物业社会化服务采购招标公告（*****************）

为确保单位物业社会化服务招标工作顺利实施，根据相关规定，以公开招标方式，选取一家供应商为单位提供物业服务，服务内容为：物业综合服务管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护、（*、*栋住宿附属楼）管理、公务餐饮接待、餐饮供应保障服务、零星维修服等*项服务（共计配置**人，其中经理*人、附属楼管理*人、会务餐饮接待服务*人、保洁*人、绿化*人、维修*人、秩序*人、食堂*人（服务期间采购单位根据实际情况免费提供物业办公用房及集体宿舍）。

*.项目预算：¥**.*万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

*.本项目采购内容、用途、数量及技术要求等详见招标文件《第六章 采购项目商务和技术要求》

*.本项目是否接受联合体投标：不接受

*.服务地点：丽江市古城区（采购人指定地点）

*.质量要求：符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和程序要求，所检项目满足招标人的需求

投标供应商资格条件

一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

*.投标供应商须具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或其他法定凭证【提供复印件并加盖公章】。

*.投标供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

*.*良好的商业信誉指：

*.*.*投标供应商近三年（****年**月**日至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；投标供应商在经营活动中没有重大违法记录，投标供应商没有处于被责令停业，无投标资格，被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过安全责任事故、重大食品安全事故；投标供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】；

*.*.*投标供应商在本项目投标截止时间前，未被信用中国（*****://***.***********.***.**/）或中国执行信息公开网（ ****://****.*****.***.**）列入“失信被执行人行为记录”；未被信用中国（*****://***.***********.***.**/）列入“严重失信主体名单”、 “重大税收违法失信主体”；未被国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/*****.****）列入“严重违法失信名单（黑名单）信息（已被移除的除外） ”（军队单位、事业单位除外）、 “经营异常名录信息”；在“中国政府采购网（ ****://***.****.***.**/） ”政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录；未在军队采购网（ ****://***.****.***.**/） “军队采购失信名单处罚期内”、 “军队采购暂停名单处罚范围内”和“政府采购失信名单处罚期内”；投标供应商须提供查询截图【复印件加盖公章】（查询结果以采购单位、代理机构查询结果为准）；

*.*健全的财务会计制度指：投标供应商须提供会计师事务所出具的近*年（****年度*****年度）的审计报告及财务报表（至少应包含：报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，*个注册会计师的签字和盖章（****年度审计报告须有可识别真伪的二维码，识别信息须与投标供应商提供材料信息一致，如审计报告无可识别二维码的，须提供审计报告真实完整的书面声明并加盖公章；****年度及以后的审计报告须经完成监管平台统一备案赋码，未完成统一备案赋码的，视为无效文件）。军队单位或事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替（军队单位、事业单位和国有企业成立时间不足*年的，按实际年限提供）【复印件加盖公章】。

*.投标供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料【复印件加盖公章】和书面承诺【加盖公章的原件】。

*.投标供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

*.* 投标供应商须提供缴税所属时间在****年**月**日至本项目投标截止时间前任意*个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件【复印件加盖公章】；

*.*投标供应商须提供缴费所属时间在****年**月**日至本项目投标截止时间前任意*个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件【复印件加盖公章】。

*.投标供应商参加政府采购或军队采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录：（重大违法记录，是指投标供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面承诺【加盖公章的原件】。

*.法律、行政法规规定的其他条件：

*.* 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一标段的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系，投标供应商须提供相关承诺、《主要股东或出资人信息表》【加盖公章的原件】。

二、投标供应商须为“国有企业”或“事业单位”或“军队单位”或“成立三年以上的非外资（含港澳台）独资企业或外资控股企业”，投标供应商须提供相关证明材料【复印件加盖公章】或书面承诺【加盖公章的原件】。

三、投标供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚，投标供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】。

四、投标供应商在参加军队组织的招投标活动中，需在军队采购网（****： //***.****.***.**/）投标人管理信息系统中进行注册登记。【提供网站的查询网页打印件并加盖公章】。

五、本项目特定资格要求：

*.投标人具备物业服务或物业管理、人力资源社会保障主管部门核发的《劳务派遣经营许可证》或《人力资源许可证》、具备有效的《保安服务许可证》或保安从业单位备案书，并在人员、资金等方面具备相应的服务能力。

*.投标人须注册军队采购网并完成登记备案，提供军队采购网供应商管理系统（***.****.***.**）完成注册登记备案截图（并加盖单位公章，截图时间必须显示时间，查询时间为公告发出之日起）

六、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间： **** 年 ** 月**日至****年*月*日，工作日上午**：**至**：**，下午 **：** 至 **：** 。

（二）申领地点：云南省丽江市（具体对接招标人获取）。

（三）申领方式：线下申领或网上发送

（四）报名材料：申领招标文件时需提供以下材料

*.有效的营业执照或其他法定凭证（提供复印件并加盖公章）

*.法定代表人身份证明证明书（原件加盖公章）

*.法定代表人授权委托书（原件加盖公章法定代表人本人报名无需提供）

（五）申领方式

*.前往招标人指定地点线下申领。

*.投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用**纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料，报名邮箱：**********@**.*** （发送后及时电话通知采购联系人）。