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一、基本情况
东洲街道鸡笼山村黄家街配套用房位于高尔夫北路，房屋建筑物为***层，共计**间，合计面积约****平方米。
二、拍租目的
通过公开竞价方式确定承租人，实现集体资产保值增值，年租金起始价为**.*万元/年，租赁期为*年。
三、报名条件
凡遵守我国法律、法规的境内法人、自然人及其他组织（无历史不良征信记录）均可参加报名。
四、租赁要求
租赁期内使用应符合相关法律法规要求，租赁期内如遇政策变动、政府征用、村级作为其他使用及其他不可抗力因素，双方合同自动提前终止并且不做赔偿，村集体经济组织退还剩余月份租金，无利息，其他不做补偿。
五、拍租方式
在杭州市富阳区产权交易网上竞价，竞标人在报名时按拍租起始价计算的五年总租金的**%缴纳竞标保证金；竞标人中标后放弃该标的则没收竞标保证金，并取消该竞标人对本次全部标的投标资格，该标的重新招标；采取有底价的明标竞价方式，即在总底价的基础上竞价，以叫价高的中标；招标结束后五个工作日内无息退还未中标者的竞标保证金。中标者在签订合同前应缴纳中标年租金的**%作为履约保证金，到期后无息归还，如不交纳保证金，合同将以无效处理。
六、付款方式
中标后三个工作日内一次性付清当年租金，后续房租提前一个月缴纳，先缴后租，五年内不递增。
七、合同签订
竞标者应在中标后与招标方签订中标通知书，并于中标后三个工作日内签订正式租赁合同。承租方同时需缴纳履约保证金。房屋租金以后如逾期不支付的，合同即自行终止，保证金不予退还。中途需退租的，保证金也不予退还，租金算至退租日。
八、其他
本次招投标的房屋已在招投标前进行公示，投标人应认真审视，一旦进入招投标即表示认可该房屋的现状。本办法等同于一份招标合同，具有法律效力，竞标人已经签字，即可认可本办法。一旦违反本办法，必须承担相应的违约责任。
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