辽宁/沈阳-2025-12-26 00:00:00
本招标项目为（*********年度沈阳联通局房土建施工服务集中采购项目、招标编号：*****************），招标人为中国联合网络通信有限公司沈阳市分公司，招标代理机构为联通（辽宁）产业互联网有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
*．招标范围
*.* 招标范围：本项目为集中招标项目。采购份额为***万元（不含税），***万元（含税），本项目采购规模为预估规模，不承诺满额执行，具体以实际发生量为准。
*.* 招标内容：主要施工内容为强化复合地板、防静电地板、实木复合门、白钢门、防火门、防盗门、三防门、白钢窗、断桥窗、塑钢窗、防火防爆玻璃隔断、抹灰、涂饰、吊顶、轻质隔墙、实体砖墙、玻璃隔墙、活动隔墙、电气改造、电器设施、上下水改造、取暖改造、屋面防水、外墙保温、室内墙面、地砖、室外墙面、砌筑、室外管网改造及安装，局房装修改造，以及原有设施拆除、路面硬化、院墙维修改造、院内绿化、垃圾清运等工作内容。另外：局房及机房如需加固施工，招标人为加固施工工程有必要提供由专业检测机构出具的检测合格报告，中标人须无条件提供。房屋装修应保证原有消防设备设施完好；对改变房屋格局及用途的，设计施工应符合消防规范要求，需要消防建审的中标人应积极配合甲方履行消防建审流程。
计划工期：自接到建设单位通知之日起***平方米及以下****日历日内竣工；***平方米以上***平方米以下*****日历日内竣工；***平方米及以上*****日历日内竣工。中标人如未能按期完成，招标人有权终止合同或撤销采购订单。
集中招标合同有效期：自合同签订之日起*年或采购份额执行完成（先到为止）。
保修期：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 电气、水暖部分：自竣工验收合格之日起 **个月；防水部分：自竣工验收合格之日起 **个月。工程在质保范围和保修期内发生质量问题的，投标人须承诺应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
实施地点：辽宁省沈阳市。
质量标准要求：符合相关验收规范，验收合格。
技术标准要求：符合国家及行业标准，具体详见招标文件技术标准和要求。
承包方式：包工包料（人工费、机械费和材料费都打折）。
*.* 本项目划分*个标段，中标人数量为*个，具体划分如下：
标段*：实施区域：南区（和平区、铁西区、张士区、浑南区（不含浑南智算中心建设）、棋盘山区、苏家屯区、新民市、辽中县），占本项目采购份额的**%，采购份额为：***万元（不含税），***.*万元(含税）；
标段*：实施区域：北区（沈河区、大东区、皇姑区、沈北新区、于洪区、法库县、康平县），占本项目采购份额的**%，采购份额为：***万元（不含税），***.*万元(含税）；
*.* 本项目设最高投标限价（折扣）：各标段投标折扣最高投标限价为**%；投标人投标折扣高于最高投标限价（折扣）的，其投标将被否决。
*.* 中标候选人推荐原则：
本项目两个标段兼投不兼中，每标段选取一名中标人，采用综合评估法。评标委员会按各标段全部有效投标人综合排名第一名为该标段的第一中标候选人，当某标段出现多个投标人综合得分相同时，按照报价由低到高、技术得分由高到低的顺序进行比较，确定排名顺序。如投标人已在*个标段被推荐为第一中标候选人时，在其它标段不再推荐该投标人为中标候选人（且排名顺序按照标段一至标段二依次确定排名顺序）。
如某标段通过初步评审的有效投标人数量＜*个，评标委员会将否决该标段全部投标，本次招标该标段失败。
如公示期内无异议，则确定各标段排名第一中标候选人为本项目该标段的中标人。
如果某标段排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。
*．投标人资格要求
*.* 本项目要求投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）。
*.* 投标人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺函）。
*.* 本项目要求投标人须具备有效期内的由住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质及有效期内的安全生产许可证。
*.* 本项目要求投标人须提供自****年**月*日至本项目招标公告发布之日止国内同类（建筑施工或房屋装修装饰或房屋维修改造类）累计含税金额不少于***万元的相关项目业绩。
注：①须提供合同或框架合同（协议）关键页及对应发票，关键页须含有合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页，签订框架合同（协议）的还须提供对应的订单/结算单。②单项合同以签订时间为准，金额以发票累计含税金额为准；③框架合同（协议）以订单/结算单时间为准，金额以发票累计含税金额为准。④中国联通电子商城公开市场通过询价生成的电子合同可无签字盖章，须同时提供商城订单及发票，日期以订单日期为准，金额以发票累计含税金额为准。证明材料不全、不清晰、评委无法确定的将不予认可。
【如提供的纸质发票扫描件为发票联或抵扣联的须加盖发票专用章（电子发票无需加盖发票专用章），否则视为无效发票；招标人/评标委员会有权对提供的发票经“增值税发票查验平台”进行查验，查验结果与提供发票不符或查询无结果的，招标人/评标委员会有权视为投标人提供虚假材料，并报送招标人相关部门处理】
*.* 人员要求：
①企业主要负责人*人，须具备经本企业注册由住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证*类证书扫描件。
②项目总负责人*人，须具备有效期内的经本企业注册由住房和城乡建设部门颁发的有效期内的二级建造师（建筑工程专业）或以上证书及有效期内的由住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证*类证书。
③安全员*人，须具备有效期内的由住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证*类证书扫描件。
④电工人员*人，须具备有效期内的由应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》，作业类别：电工作业，操作项目：低压电工作业。
⑤登高人员*人，须具备有效期内的由应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》，作业类别：高处作业。
⑥焊接与热切割作业人员（熔化焊接与热切割作业）不少于*人，须具备有效期内的由应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》，作业类别：熔化焊接与热切割作业。
⑦施工人员：至少*组（且人员不得重复），每一组施工人员不少于**人（不含项目负责人和安全员，至少包含架子工*人、油漆工*人、木工*人、瓦工*人、水暖工*人等人员）；施工人员（架子工、油漆工、木工、瓦工、水暖工）。须提供承诺书，格式详见招标文件附*承诺书，不需提供其他证明材料。
注：本项目不允许转包和分包，以上人员不得复用。企业主要负责人、项目总负责人、安全员、电工人员、登高人员、焊接与热切割作业人员须提供****年*月*日至投标截止时间止，为其连续缴纳不少于*个月的基本养老保险缴费（参保）证明[该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章]。注：缴费（参保）单位名称须为投标人名称（包含投标人及其不具备独立法人资格的分公司）。
电子证书（自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废）式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。二级建造师证书须符合所注册地相关规定及要求。
【如评标委员会一致认为资料提供不全或图片因模糊等原因无法辨识，则按未提供处理，中标后如发现不满足或其他可能影响合同签订/履行的情况，按虚假投标处理，并报送招标人相关部门处理】
*.* 投标人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”（***.****.***.**）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。以投标截止时间后评标结束前上述网站查询结果为准。
*.* 本项目不接受联合体投标。
*.* 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
*.* 投标人不得存在下列情形之一：
（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
（*）为本招标项目的监理人；
（*）为本招标项目的代建人；
（*）为本招标项目提供招标代理服务的；
（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（*）被暂停或取消投标资格的；
（**）财产被接管或冻结的；
（**）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；
（**）法律法规规定的其他情形；
（**）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（**）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
（**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（**）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（**）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（**）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（**）与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
（**）不同供应商上传投标（应答）文件的***地址相同；
（**）处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与投标；
（**）同一标段不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的。
*．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
*．招标文件的获取
*.* 招标文件获取
*.*.* 招标文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间）。
*.* 招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人在招标文件获取截止时间前登录网站访问中国联通合作方自服务门户(*****://***.*****.**），登录后，进入“电子招标投标”*“联通智慧供应链招标采购中心（可在“我的工作台*共享文档下载*供应商各业务流程操作手册”下载操作手册），进入主页左侧导航栏—按项目采购方式点击项目管理—寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的采购包，点击保存。然后点击“项目跟进”*“投标应答”中获取招标文件，点击要选择的采购包后，使用沃支付完成招标文件费用的支付，支付成功后下载招标文件（招标文件为.****格式，须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。
开通沃支付账户流程如下：
登录网址（*****://****.*****.***/***/*****），可以按企业账户注册或者按个人账户注册。
（*）企业账户，点击“企业服务” —“注册”填写企业基本信息。提交审批获得沃支付账号。企业沃账户审批时效约*个工作日。企业沃账户与银行侧在每天**时以后进行结算，故投标人要考虑银行侧打款超时，从而影响报名不成功的风险。
（*）个人账户，点击“注册”。按要求填写信息。注册成功即时生效。
注：在支付过程中，如出现问题或支付失败，请联系沃支付客服人员（************转*招投标专席）。
*.* 招标文件每套售价：人民币伍佰元整（¥***.**），售后不退。投标人需注意超过招标文件获取截止时间则无法支付招标文件费用，由此造成的损失由投标人自行承担。
*.* 投标人获取招标文件后请将填写完整的“供应商信息登记表”（格式详见招标文件附件）发送至招标代理机构电子邮箱******@***.***（邮件标题注明“项目名称简称*投标人全称”），以方便招标代理机构登记投标人相关信息，便于后续为投标人开具相关发票。
注：投标人须在招标公告要求的获取招标文件截止时间前在中国联通合作方自服务门户网站（*****://***.*****.**）完成辽宁联通供应商注册流程（已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书（*****）是否购买或过期等问题）。投标人针对中国联通合作方自服务门户平台注册、报名、网上投标操作等相关业务的咨询，请拨打************转*****或平台在线客服。
投标人必须在投标截止时间之前办理*****电子证书，并使用*****电子证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。*****电子证书具体办理流程参见中国联通合作方自服务门户首页*****自助服务专区。*****服务平台全国统一服务电话：*******。
*．投标文件的递交
*.* 递交投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：****年**月**日**时**分（北京时间）。
*.* 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户网站（*****://***.*****.**）上传递交；
*.*.* 未按时上传电子投标文件的，投标无效。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。
*.*.* 因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时，应在投标截止日前及时联系系统支撑人员解决。投标人在投标截止日前尽早试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件，在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。提醒：平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传等操作。
*.* 本项目将于上述同一时间进行开标，投标人应当登录中国联通合作方自服务门户网站（*****://***.*****.**），准时在线参加开标，并确认报价。
*.* 出现以下情形之一时，招标人/代理机构不予接收投标文件：
*.*.* 逾期送达或者未送达指定地点的；
*.*.* 未按本公告要求获得本项目招标文件的。
*.* 新电子招投标交易平台相关的客服电话及邮箱：
新电子招投标交易平台电话：******************
新电子招投标交易平台项目组邮箱：************@***********.**。
*．发布公告的媒介
本招标公告同时在通信工程建设项目招标投标管理信息平台（****.****.***.**）、中国联通采购与招标网（****://***.******************.**）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布，其他媒介转载无效。
*．联系方式及异议接收方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司沈阳市分公司
地 址：辽宁省沈阳市和平区市府大路***号
联 系 人：信艾利
电 话：************
招标代理机构：联通（辽宁）产业互联网有限公司
地 址：沈阳市大东区联合路**号
联系人（项目相关事宜）：罗洋
电 话：***********
联系人（保证金及发票事宜）：徐杉杉
电 话：************
电子邮件：******@***.***
异议接收方式：异议接收邮箱：******@***.***（请将异议问题以盖章扫描件及****文档的形式发送至异议接收邮箱并电话确认）或登录中国联通合作方自服务门户网站（*****://***.*****.**）后，通过“电子招标投标—招标项目管理—我参与的项目—项目跟进—提疑”模块提出并电话确认。异议接收联系电话：***********。
监督部门：辽宁省通信管理局。
招标人：中国联合网络通信有限公司沈阳市分公司
招标代理机构：联通（辽宁）产业互联网有限公司
****年**月**日
