一、项目概述

项目编号：************************

项目名称：内蒙古自治区社会体育服务中心（内蒙古自治区赛马场）物业管理服务定点采购

采购单位：内蒙古自治区社会体育服务中心（内蒙古自治区赛马场）

所属区域：内蒙古自治区本级

预算金额(元)：***,***.**

项目开始时间：********** **:**:**

采购人联系方式：张钦 ***********

采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[****]*****

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求

(一)报价须知

*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

采购人联系方式：张钦 ***********

三、成交原则

*.报价供应商不足三家时，作废标处理。

*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
*	详见采购需求方案 一、人员配置要求（最低 ** 人） 物业综合服务 * 名：驻场物业经理 * 名（大专以上学历，* 年物业或 * 年项目经理经验，擅长统筹应急）；保洁与餐饮主管 * 名（高中以上，** 岁内，懂团队管理及保洁、食品安全规范）；餐饮人员 * 名（持健康证，保障早午餐卫生安全）。 设施维护技术人员 * 名（持水电气暖及消防相关资质，熟悉给排水、供配电等设备维护）。 保洁员 * 名（身体健康、责任心强，熟悉保洁规范，适应巡回作业）。 安全保卫 * 名：前台接待讲解员 * 名（形象良好、普通话标准，熟悉场馆及文物知识）；安保员 * 名（高中以上，** 岁内，身高≥*.** 米，无违法记录，可 ** 小时值守应急）。 二、服务范围及标准 物业综合服务：经理制定制度，* 小时响应需求、** 小时处置应急，周巡检、月培训评估；主管每日 * 次巡查保洁餐饮，月培训、周 * 次自查；餐饮自助（早 *:****:**、午 **:*****:**），食材索证齐全，餐品含 * 主食 + * 菜品 + * 汤，留样≥*** 克保存 ** 小时，餐具消毒 ***% 合格。 设施维护（*****㎡）：日检给排水 * 次、供配电 * 次，供暖期日检供暖设备 * 次（非供暖期月 * 次）；周查暖通空调等，月保门窗通道，季度巡检屋面、清掏化粪池，半年粉刷楼梯间；小修 ** 分钟响应、* 小时修复，重大故障 * 小时上报，避雷设施雨季前检测。 保洁服务（*****㎡）：公共区域日扫 * 次、巡回保洁；卫生间每小时巡检；垃圾日产日清分类；季度灭虫、夏季加频，年洗外墙≥* 次，雨雪 * 小时内清理通道，月 * 次重点消杀。 安保服务（*****㎡）：前台礼仪接待，讲解≥** 分钟，日记录月上报；** 小时门禁登记，办公区及文物区每 * 小时巡逻（夜间 * 小时 * 次），监控值守 ** 天存录；周查隐患、月应急演练。 三、费用界定 甲方：特种设备及大型设备专业维保，乙方负责日常检查及故障上报。 乙方：承担人员工资、社保等相关费用及劳动纠纷责任；负责清洁厨房用具等低值易耗品，承担 *** 元以下维修配件费用。	*	项

五、商务需求

编号	需求内容
*	*.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； *.具备有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关服务； *.具有本地化服务能力，近*年有物业服务业绩； *.未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，未被列入中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单； *.承诺服务期间人员稳定，关键岗位人员更换需提前*日书面报备甲方并获同意。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
详见采购需求方案 一、人员配置要求（最低 ** 人） 物业综合服务 * 名：驻场物业经理 * 名（大专以上学历，* 年物业或 * 年项目经理经验，擅长统筹应急）；保洁与餐饮主管 * 名（高中以上，** 岁内，懂团队管理及保洁、食品安全规范）；餐饮人员 * 名（持健康证，保障早午餐卫生安全）。 设施维护技术人员 * 名（持水电气暖及消防相关资质，熟悉给排水、供配电等设备维护）。 保洁员 * 名（身体健康、责任心强，熟悉保洁规范，适应巡回作业）。 安全保卫 * 名：前台接待讲解员 * 名（形象良好、普通话标准，熟悉场馆及文物知识）；安保员 * 名（高中以上，** 岁内，身高≥*.** 米，无违法记录，可 ** 小时值守应急）。 二、服务范围及标准 物业综合服务：经理制定制度，* 小时响应需求、** 小时处置应急，周巡检、月培训评估；主管每日 * 次巡查保洁餐饮，月培训、周 * 次自查；餐饮自助（早 *:****:**、午 **:*****:**），食材索证齐全，餐品含 * 主食 + * 菜品 + * 汤，留样≥*** 克保存 ** 小时，餐具消毒 ***% 合格。 设施维护（*****㎡）：日检给排水 * 次、供配电 * 次，供暖期日检供暖设备 * 次（非供暖期月 * 次）；周查暖通空调等，月保门窗通道，季度巡检屋面、清掏化粪池，半年粉刷楼梯间；小修 ** 分钟响应、* 小时修复，重大故障 * 小时上报，避雷设施雨季前检测。 保洁服务（*****㎡）：公共区域日扫 * 次、巡回保洁；卫生间每小时巡检；垃圾日产日清分类；季度灭虫、夏季加频，年洗外墙≥* 次，雨雪 * 小时内清理通道，月 * 次重点消杀。 安保服务（*****㎡）：前台礼仪接待，讲解≥** 分钟，日记录月上报；** 小时门禁登记，办公区及文物区每 * 小时巡逻（夜间 * 小时 * 次），监控值守 ** 天存录；周查隐患、月应急演练。 三、费用界定 甲方：特种设备及大型设备专业维保，乙方负责日常检查及故障上报。 乙方：承担人员工资、社保等相关费用及劳动纠纷责任；负责清洁厨房用具等低值易耗品，承担 *** 元以下维修配件费用。		*	项	内蒙古坤禾物业服务有限公司	***,***.**	是

七、供应商报价

成交供应商：内蒙古坤禾物业服务有限公司

成交金额：******.**，大写(人民币)：陆拾玖万捌仟元整。

排序	供应商名称	总报价(元)	报价时间
*	内蒙古坤禾物业服务有限公司	***,***.**	********** **:**:**
*	内蒙古金颂物业服务有限公司	***,***.**	********** **:**:**
*	内蒙古中军物业服务有限公司	***,***.**	********** **:**:**