中环建（北京）工程管理有限责任公司受高新区东周嘉苑小区第一届业主委员会委托，现对东周嘉苑小区物业管理服务项目进行招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、采购项目名称及内容

*、项目名称：东周嘉苑小区物业管理服务项目

*、项目编号：***************

*、项目性质：服务类

*、项目实施地点：东周嘉苑小区。

*、服务期限：一年，采取*+*+*模式，合同一年一签；每年服务到期前，经采购方考核合格，可续签下一年度合同。

*、项目内容：物业管理服务，详见采购需求。

*、项目预算：中标人自行向小区业主收取费用（费用按*.**元/月/平方米收取），针对项目补助*.**元/月/平方米，在补贴能够保障的前提下每年年底予以一次性补助，如补贴资金因特殊原因不能保障，相关部门提前**工作日书面告知。（该补助费用的支付须按相关考核办法，根据考核成绩支付）。物业费不含电梯电费，由物业企业单独列账据实分摊。

二、投标人资格：

*.*企业要求：

①投标人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；

②投标人为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；

③投标人是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；

④投标人是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。

*.*.*资质：投标人营业执照经营范围需要具有物业服务的相关内容。

*.*投标人不得存在下列情形之一：

（*）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）其他：投标人被人民法院列入失信被执行人的；投标人被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

*.*本次招标 (不接受）联合体。

三、招标文件获取方式：

*.获取时间：****年**月**日至投标文件递交截止时间。

*.获取方式：招标文件售价每套***元（伍佰元整）缴纳至支付宝账号：***********，支付时请备注公司名称，售后不退。凡有意参加招标活动者，请在规定时间内登录“蚌埠市阳光采购交易平台”（***.******.***）获取、下载招标文件。

四、投标文件提交

*.投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分，供应商应在截止时间前通过“蚌埠市阳光采购交易平台”（***.******.***）递交电子投标文件。

*.逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

五、投标文件开启时间和地点

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

六、发布公告的媒介

本招标公告同时在“蚌埠市阳光采购交易平台”（***.******.***）、优质采云采购平台（***.*********.***）、安徽省招标投标信息网（***.*****.***.**）、蚌埠市公共资源交易中心（*****://****.******.***.**/）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人：高新区东周嘉苑小区第一届业主委员会

代理机构：中环建（北京）工程管理有限责任公司

联系人：张工

电 话：***********

地址：安徽省蚌埠市凤凰国际写字楼*座**层****室

邮 箱：**********＠**.***

八、其他事项说明

*.*潜在投标人/供应商请登录“蚌埠市阳光采购交易平台”（网址：***.******.***），以下称“阳光采购平台”）注册为“投标人角色”、办理**数字证书，获取招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）。招标采购文件及其他资料均通过“阳光采购平台”发布，招标人/代理机构不再另行通知。

*.*投标人/供应商未及时办理注册、已注册的注册信息变化未及时变更、未及时登录平台查看招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）等情形导致不利后果的，责任自负。

*.*全流程电子招标采购方式的，需采用“投标工具客户端”制作投标/响应文件，并用**数字证书进行签章及加、解密。

*.*蚌埠市阳光采购交易平台**数字证书办理说明：*****://***.******.***/*************/****/****/********=***。“投标工具客户端”下载地址：*****://***.******.***/*************/****/****。使用说明书及教程下载地址：*****://***.******.***/*************/****/****/********=***。注册及**咨询：************，交易平台操作事宜咨询************。