济南市体育运动学校物业管理服务中标公告
一、项目编号：*************************
二、项目名称：物业管理服务
三、分包名称：无分包 物业管理服务
四、中标信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| * | 山东润华物业管理有限公司 | *******.** | 山东省济南市槐荫区经十路*****号乐梦公寓*号楼***室 | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 物业管理服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：高绍江, 张晓, 贾代国, 高伟, 刘敏
七、代理服务收费标准及金额（万元）
*.标准：无
*.金额（万元）：*
八、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
九、其他补充事宜
*.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 |
| * | 山东润华物业管理有限公司 | 通过 | |
| * | 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | |
| * | 山东黄金物业管理有限公司 | 通过 | |
| * | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 通过 | |
| * | 济南东方物业管理有限公司 | 通过 | |
| * | 济南景明物业服务有限公司 | 通过 | |
| * | 一刻钟智慧服务（山东）有限公司 | 通过 | |
| * | 中建八局城市投资运营管理有限公司 | 通过 | |
| * | 龙城城市运营服务集团有限公司 | 通过 | |
| ** | 七兵堂服务管理集团有限公司 | 通过 | |
| ** | 顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司 | 通过 | |
| ** | 山东伟枫物业管理有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:
采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):社保不符合山东省济南市最低缴费额度。;(专家二):社保不符合山东省济南市最低缴费额度。;(专家三):本企业社保不符合山东省济南市最低缴费额度;(专家四):社保不符合山东省济南最低缴费额度;(专家五):社保不符合山东省济南市最低缴费额度; |
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*.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委* | 评委* | 评委* | 评委* | 评委* | 总得分 |
| * | 山东润华物业管理有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | ***.** |
| * | 招商积余物业管理有限公司 | **.* | **.* | **.* | **.* | **.* | ***.* |
| * | 山东黄金物业管理有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | ***.** |
| * | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | ***.** |
| * | 济南东方物业管理有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | ***.** |
| * | 济南景明物业服务有限公司 | **.* | ** | **.* | **.* | ** | ***.* |
| * | 一刻钟智慧服务（山东）有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | ***.** |
| * | 中建八局城市投资运营管理有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | ***.* |
| * | 龙城城市运营服务集团有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | ***.* |
| ** | 七兵堂服务管理集团有限公司 | **.* | **.* | **.* | **.* | **.* | ***.* |
| ** | 顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | ***.** |
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*.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 招商积余物业管理有限公司 |
| * | 综合服务楼物业管理服务合同（龙奥大厦） | 济南龙奥资产运营有限责任公司 | ********** |
| * | 中国人寿大厦（山东）物业管理服务 | 中国人寿保险股份有限公司山东省分公司 | ********** |
| * | 济南龙环大厦物业服务项目 | 济南市生态环境局 | ********** |
| * | 青岛市民健身中心物业服务 | 中建青岛体育文化发展有限公司 | ********** |
| * | 济南市全民健身中心 | 济南市全民健身中心 | ********** |
| * | 山东移动*********年省本部物业一体化服务 | 中国移动通信集团山东有限公司 | ********** |
| * | 国家开发银行山东省分行*********年专属区域 | 国家开发银行山东省分行 | ********** |
| 山东润华物业管理有限公司 |
| * | 潍坊护理职业学院物业管理服务项目（一包主校区物业服务）） | 潍坊护理职业学院 | ********** |
| * | 山东农业大学****年岱宗校区室内物业管理服务续签（第三次）） | 山东农业大学 | ********** |
| * | 枣庄学院薛城校区教学、办公区域物业服务项目 | 枣庄学院 | ********** |
| * | 山东省济南市章丘区章丘中学物业服务项目 | 章丘中学 | ********** |
| * | 学校物业服务购置项目（山东中医药高等专科学校）） | 山东中医药高等专科学校 | ********** |
| * | 山东省体育训练中心****年物业服务项目采购 | 山东省政府采购中心 | ********** |
| * | 山东财经大学东方学院物业承包采购项目 | 山东财经大学东方学院 | ********** |
| * | 泰山学院****年度物业管理服务项目 | 秦山学院 | ********** |
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*.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| * | 招商积余物业管理有限公司 | 因服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| * | 山东黄金物业管理有限公司 | 因服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| * | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 因服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| * | 济南东方物业管理有限公司 | 因服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| * | 济南景明物业服务有限公司 | 因服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| * | 一刻钟智慧服务（山东）有限公司 | 因服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| * | 中建八局城市投资运营管理有限公司 | 因服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| * | 龙城城市运营服务集团有限公司 | 因服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| * | 七兵堂服务管理集团有限公司 | 因服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| ** | 顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司 | 因服务方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：济南市体育运动学校
地 址：济南市天桥区清河北路(原山师北院)
联系方式：********
*.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路****号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：*************、*************
*.项目联系方式：
项目联系人：朱老师、唐老师
电 话：*************
*.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市体育运动学校
地 址：济南市天桥区清河北路(原山师北院)
联系方式：********
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：*************
十一、附件
