新港产业园公寓运营管理项目公开招标公告
2025-12-25
江苏/无锡 招标采购
新港产业园公寓运营管理项目公开招标公告
江苏/无锡-2025-12-25 00:00:00
江苏/无锡-2025-12-25 00:00:00
新港产业园公寓运营管理项目公开招标公告
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| 招标文件发售截止时间 | ********** **:**:** |
| 保证金缴纳截止日期 | ********** **:**:** |
项目公告
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新港产业园公寓运营管理项目公开招标公告 项目编号：*************** *、招标条件 |
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| 本招标项目新港产业园公寓运营管理项目。项目业主为无锡市云港创业投资有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 | |||||||||||||||||
| *、项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||
| *.*项目概况 *.*.* 合同估算价：****.****** 万元（*****;***.***********;万元/年） *.*.* 服务期限：以招标人将公寓正式交付中标单位运营起*年（合同一年一签；合同期满一年后，根据服务考核情况，招标人有权决定是否与中标单位续签下一年度服务合同。但如招标人通知续签，中标单位有义务与招标人完成续签。） *.* 招标范围：新港产业园公寓（*#、*#、*#号楼）总建筑面积约*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.*平方米：*#、*#、 *#号楼公寓均为：地上**层、地下*层，地上建筑面积*****.*平方米。*#、*#、*#号的地下为大地下室，大地下室的建筑面积*****.**平方米。每幢公寓楼房源为***间（西南朝向及东北朝向），共计***间。现招标人拟对本项目进行装修改造提升后，将本项目房源、客服中心及共享空间的日常运营管理全面委托给运营方，由运营方负责租赁管理、客户服务、设施维护、安全管理及共享空间的商业运营等相关工作，确保公寓整体运营高效、有序。运营方需制定完善的管理制度和服务标准，提升租户满意度，实现资产保值增值。同时，应结合园区产业特点，优化资源配置，推动公寓与园区融合发展，打造宜居宜业的高品质生活社区。 |
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| *、投标人资格要求 | |||||||||||||||||
| *.*投标人及拟派项目负责人应具备的要求： *.*.* 投标人应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的企事业单位或其他组织； *.*.* 投标人须提供通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）； *.*.* 被授权代表须为投标人在职员工[提供被与企业签订的劳动合同和养老保险证明（由社保机构出具的本企业为其缴纳的****年**月*****年**月的连续缴费证明）复印件加盖公章]； *.*.* 投标人须具有健全的财务会计制度[提供投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年（****或****年）中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告复印件加盖公章]； *.*.* 投标人须有依法缴纳税收的良好记录[提供投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）相关材料复印件加盖公章（相关主管部门证明或银行代扣证明）]； *.*.* 投标人须有依法缴纳社会保障资金的良好记录[提供投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料复印件加盖公章（相关主管部门证明或银行代扣证明）]。 *.*本次招标不接受联合体投标。 |
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| *、招标文件的获取 | |||||||||||||||||
| *.* 招标文件获取时间为：****年**月**日 **时至****年**月**日 **时(法定节假日除外)。
*.* 招标文件获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（*****://***.****.***.**:****/********/***********） |
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| *、投标及开标时间、地点 | |||||||||||||||||
| *.* 投标截止时间为：****年**月**日 **时**分 *.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 |
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| *、资格审查 | |||||||||||||||||
| 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。 | |||||||||||||||||
| *、发布公告的媒介 | |||||||||||||||||
| 本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。 | |||||||||||||||||
| *、联系方式 | |||||||||||||||||
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