石林县鹿阜街道办事处一批房产五年租赁权拍卖会
2025-12-26
云南/昆明 产权|出让|拍卖|挂牌
石林县鹿阜街道办事处一批房产五年租赁权拍卖会
云南/昆明-2025-12-26 00:00:00
云南/昆明-2025-12-26 00:00:00
石林县鹿阜街道办事处一批房产五年租赁权拍卖会
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | ***************** |
|---|---|
| 项目名称 | 石林县鹿阜街道办事处一批房产五年租赁权拍卖会 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 石林彝族自治县融媒体中心 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | **.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 动态报价 |
| 转让说明事项 | *.本次拍卖遵循“公开、公平、公正、价高者得”的原则，整个过程及结果符合相关法律法规的规定，具备法律效力，敬请竞买人慎重参与。标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，委托方和拍卖方不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此要求退款。竞拍人可以与委托方工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞拍人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞拍人对标的物有异议的应当在竞拍之前书面提出。 *.拍卖标的的外观、结构、范围、面积、性质、数量、位置及内在质量以实物现状为准；拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的文字、图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。 *.委托方和拍卖方对未知或将来瑕疵不负有披露义务，并不对此等瑕疵承担任何瑕疵担保责任。 *.签订《租赁合同》及移交标的物时产生的税、费等费用，按国家税收规定由买卖双方各自承担其应承担的部分；未做约定的，全部由买受人承担。 *.租期：五年。 *.在《租赁合同》租赁期限内，非经委托方书面同意，买受人不得改变承租房屋的用途。 *.委托方给予买受人累计一个月的装修免租期，该免租期可在五年租赁期限内由乙方提前**日书面申请，经委托方同意后使用。免租期内买受人免付租金，但需承担实际发生的其他所有费用。买受人装修须符合法规并获委托方批准。若《租赁合同》因买受人违约提前解除，买受人须返还已享受的免租期对应的租金优惠。 *.支付方式：租金按年结算，一年一付，以转账方式支付。买受人应在签署《租赁合同》后五日内一次性向甲方支付首年租金，以后租赁合同每年度届满前的**日内买受人按照租赁合同约定支付下一合同年度的租金。 *.拍卖成交价作为委托方与买受人签订《租赁合同》的定价，证明买受人是通过拍卖合法方式取得该租赁权，签订的《拍卖成交确认书》作为《租赁合同》的附件。 **.拍卖成交后，买受人持《拍卖成交确认书》与委托方签订《租赁合同》，逾期或找各种理由延期及拒绝签订的，保证金和已缴付的款项均不予退还。买受人还应赔偿委托方因拍卖活动产生的所有损失。 **.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名； **.竞买人在报名前应充分了解项目现场相关情况和可能出现的风险，最终解释权归委托方。 **.租赁期间，在不影响结构和安全的前提下，买受人可对该物业进行重新装修，但遵守来修去丢的契约原则并经委托方书面同意。买受人在装修前，应将装修方案提前报委托方审核，审核同意后方可施工。装修所需费用由买受人承担。 **.租赁期间，房屋物业管理费由买受人承担。 **.租赁期间，买受人承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、卫生、空调、通讯、电视等各项费用。 **.买受人应按时交纳自行负担的费用。 **.买受人应合理使用其所承租的房屋及附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，买受人应负责修复，无法修复的，买受人照价赔偿。 **.竞买人在报名前应充分了解项目现场相关情况和可能出现的风险，最终解释权归委托方。 **.后附《租赁合同》，仅供竞买人参考，具体以签订时的为准。 **.本次拍卖以人民币元为计价单位。 **.其他详细资料，请向我公司索取。 **.请竞买人仔细阅读拍卖文件及相关资料，包括且不限于《拍卖公告》、《租赁合同》、《竞买须知》、《竞买承诺》等。竞买人一旦参与竞买视为已行使查阅有关拍卖文件及相关资料和现场查看的权利，知悉了拍卖标的物的瑕疵、认可拍卖标的物的现状、接受拍卖标的物资料、交易条件、交易文件内容无异议并全面接受。 **.后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。 |
