杭州市上城区发展改革和经济信息化局

上发改经信审批[****]**号

杭州钱塘智慧城投资开发有限公司：

你单位《关于申请审批九堡单元***********地块**班小学项目可行性研究报告的请示》(杭钱智投〔****〕*号）及相关申报材料收悉，主要内容如下：

一、项目名称：九堡单元***********地块**班小学（根据区上级文件计划、规资选址和用地审查、规资住建环保等相关部门联合审查等相关文件）

二、项目（建设）单位：杭州钱塘智慧城投资开发有限公司（根据区上级文件计划、规资选址和用地审查、规资住建环保等相关部门联合审查等相关文件）

三、建设的必要性：项目根据区上级文件计划，符合规划审批、规资住建环保等建设主管部门的要求。

四、项目选址及用地：项目选址根据区上级文件计划、规资选址和用地审查、规资住建环保等相关部门联合审查等相关文件，位于杭州市上城区九堡街道九堡单元，钱塘快速路以东，九田路以北。项目总用地面积约*****平方米（以实测为准）。

五、建设内容及规模：根据建设单位和可研单位研究论证结论，结合区上级文件计划、规资选址和用地审查、规资住建环保等相关部门联合审查等相关文件，建设内容主要包括拟新建**班小学，配建各类配套附属，配建各类停车位。总建筑面积约*****平方米，其中，地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米。以后续相关职能部门、建设行业主管部门审批为准，以工程规划许可证、施工许可证为准。

六、市政公用及配套：海绵城市、新型建筑工业化、绿色节能、近零能耗建筑、给排水、电力、城管、环保、消防、卫生、园文、绿化、文保、交通组织、交警、水保、人防、地铁、铁路等严格按照国家有关标准要求执行。

七、招标投标和项目工期：本项目勘察、设计、监理、施工、主要设备、重要材料等招标方式须按照国家、省、市、区有关招投标的规定执行，招标范围全部招标、招标组织形式委托招标、招标方式公开招标，以区招标办办理为准。项目计划建设期约**个月。

八、总投资及资金来源：根据建设单位和可研单位报告研究论证结论、建设单位项目资金来源和债务风险评估承诺函（含杭州市土地储备交易中心与杭州市上城区城市建设发展集团有限公司的项目建设工程管理合同）、区上级文件计划、相关部门联合审查等相关文件，项目建设总投资估算约*****万元（根据区上级文件计划、建设单位与征迁实施单位已出具相关证明，含建设用地费用约*****万元），其中，智能化、信息化等设备须按照招标、采购等相关规定执行。项目建设所需资金根据杭州市土地储备交易中心与杭州市上城区城市建设发展集团有限公司的项目建设工程管理合同由杭州市土地储备交易中心出资筹措解决。根据浙江省（司法厅）公布的浙江省行政许可事项—本文为非行政许可，供后续财政、审计等相关部门决策审批审核本部门事项作为参考。

九、其他：本项目已取得《浙江省重大决策社会风险评估报告备案文书》（上城政法风评【****】**号），并已通过九堡街道现场公示和群众调查程序。已取得环保部门审查意见，项目开工建设前，项目业主应当依法取得环保部门环评手续意见。根据国家规定及文件精神，本文并不涉及项目的征地拆迁、安置补偿等与公民、法人或其他组织的具体权利义务相关的内容，如涉及征地拆迁征收事宜请依照土地征收与房屋拆迁相关法律法规程序实施，具体内容和情况均由相应责任单位、实施单位及主管部门负责和解释。

各相关单位须严格按照国家和省市区有关法律、法规、相关建设管理规定执行，符合规划审批及规资住建环保等建设主管部门要求。以上所有内容来源依据：建设单位申请报告、建设单位委托城市建设技术集团(浙江)有限公司编制可行性研究报告的研究论证结论，结合区上级文件计划；建设行业主管部门审查：规资、住建、环保（含多规合一审查）及文保部门、街道等相关部门联合审查；规资选址和用地审查；政法委社会风险评估；九堡街道的现场公示和群众调查程序；建设单位项目资金来源和债务风险评估承诺函（含杭州市土地储备交易中心与杭州市上城区城市建设发展集团有限公司的项目建设工程管理合同）。

本文依据上述各单位共同集体决策审查或审批依法依规汇总行文（具备前提要件且均与各单位审查或审批内容相符一致）。涉及的具体内容均由相应单位负责和解释、并由相应单位自行承担超标违法违规和申报不实（含错项、漏项）等相关责任且本文自动失效；同时未按基本建设履行完备各项法定手续施工的本文自动失效。

根据浙江省（司法厅）公布的浙江省行政许可事项—本文为非行政许可，供后续相关职能部门决策审批审核本部门事项作为参考，以后续相关职能部门和建设行业主管部门审批为准、以工程规划许可证和施工许可证为准。本文已在浙江政务服务网（*****://****.******.***.**/）进行公示，如有意见的可向我局提出。

若后续变更，须严格按照《上城区政府投资建设项目概（预）算管理办法》（上政办函〔****〕*号）文件“事先报备原则”相关规定及时申报调整审批，违者自行承担“未事先报备、未批先建”的后果责任。本文未涉及事项，仍按现行有关法律、法规、政府有关规定及各部门审查审批执行。

浙江政务服务网项目代码************************（投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目平台受理、代码核验、办件归集、信息共享。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息），该文件有效期*年，从发文之日起计算。

接文后，请按基本建设程序办理相关手续。

杭州市上城区发展改革和经济信息化局

****年**月*日

关于九堡单元 *********** 地块 ** 班小学项目可行性研究报告的批复.***