宁夏/银川-2025-12-26 00:00:00
| 采购计划编号： | ************* | 项目名称： | 宁夏医科大学雁湖校区新建**、**号学生宿舍楼供暖制冷服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 宁夏医科大学雁湖校区新建**、**号学生宿舍楼供暖制冷服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 预算金额 | *******.** |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)： |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 无 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********合同能源管理服务 | 雁湖校区**、**号学生宿舍楼供暖制冷系统接入项目 | （*）负责新建**#**#学生公寓的采暖制冷需求的设备及相关工程投资，相关设备及工程建设起始点位于综合教学楼地下一层，与原有系统共用一套冷热源输配系统为范围内的建筑提供采暖制冷服务；（*）负责雁湖校区新建新建**#**#学生公寓（*****㎡）的供暖制冷及末端维保维修，双怡校区全科楼（*****.*㎡）空调的末端维护维修服务。（*）具体服务内容：中央空调机房系统节能运行管理；中央空调机房内水电气运行费用结算（主机、水泵、冷却塔）；投资设备维护保养；中央空调机房系统使用及巡查管理；中央空调机房系统安保；中央空调机房**管理；中央空调系统节能改造； | * | *******.** | 标的**合同能源管理服务：（*）供冷日期：*月*日至**月*日，暑假期间根据学校需求提供供冷，（假期以学校放假时间为准），制冷标准：室内温度**±*℃；（*）供暖日期：**月*日至*月**日，采购人可根据气候变化情况要求中标单位提前或延长供热，提前或延长供热产生的费用根据合同约定执行。寒假期间根据情况可低温运行（假期以学校放假时间为准），供热标准：室内温度**±*℃；（*）机房系统保养：按《空调系统保养标准》执行；（*）空调使用巡查：按《空调使用管理规范》执行；（*）中标单位无条件服从采购人的**小时工作调度（含应急处置、现场勘查等）。接到采购人通知后**分钟准时到达现场并维修，非紧急情况*小时到达现场并维修，因特殊情况无法处置的，应及时向采购人报告，如出现无法联系、超时等情况或推诿情况，追究相关责任。（*）中标单位须为本项目提供**小时在校驻场服务。（*）中标单位承诺加强对空调系统的保养和管理，严格遵守中央空调机房设备保养项目，在空调运营期间做到：不发生断空调事故；不发生冷热量不足事故；不发生气温达到而不供空调事故；不超标收费，不发生安全事故。（*）在中标单位负责区域内，因中标单位运维管理原因造成采购人现场财产损失的，由中标单位负责赔偿。（*）负责中标单位人员的安全管理；在合同履行期内负责供热、制冷系统安全管理服务，发生的安全生产事故均由中标单位承担。（**）必须遵守采购人的相关规章制度，如有违反，采购人有权追究中标单位责任。 | *年 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 所有算术修正后的投标报价由低到高进行排序，除投标报价明显低于其他通过符合性审查投标单位的报价又不能证明其报价合理性的被拒绝外。（四舍五入后保留小数点后两位） 实际得分为：评标基准价/投标报价×**。评标基准价为有效报价的最低价。 评标委员会认为投标单位的报价明显低于其他通过符合性审查投标单位的报价，有可能不能诚信履约的，评标委员会有权要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标单位如不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 |
| * | 商务响应情况 | *.** | 满足招标文件商务条款的得*分，以此为基础,投标人商务条款(包括但不限于以下内容:服务时间、服务质量等)优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加*分，加分至标准分时为止。 |
| * | 业绩经验 | *.** | 近三年（****年*月至今）投标人每有一项类似服务业绩的得*.*分，得够标准分为止。 注：*.投标文件中附合同或中标（成交）通知书原件扫描件并加盖投标人公章/电子公章,合同内容应包括首页、项目名称、项目内容、签字盖章页等。*.如出现模糊无法辨认的情况，评委有权视其为不合格资料。*.未提供或未按要求提供均不得分。 |
| * | 项目团队人员实力 | *.** | *.拟派本项目负责人具有特种设备安全管理证的得 *分； *.拟派项目成员具有工业锅炉司炉证、锅炉水处理证、制冷与空调设备运行操作作业证、制冷空调系统安装维修证、焊接与热切割作业证、电工上岗证每提供 * 项得 *分，满 *分。 注：以上证明资料，投标文件中附证书原件扫描件并加盖投标人公章/电子公章，否则不得分。同一人不可重复计分。 |
| * | 服务需求响应情况 | *.** | 完全满足招标文件服务需求参数指标的得 *分。投标人服务需求参数指标低于招标文件规定的服务需求参数指标的，每有一项减 * 分，减完为止。 |
| * | 项目投资技术方案 | **.** | 提供满足本次项目采暖、空调系统要求的合理详细的投资技术实施方案： 技术方案详细，对采购人采购需求进行了充分分析，技术方案可靠稳定，针对招标文件中的要求做出详细应答；表述内容完整、相关方案阐述清晰准确，附有能源站设备运行系统图、设备平面图、机房内管道平面图等图纸丰富、能清楚印证对应业务需求和项目特点，完全符合业务需求及项目特点的，得**分； 技术方案对采购人采购需求进行了分析，对招标文件中的要求做出应答；但表述内容存在瑕疵、相关方案阐述满足招标文件要求，附有能源站设备运行系统图、设备平面图、机房内管道平面图等图纸，能印证对应业务的需求项目特点的，得*分； 技术方案针对招标文件中的要求做出应答，但表述内容存在瑕疵，有方案阐述，但阐述内容存在缺漏，附有能源站设备运行系统图、设备平面图、机房内管道平面图等图纸，能对业务需求和项目特点进行印证的，得*分； 方案内容针对招标文件中的要求做出的应答，内容存在瑕疵，技术方案阐述存在缺漏，相关方案含糊不清或提供的图纸不全，不能对业务需求和项目特点进行印证的，得*分； 投标人提供的技术方案内容只是照抄招标文件要求，有简单技术方案阐述的，没有实际内容，得*分； 未提供不得分。 （所谓瑕疵是指内容缺项、不完整或缺少关键点；非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容；对同一问题前后表述矛盾；存在逻辑漏洞、科学原理或常识错误；不利于本项目目标的实现、现有技术条件下不可能出现的情形等任意一种情形的。） |
| * | 项目运营及服务方案 | **.** | 提供项目的运营与服务方案，从人力组织方案、低负荷运行补偿策略、供能保障措施及应急保障预案、操作流程、以及应急保障预案等方面进行阐述。 *.人力组织方案：投标人需结合项目的实际特点来制定本项目供人力组织方案，提供技术团队人员配备表及提供技术人员分工方案的，得 * 分；提供技术团队人员配备表及提供技术人员分工方案存在瑕疵的，得 * 分；提供技术团队人员配备表及提供技术人员分工方案只是照抄招标文件要求或只有简单阐述的，没有实际内容的，得 * 分；未提供不得分。 *.低负荷运行补偿策略方案：投标人需结合项目的实际特点来制定本项目低负荷运行补偿策略方案，提供低负荷运行补偿策略方案的，得 * 分；提供低负荷运行补偿策略方案存在瑕疵的，得 * 分；提供低负荷运行补偿策略方案只是照抄招标文件要求或只有简单阐述的，没有实际内容的，得 * 分；未提供不得分。 *.供能保障措施及应急保障预案方案：投标人需结合项目的实际特点来制定本项目供能保障措施及应急保障预案方案，提供供能保障措施及应急保障预案方案的，得 * 分；提供供能保障措施及应急保障预案方案存在瑕疵的，得 * 分；提供供能保障措施及应急保障预案方案只是照抄招标文件要求或只有简单阐述的，没有实际内容的，得 * 分；未提供不得分。 *.操作流程方案：投标人需结合项目的实际特点来制定本项目操作流程方案，提供操作流程方案的，得 * 分；提供操作流程方案存在瑕疵的，得*分；提供操作流程方案只是照抄招标文件要求或只有简单阐述的，没有实际内容的，得 * 分；未提供不得分。 （所谓瑕疵是指内容缺项、不完整或缺少关键点；非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容；对同一问题前后表述矛盾；存在逻辑漏洞、科学原理或常识错误；不利于本项目目标的实现、现有技术条件下不可能出现的情形等任意一种情形的。） |
| * | 运行安全制度完整性 | *.** | 投标单位所提供得下述详细的安全管理制度：*.人身安全制度；*.设备安全制度；*.系统安全制度；*.动火安全制度；*.消防安全制度；*.攀登安全制度；*.劳保配置制度等。 提供以上全部安全管理制度内容的得*分，每有一项缺项、漏项或不能满足招标文件相应要求的扣*分，每有一处缺陷扣*.*分，扣完为止。 （缺陷是指：前后内容存在不一致、存在逻辑漏洞、非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容、不利于本项目目标实现等任意一种情形等。） |
| * | 制冷机房维保方案 | *.** | 投标人针对中央空调制冷机、冷却塔、循环水泵（冷冻、冷却）、空调循 环水系统、水质检测（冷媒水质检测、冷却水检测、生活水、空调水军团菌检 测)等提供详细具体的运行及保养实施方案，日常保养及年度保养， 评委根据投标人所编制的方案进行打分； 提供的实施方案完整详细，日常及年度保养记录能够登记在册、有明确的水质检测时间及进度安排等内容全面具体，能够完全满足项目需求的得*分； 提供的实施方案内容具体，日常及年度保养记录能够登记在册，水质检测时间及进度安排不明确， 能够满足项目需求的得* 分； 提供的实施方案内容存在缺陷，无日常及年度保养记录，水质检测时间及进度安排模糊，不能满足项目需求的得 * 分； 提供实施方案内容只是照抄招标文件要求，有简单方案阐述的，没有实际内容，得*分； 未提供方案不得分。 （缺陷是指：前后内容存在不一致、存在逻辑漏洞、非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容、不利于本项目目标实现等任意一种情形等。） |
| ** | 锅炉房维保方案 | *.** | 投标人针对单热型直燃机、锅炉水质排污、燃烧器、循环水泵 （采暖、补水泵及烟气回收泵）、水质 检测（热媒水质检测、生活水、空调水 军团菌检测)、软化水等提供详细具体的运行及保养实施方案、日常保养及年度保养，评委根据投标人所编制的方案进行打分； 方案完整详细，日常及年度保养记录能够登记在册，有明确的水质检测时间及进度安排，能够定期排放浓缩锅水等内容完整，完全满足项目需求的得 * 分； 提供的实施方案内容完整，日常及年度保养记录能够登记在册，水质检测时间及进度安排不明确，可以排放浓缩锅水，能够满足项目需求的得 *分； 提供的实施方案内容存在缺陷，无日常及年度保养记录，水质检测时间及进度安排模糊，无具体排放浓缩锅水时间，不能满足项目需求的得 * 分； 提供方案内容只是照抄招标文件要求，有简单方案阐述的，没有实际内容，得*分； 未提供方案不得分。 （缺陷是指：前后内容存在不一致、存在逻辑漏洞、非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容、不利于本项目目标实现等任意一种情形等。） |
| ** | 所投设备售后服务保障 | *.** | *.需对供货设备提供全年 *** 天、全天 ** 小时联网监控，并具备异常提醒和故障报警功能。 *.有完善的服务体系，有售后服务人员配置情况及分工安排,承诺故障发生后能在 * 小时抵达现场。 *.设备保养次数：每年需对供货设备进行 * 次以上巡视保养，要求设备售后服务由制造商直接提供，并出具制造商的售后服务承诺函。 *.运行及服务期间提供** 小时不间断服务，定期提供系统诊断报告并保证系统永远在最优化运行。 提供以上全部内容的得*分，每有一项缺项、漏项或不能满足相应要求的扣*分，每有一处缺陷扣*分，扣完为止。 （缺陷是指：前后内容存在不一致、存在逻辑漏洞、非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容、不利于本项目目标实现等任意一种情形等。） |
| 合计： | ***.** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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