发布人：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

发布时间：****年**月**日

招商项目编号：*************

钢结构加工生产线、断桥铝合金及管桁架、钢檩条加工设备资产使用权项目的招商人为陕西国铁工程建筑有限公司，现对本项目进行公开招商。

一、招商范围和招商内容

*.*项目概况：国铁工程公司钢结构加工生产线、断桥铝合金及管桁架、钢檩条加工设备全部位于甘钟铁路蒲城站蒲城厂房（建筑面积*****^*）内，主要包括：激光切割机、火焰切割机、组立机、龙门焊、矫正机、端面铣、抛丸机、喷涂机、坡口机、行车等合计**台设备（具体详见附件设备清单表）,目前均处于闲置状态，拟对设备资产使用权进行招商。本次招商仅为设备资产使用权，不含房屋、场地使用费用。竞商人负责将设备拆除并运至竞商人厂房、安装使用；竞商人如需继续使用蒲城厂内房屋场地，由竞商人与房屋、场地资产管理单位签订租赁协议。

*.*包件设置：设置为*个包件。

*.* 业态限定：竞商人经营项目须为钢结构构配件或断桥铝合金制门窗的制作加工。

*.*评审办法：公开竞价（三轮竞价）

二、招商底价

招商底价：招商底价在发售的招商文件中公布。

本项目招商合同期限为*年，合作期为****年*月**日起至****年*月**日止（具体起租日期自双方办理完毕交接手续次日起算，至返还之日 * 年）。

三、竞商人不得存在的情形：

*．与本招商项目（包件）的其他竞商人为同一个单位负责人；

*．与本招商项目（包件）的其他竞商人存在控股、管理关系；

*．为本招商项目（包件）的招商代理机构；

*．与本招商项目（包件）的招商代理机构为同一个法定代表人；

*．与本招商项目（包件）的招商代理机构存在控股或参股关系；

*．被责令停业，暂扣或者吊销执照或者吊销资质证书；

*．进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

*．在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

*．在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国执行信息公开网”（****：//****.*****.***.**/）中列入失信被执行人名单或税收违法黑名单；

**．在近*年内（以招商公告发布之日计算）竞商人或其法定代表人（单位负责人）不曾有行贿犯罪行为的；

**．被国铁集团、西安局集团公司、招商人列入招商资信“黑名单”且处于有效期内；

**．截至****年**月**日**时，竞商人不存在拖欠招商人****年**月**日前合同应付款项的情况；以往经营活动中，竞商人与招商人不存在不诚信履约、尚未解决的法律纠纷；

**．与不符合本项目资格要求的竞商人的法定代表人为同一人、与竞商人存在控股关系、为竞商人上级股东公司的单位，均不得参加本项目的竞商；

**．竞商人其他资格条件：

**.*竞商人必须为中华人民共和国境内注册、有效存续的独立法人企业且营业执照处于正常经营状态（提供营业执照扫描件及国家企业信用信息公示系统截图，截图需体现企业登记状态为“开业”）；注册资本金****万元及以上（以工商登记信息为准，需提供国家企业信用信息公示系统“企业基本信息”页截图，截图需清晰显示注册资金金额）；具有钢结构专业承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证，具有良好的财务状况（需提供****年、****年近两年财务审计报告）和商业信誉，竞商人未在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录，未在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中被列入严重违法失信企业名单，未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”。****年**月**日至****年**月**日未涉及重大仲裁、诉讼案件。竞商人需书面承诺：截至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时，竞商人不存在拖欠招商人 **** 年 ** 月 ** 日前合同应付款项的情况；以往经营活动中，竞商人与招商人不存在不诚信履约、尚未解决的法律纠纷。未被国铁集团、西安局集团公司、招商人 列入招商资信“黑名单”且处于有效期内。

**.*其他信誉要求（竞商人需书面承诺）：竞商截止日期前三年内无违法、违规等任何不良行为记录；未被取消或暂停投标资格、不存在辖内失信的情形、不存在最近一期国铁集团施工企业信用评价为“*级”且在整改期内的情形；未被纳入中国铁路西安局集团公司未结法律纠纷案件相对方清单；不存在严重违法和股权质押情形；没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。竞商人近三年内不得存在重大违法记录或重大安全责任事故。与西安局集团公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与本项目竞商。

**.*本项目不接受自然人、联合体竞商。

**.*竞商人必须对招商做出实质性响应（招商响应函）。竞商人需书面承诺承认并服从招商人的监督、管理，遵守国家法律法规及铁路行业相关规定

**.*其他：竞商人应严格按照法律法规及铁路相关规定守法规范经营，如在租赁合同期内发生违法违纪事件或不规范经营行为，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任，招商人不承担中商企业在合同履行期间因非招商人原因产生的任何法律责任，亦不承担因此而产生的连带责任。因中商企业违规、违法产生的经济赔偿及处罚，均由中商企业负责处理并承担由此产生的一切法律、经济责任。给招商人造成的负面影响，由中商企业负责消除，并根据招商人损失予以全额赔偿。

本项目招商活动实施中如遇澄清答疑、异议、质询、投诉等情况，将按有关法律法规延续或暂停招商活动。

**主要合同条款：合同采用集团公司租赁合同范本。以下内容纳入合同主要条款：

**.*付款方式：合同费用采用按年支付。合同签订生效后**日内一次性全额支付合同价款。

**.*竞商人主要义务：竞商人负责设备的拆除、运输、安装，负责使用期间全部设备年检、维修、保养，接受招商人监督检查，使用期满向招商人交付处于正常使用状态的设备，设备归还至甲方临潼料库，产生的费用全部由乙方承担、自行支付。未经招商人同意不得改变设备用途。

经营期满，招商人与竞商人均由延期意愿的、且全面履行合同义务、无不良企业行为记录的原则可延期*次，延期金额按照不低于上一个合同金额、当期市场询价金额和第三方机构评估价格中的最高价格确定。如因竞商人原因无法向招商人交付设备时，按照招商人设备账面价值×*.*向招商人支付设备费用。

合同签订后因地方政府发布的规定、制度、办法和中国国家铁路集团有限公司及中国铁路西安局集团有限公司发布的规定、要求等致使合同终止、中断情况，合同双方依据实际租赁时间据实结算，互不承担违约责任。

**.其他事项：中商人承担使用过程中和投入使用后的安全责任，中商人不得使用招商人名称、标识。

**.其他说明

**.*中商企业未按照招商文件约定缴纳履约保证金或签订合同的，非因招商人原因，则视为中商企业自动弃标，竞商保证金不予退还，列入招商黑名单。

**.*中商人负责日常经营管理并承担相关经营费用，包含但不限于水、电、暖、物业费等费用，并依法纳税，具体在合同中明确。

**.*招商范围内设备等的日常维护由中商人解决，招商人负责督查租赁期内出租项目的安全、日常管理等事项，确保合同期结束后处于正常使用状态。

**.*中商人应严格按照法律法规及铁路相关规定守法规范经营，如在租赁合同期内发生违法违纪事件或不规范经营行为，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任，招商人不承担中商企业在合同履行期间因非招商人原因产生的任何法律责任，亦不承担因此而产生的连带责任。因中商企业违规、违法产生的经济赔偿及处罚，均由中商企业负责处理并承担由此产生的一切法律、经济责任。给招商人造成的负面影响，由中商企业负责消除，并根据招商人损失予以全额赔偿。

**.*在合同期内，中商人须按合同约定使用设备、从事经营活动，禁止从事危险品加工生产、非法经营等活动，未经招商人书面同意不得擅自改变设备用途，不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。

**.*中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人、铁路管理部门的检查，按照要求整改存在问题，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。

**.*合同履行期满后，租赁、使用的设备资产须完好且无其他任何纠纷问题交接给招商人，归还设备地点为招商人临潼料库。

**.*双方在合同中约定，中商人已对项目进行现场实勘并充分了解，招商人按现状交付，后续不得以任何理由提出项目资质或证照问题，影响合同履约。

**.*合同到期、经营期内因发展规划或铁路业务需要需收回资产时，导致合同不能继续履行的，依据合同约定可解约，双方按照实际使用期限进行结算，中商人须将承租资产无条件交回招商人，不得以任何理由要求补偿（出具书面承诺书）；如在经营期限内，因中商人原因提前终止合同的，中商人需提前三个月提出解约申请，不足三个月的，招商人有权依据合同金额据实核算空置期损失费用，从履约保证金中予以扣除。

**.**租赁合同依据国铁集团合同标准（示范）文本为准。招商文件已经明确的条款不得更改，如有异议，应在竞商报名截止日前与招商人进行沟通。

**履约保证金：中商企业在接到中商通知书之日起*日内按照中商价**%的比例向招商人缴纳履约保证金，缴纳形式采用银行转账，否则视为中商企业弃标。履约期满中商企业完成责任义务后**日内招商人无息返还履约保证金。

四、招商文件的获取

*．竞商人应于****年**月**日**:**至****年*月*日**:**（北京时间，下同）登录国铁招商平台（网址：*****://**.*****.**，下同）提交报名申请。本招商项目对报名申请资料的要求：网上报名上传的资料（加盖公章的扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见公告附件）及招商文件购买凭证。

潜在竞商人在国铁招商平台网站首次注册需要提供《注册专用－供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面或供应商补全信息流程页面下载，注册手机号即为供应商登录主账号，该手机号所有人应为被授权办理供应商注册和主账号登录管理的合法代理人）、营业执照、基本存款账户开户证明或基本存款账户信息等原件扫描件，供应商应当提前准备。网站注册信息核对需*个工作日，请尽早办理，以免影响领取招商文件。

*．竞商人应及时登录国铁招商平台查阅报名初审结果，支付招商文件编制费用，报名审核通过后由招商人（招商代理机构）完成将招商文件发送至国铁招商平台注册所填邮箱。招商文件售价***元/套，售后不退。（开票流程详见附件一）

报名审核时间为每日上午 *:** 至 **:** ，下午**:** 至 **:** （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：杨女士，联系电话：************。

重要提示：本次招商采用国铁平台报名的方式进行。意向参与本项目的竞商人，需成功进行国铁平台报名，否则无竞商资格。

国铁平台报名方式：打开国铁招商平台（三期试用）（*****://**.*****.**）→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到本招商公告信息并点击“参与报名”进行报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《登录注册流程》《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话*************。

*.招商文件购买及联系方式

代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行

账号：**** **** **** **** ***

地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局*号高层裙楼二楼业务室

邮编：******

联系人：杨女士

联系方式：************

邮箱：***********@***.***

（注：*.标书费需从竞商人公司基本账户缴纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。

*.标书费缴纳时请备注项目编号，并在竞商截止时间前按照招商文件中发票开具方式及时提出开票申请。）

五、竞商文件的递交

*．竞商人须根据招商文件的要求准备竞商文件，所有竞商文件应用密封包密封，并在密封包封面上清楚地标明“钢结构加工生产线、断桥铝合金及管桁架、钢檩条加工设备资产使用权项目包件×”等字样。竞商文件（*份正本、*份副本，*份*盘）密封在一个大封袋内；若单独密封*盘，包装封面应标明“竞商文件电子版”字样，*盘上必须注明竞商人名称。*盘作为竞商文件的组成部分不予退还,并须在****年*月**日**:**时（北京时间）之前送达招商代理机构。招商人将拒收并原封退回在该竞商文件递交截止时间后递交的任何竞商文件。

递交地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局*号高层裙楼二楼第*开标室）, 联系人：杨女士，联系电话：************

*．竞商人应按招商文件规定携带相关材料，提前到达指定地点。逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

*.竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人（招商代理机构）递交。

六、发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（网址：*****://**.*****.**）上发布，以国铁招商平台发布信息为准。

项目公告发布后，潜在竞商人可在****年**月**日**:**至****年*月*日**:**期间内登录国铁招商平台（三期试用）报名，但在任何情况下不对潜在竞商人因电脑系统造成竞商文件被拦截等情况负责。

七、现场查勘

本项目招商人将不组织现场踏勘。履约资源规模以招商方案提供的现有数据为准，如有异议，应在竞商报名截止日前与招商人进行沟通；在竞商报名截止日前由客户自行到实地现场踏勘，并承担踏勘过程所发生的费用。

八、竞商保证金

竞商人应在****年*月**日**:**时前以竞商人的名义将保证金从其账户汇至招商代理机构指定的账户及账号，并提交相关银行进账单复印件给招商代理机构。如竞商保证金未按时到账，则视为未按期缴纳，到账时间以银行提供的实际到账时间为准。

竞商保证金电汇账户（招商人指定的账户及账号）

（请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××竞商保证金，项目编号××，×××包件”）

欲报名的潜在竞商人可从下述联系方式进一步咨询：

招商人：陕西国铁工程建筑有限公司

详细地址：西安市碑林区友谊东路**号*号楼*楼

邮政编码：******

联系人：刘工

联系电话：***********

电子邮箱：***********.***

招商代理单位：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

详细地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局*号高层裙楼二楼

邮政编码：******

联系人：杨女士

联系电话：************

电子邮箱：***********@***.***

九、监督电话

联系人：刘工

联系电话：***********

************