核准日期 |
| 出租方名称 |
响水长江风力发电有限公司
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| 交易方式 |
|---|
| 挂牌价 |
***,******;元/年
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租赁期限 |
*年
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
**.*万元
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租赁到期日 | |
| 价格说明 | |||
| 支付方式 | 年付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*个工作日 |
| 信息披露期满未征集到意向方 | 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照*个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 网络竞价 * 多次报价 | 是否对意向承租方资格确认 | 否 |
| 是否进场交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金交纳金额 | **万元 | 交纳形式 | 网上支付 |
| 交纳时间 | 信息披露期满前 | ||
| 保证金的保证内容 |
*、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请;
*、以网络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价,意向承租方应按规定参与竞价活动;
*、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价,使该项目能产生有效报价;
*、意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订成交确认书、租赁合同,并在规定时间内足额支付交易服务费;
*、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。
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| 保证金的处理 |
*、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。
*、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金将按照天津产权的有关规定和程序按原路径原额返还。
*、承租方按约定签订出租合同、支付交易服务费、约定价款后,其交纳的交易保证金余额将按照天津产权的有关规定和程序按原路径原额返还。
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| 是否涉及优先权 |
否
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不涉及优先权说明 |
不涉及优先权
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| 是否进场结算 |
是
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进场结算部分金额 |
**万元
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| 进场结算部分金额描述 |
交易保证金。
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| 交易条件 |
|---|
| 基本条件 |
*.意向承租方提交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件,已经完成对本项目的全部尽职调查,对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可,已完成对该出租标的的实地踏勘,且认可该标的资产现状,同意以该标的资产现状承租。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受出租公告之内容,自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。
*.意向承租方须于挂牌截止日**:**前向天津产权提交本项目承租申请,并于挂牌截止日前交纳本项目交易保证金(以到账时间为准)。意向承租方提交承租申请,即表明已完全了解与认可出租方的所有出租条件,自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租标的或拒付租金。
*.意向承租方须书面承诺:(*)承租方须按照本项目公告及租赁合同约定的时间支付租金及押金;(*)出租标的如涉及报批报建手续的,皆由承租方自行办理并承担所有相关费用,出租方不承担任何违约或赔偿、补偿等责任;(*)同意因生产经营而产生的税费和责任由承租方自行承担;(*)租赁期限内,出租标的内涉及的水、电、暖等由承租方自行维护、维修,并承担相关费用;(*)租赁期限内,如需对租赁房屋进行装修改造,承租方应将装修改造方案报出租方书面同意并备案后方可装修改造,费用自行承担;(*)意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可出租标的现状,并同意以现状进行租赁;(*)租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得擅自将房屋转租/转借/抵押给他人或与第三方合作用房等形式变相转租、转借,否则转租/转借/抵押对出租方不具有法律约束力,因此给出租方造成损害的,承租方应承担赔偿责任;(*)承租方必须确保出租标的的使用安全和消防安全,不得从事国家法律法规和出租标的所在地政府明令禁止行业及***金融业务、餐饮、洗浴、养老或其他娱乐场所经营业务,不得生产或储存易燃易爆、有毒有害等危险物品,并在任何情况下,承担承租使用期间的一切安全责任;(*)在被确定为承租方后,同意在*个工作日内与出租方签订《租赁合同》,按照《租赁合同》约定支付租金及房屋押金,并在签订租赁合同后*个工作日内,按租期内年平均租金的*%向天津产权支付交易服务费。
*.信息披露期满,若只征集到一家符合条件的意向承租方,则采取协议方式成交,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,则选择网络竞价方式确定承租方。
*.天津产权确认承租方按照《租赁合同》约定支付租金、押金及交易服务费后,出具本项目资产出租交易凭证。
*.本项目不接受联合承租。
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|---|---|
| 资格条件 |
无。
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| 其他披露内容 |
*、本出租项目挂牌价为含税价,租赁期为*年,免租期自《租赁合同》签订之日起总计不超过*个月为装修免租期,免租期不包含在租赁期内。
*、意向承租方需提前联系出租方预约现场踏勘事宜,未经预约的意向承租方谢绝进入踏勘现场,出租方不予接待。踏勘联系人:姚老师,电话:***********。踏勘完毕后,意向承租方需与出租方现场签署《现场踏勘确认书》,《现场踏勘确认书》作为承租申请资料之一,与其他申请资料一并提交。
*、其他详见天津产权备查文件。
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| 账户名称 | 天津产权交易中心有限公司 |
|---|---|
| 银行账号 | ************** |
| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 |
| 支付行号 | ************ |



