我公司公开征集招商代理机构（非独家）。意向合作方经资格审查合格后，将与我公司签订招商代理服务框架协议，负责积极提供精准招商线索并匹配优质客户，招商代理费用依据具体项目合同约定支付。详情如下：

一、服务范围

福建省和格实业集团有限公司及所属企业（以下简称经营主体）运营管理的空置资产，包括但不限于产业园区、办公、商业、住宅、土地等类型。

二、服务内容

根据各经营主体的资产产业定位和空间规划，发挥招商代理机构的资源优势，为空置资产提供招商线索、招引适配客户、助力落地等服务。

三、服务模式及结算

采取“落地一单、结算一单”的招商代理机制和结算模式。我公司与招商代理机构签订招商代理服务框架协议，结合业务开展实际情况，由各经营主体与招商代理机构签订项目合同。“落地一单”指通过招商代理机构的客户推介，由经营主体与推介客户签订房产租赁合同并收到履约保证金；“结算一单”指推介客户正常生产经营并支付*个月租金的情况下，经营主体按照项目合同约定支付去化资产首年*个月月租金作为招商代理费用。除招商代理费用以外，经营主体不向招商代理机构支付其他任何费用。

四、服务期限

框架协议服务期限为*年。

五、资质审核基本要求

（一）资质要求：

*.具备合格有效的《企业法人营业执照》，具有独立法人资格，经营范围需包含非住宅类房地产租赁、工业园区管理、房地产经纪、企业管理咨询/信息咨询等相关内容。

*.未被列入全国法院失信被执行人名单。

*.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（二）响应文件要求：

*.意向合作方所提供响应文件应至少包含以下内容：营业执照复印件、公司简介、业绩证明材料、代理服务方案。

*.业绩证明材料:需提供****年至今符合本项目服务内容且实现落地的业绩证明材料不少于*份，符合以下条件的项目优先:

（*）与党政机关/事业单位/国有企业(控股或主导)合作的招商代理/合作项目;

（*）招商代理/合作园区建筑面积在*万平方米及以上的项目。

*.代理服务方案：根据服务范围，简要阐述有利于招商客户成果落地的服务内容、成功案例分享等。

（三）有效收件时间：

****年**月**日*:**—****年*月*日**:**

以上文件均需加盖公章，通过书面材料密封报送，封口处应加盖公章，内容信息以最终交付至我方确认的为准。

六、联系方式

*．地 址：福建省福州市晋安区茶园路**号福建省光学技术研究所大院*号楼*层

*．联系人：林先生 吴先生

*．联系电话：*********** ***********

福建省和格实业集团有限公司

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