招标公告

辽宁工程招标有限公司受沈阳展驿酒店管理有限公司的委托，为国展酒店项目合作运营管理服务项目进行公开招标，现将相关事项公告如下：

一、招标项目基本情况：

*、项目名称：国展酒店项目合作运营管理服务项目

*、招标编号：*****************

*、招标人：沈阳展驿酒店管理有限公司

*、招标代理机构：辽宁工程招标有限公司

*、资金来源：企业自筹

*、项目完成地点：沈阳市苏家屯区会展路***号

*、项目概况：国展酒店项目位于沈阳市苏家屯区会展路***号，项目包含**、**两栋建筑，总建筑面积约**,***平方米。本项目定位为中端商务酒店，拟分两期按照合作品牌标准重新装修改造并进行后期运营，其中一期建筑为**，拟于****年开始装修改造；二期为建筑**，拟于****年开始装修改造。具体功能布局、客房数量及面积以项目最终装修设计为准。

*、招标范围：本次招标范围涵盖酒店一期、二期从筹建至开业的全过程技术服务及后续经营期运营管理服务，包括但不限于：根据项目定位与特点，提供适配的品牌方案，一次性导入品牌标准体系并依据品牌标准，提供前期功能规划、装修设计、施工指导及软装布置等专业支持；协助完成工程验收及运营前证件办理；负责编制开业筹备计划、人员编制方案、采购清单，组织实施员工培训，制定开业营销方案及预算。经营期内，乙方将在甲方授权范围内行使酒店经营权，按品牌标准实施管理，负责拟定价格体系、年度经营预算及固定资产管理方案，并提供会员体系、预订平台及供应链等资源支持。同时，乙方需委派总经理，全面负责酒店日常运营管理工作。

*、服务期限：合同期限为**年。具体服务起始时间以最终签订的合同为准。合作期满前六个月内，如管理方履约情况评估良好，经双方协商一致，可享有在同等条件下的优先续约权。

二、投标人资格要求

*、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格，持有有效的营业执照；
*、投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单；

*、投标人拥有自主预定平台（如官网、官方***、小程序），并承诺中标后为本项目提供自主平台接入与运营支持，须提供平台证明材料及《平台接入承诺函》；

*、投标人具备丰富的酒店管理经验，在中国地区管理不少于***家已开业且正常运营的酒店（提供承诺函）；

*、投标人所提供的合作品牌近三年内（****年*月*日至投标截止时间）至少具有**个酒店管理项目业绩（提供酒店管理合同关键页复印件）；

*、投标人应根据项目定位（中端商务酒店）、分期特点及市场策略，制定并推荐其品牌组合模式。推荐双品牌时（须为投标人管理的其他品牌），需分别阐述各品牌对应该期项目的优势、定位协同性及运营资源整合方案。

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均视为无效。

*、本项目不接受联合体投标。

在资格条件*、*项中，若投标人是集团的全资子公司，则母公司的相关数据均予以认可，但必须同时提供母、子公司关系的证明文件。

三、招标文件文件的获取

*、获取时间：**** 年 **月**日 ** 时 ** 分******* 年 **月 **日 ** 时 ** 分。

*、获取方法：在线购买

*、投标人请提前在【辽宁工程招标有限公司电子招投标平台】上完成供应商注册，访问辽宁工程招标有限公司电子招投标平台（********.***.**/），登录后可根据项目编号或项目名称寻找并参与该项目，在线获取招标采购文件，下载招标文件时请按第 * 款要求提供相关材料并在线支付标书款和平台使用费。下载完成后，可提供纸质标书邮寄（邮费自理）。在线购买者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。

*、投标人在购买招标文件时须提供以下证明文件：

⑴营业执照；

⑵法定代表人授权委托书。

*、其他说明：首次登录前需完成免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查；注册为一次性工作，生成账号后可长期使用，后续若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，该账号可用于参与平台上发布的其他招标项目。平台注册成功后，需真实准确完善用户信息，特别是财务信息。平台统一服务热线：**********， (工作日 *:*****:**，**:*****:**)。

四、投标文件的递交

*、递交截止时间：****年**月**日*时**分**秒

*、递交地点：辽宁工程招标有限公司开标楼会议室（沈阳市和平区南九马路** 号）

*、递交方法：现场纸质递交

五、开标时间及地点

*、开标时间：****年**月**日*时**分**秒

*、开标地点及方式：辽宁工程招标有限公司开标楼会议室（沈阳市和平区南九马路**号），现场纸质开标

六、公告发布媒体

中国招标投标公共服务平台

七、联系方式

招标人：沈阳展驿酒店管理有限公司

地址：沈阳市苏家屯区会展路***号

联系人：张东楠

联系电话：************

招标代理机构：辽宁工程招标有限公司

地址：辽宁省沈阳市和平区南九马路** 号

联系人：房忠达

电话：************

电子邮件：************@***.***

辽宁工程招标有限公司

**** 年 ** 月** 日

招标代理机构项目负责人： （签名）