新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院

关于乌鲁木齐市沙依巴克区苜蓿沟南路***号昊通百盛加气站地上（建）构筑物、土地使用权、设备设施的拍卖公告

新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在人民法院诉讼资产网拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（*****://***.********.***.**/**********/*********/*****/*********.*****）现公告如下：

一、拍卖标的物为乌鲁木齐市沙依巴克区苜蓿沟南路***号原昊通百盛加气站地上（建）构筑物、土地使用权、设备设施，不动产权证号：兵（****）第十二师不动产权第*******号；建筑面积:****㎡；权力性质:出让；用途：批发零售用地；使用期限：****年*月*日起****年*月**日止，房屋建筑物共计*项，构筑物及其他辅助设施共计**项；机器设备共计*项；土地开发程度六通一平。土地开发程度六通一平。详见附件（天兴新司评报字〔****〕第*****号评估报告）

特别提示:

*.本次拍卖标的物位于（原）昊通百圣加气站内，位于该加气站内的*号***加气机及液化天然气贮罐及其配套设施（罐体涂有双瑞特装字样）不在本次拍卖范围内。

*.本次拍卖的建筑物、构筑物均未办理产权登记手续，故建议竞买人在竞买前，自行向相关部门核实建筑物、构筑物、附属物能否办理产权登记手续等事宜。

*.请竞买人自行核实本次拍卖的地下输油管道及其他储油输油设备设施的规划审批手续，并实地看样，能否正常使用等情况，法院及拍辅机构不作任何形式的保证。

*.本次拍卖不包含原加气站相关资质、证照等手续，请竞买人在竞买前自行咨询相关单位关于办理资质、证照等手续的资格、条件及程序等，拍卖成交后，买受人需自行办理相关资质、证照等手续。

*.经调查了解，原加气站可能存在超出证载面积经营使用等情况，请竞买人自行向相关部门核实，如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*.因标的物情况较为复杂，按现状进行拍卖，请竞买人在竞买前自行到相关部门了解确认过户手续、相关税、费等，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院及拍辅机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。并请竞买人实地勘察、全面了解慎重作出参与拍卖决定。

起拍价：********元，保证金： *******元，加价幅度：*****元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费，根据相关法律法规由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。

七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后的**日内即****年*月*日前一次性付清成交价余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐常州路支行；账号：***************************；行号：************）

*、网上报名及竞买方式：

教程：*****://***.********.***.**/**********.****#*********

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

网址：*****://***.********.***.**/**********.****#*********。

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*********** 李主任 *********** 康助理

淘宝技术咨询：************

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院

二〇二五年十二月二十六日