广东医科大学湛江海东校区项目二标段施工总承包工程(微利）-广东医科大学湛江海东校区项目二标段施工总承包工程(微利）-合同(交易公告)
广东/湛江-2025-12-25 00:00:00

合同名称	广东医科大学湛江海东校区项目二标段施工总承包工程(微利）合同
招标人名称	华润置地（湛江）有限公司	招标人统一社会信用代码	******************
中标人名称	中国建筑第五工程局有限公司	中标人统一社会信用代码	******************
合同签订人或其委托人全称	华润置地（湛江）有限公司	合同金额(元)	*********.**
合同单位 (甲方)	华润置地（湛江）有限公司	合同单位(乙方)	中国建筑第五工程局有限公司
合同期限(天)	***	合同签署时间	********** **:**:**
质量要求	合格
合同主要内容	鉴于： *.承包人已明确知悉：本项目的建设单位为广东医科大学，****年** 月* 日，湛江市代建项目管理局与发包人签署《广东医科大学湛江海东校区项目委托代建管理合同》，委托发包人实施代建，并且承包人已认真查阅、理解委托人招标文件的全部内容，并对委托人授予发包人的权利无任何异议。*.承包人愿意按照本协议的条件承揽本项目的施工。依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，并结合湛江市有关规定及本工程的招标文件要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 各方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况工程名称： 广东医科大学湛江海东校区项目二标段施工总承包工程（微利） 工程地点： 广东省湛江市海东新区官渡镇海湾东岸，校区用地北邻官渡河，东至海东快线，南邻麻俸村，西邻官渡海湾 。 用地面积**.* 万平方米 （**** 亩），总建筑面积为******.*平方米，其中包括地上建筑面积为******平方米，地下人防工程建筑面积为*****平方米。建设内容包括教室 *****.**平方米、实验实习用房*****.**平方米、图书馆 *****.**平方米、室内体育用房 ****.**平方米、会堂 *****.**平方米、学生宿舍 ******.**平方米、 食堂 *****.**平方米、校医院****平方米、动力中心***.*平方米、研究生宿舍*****.**平方米、对外交流中心*****.*平方米、附属用房 ***平方米及室外配套工程等工程项目共划分两期建设，其中项目一期划分为两个标段，两个标段计划同期交付投入使用，目前一标段总包已进场施工。本次招标对象为项目二标段总承包。工程立项批准文号：湛发改社[****]***号资金来源： 财政统筹 二、工程承包范围包括：（*）动物中心、药化生物楼、解剖楼所有施工内容；（*）风雨操场（单跨度约**米）、田径场、运动场所有施工内容；（*）垃圾收集点，垃圾站等；（*）一期二标段室外市政工程等附属工程；（*）沿湖公教所有施工内容；（*）一期范围内所有红线内外边坡支护及永久性围墙；（*）一期范围内所有消防工程、电梯工程；（*）一期范围内所有园林景观工程；（*）一期范围内所有变配电工程；（**）一期标识、一期泛光照明；（**）一期一标段实验室废水处理设备；（**）一、二期交界处围挡。*.其它工程/ 三、合同工期计划开工日期： **** 年 ** 月 ** 日（以监理人签发的开工令日期或开工报告中的开工日期为准）计划备案日期： **** 年 * 月 ** 日合同工期总日历天数： ***日历天四、工程质量标准工程质量标准目标：按照国家、广东省、湛江市相关法律法规规范要求进行质量评定和组织验收，符合设计标准，并通过有关政府建设工程验收主管部门的竣工验收达到合格标准。五、合同价款及支付方式本合同暂定合同金额（含税）为：人民币（大写）: 壹亿玖仟肆佰玖拾陆万肆仟贰佰贰拾捌元伍角贰分 (***: ***,***,***.** )，其中不含税金额为: 壹亿柒仟捌佰捌拾陆万陆仟贰佰陆拾肆元柒角 (***: ***,***,***.**),按 *% 税率计算的增值税税金总金额为***: **,***,***.** 。其中：(*)绿色施工安全防护措施费：人民币（大写） 玖佰玖拾陆万肆仟叁佰叁拾伍元柒角捌分 (¥ *,***,***.** 元)；(*)材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） / (¥ / 元)；(*)专业工程暂估价金额：人民币（大写） 肆佰柒拾柒万零陆佰肆拾贰元贰角 (¥ *,***,***.** 元)；(*)暂列金额：人民币（大写） / (¥ / 元)。 本合同采用固定单价的合同形式。除本合同另有约定外，合同项目单价一经发包人和承包人签订合同确定后不作调整。合同价款包含的风险范围为：完成该项目的合同内容，包人工、材料、机械，包质量、包工期、包环境保护、包职业健康、管理费、利润、税金等一切施工所需之费用、绿色施工安全防护措施费、增值税及附加税、所得税等一切税费均由承包人自行承担，且已包含于合同价款之内。本合同项下款项的支付主体为：委托人支付，款项的申请、审批和支付流程按本合同补充条款的约定执行。□发包人支付，发包人为该项目工程款项拨付的唯一义务人。最终结算价以建设单位指定第三方审核单位审定价为准，如被政府审核部门（湛江市工程预结算审核中心）审计，则以政府审核部门（含湛江市工程预结算审核中心）审定价为准。六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同通用条款*.*款的规定一致：(*)本合同签订后双方新签订的补充协议；(*)本合同第一部分的协议书；(*)中标通知书； (*)合同澄清（详附件二）(*)本合同第四部分补充条款（如有）；(*)本合同第三部分的专用条款；(*)本合同第二部分的通用条款；(*)本工程招标文件（含投标报价规定）；(*)投标文件(包括承包人在评标期间和合同谈判过程中递交和确认并经发包人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等)；(**)现行的标准、规范、规定及有关技术文件；(**)图纸和技术要求；(**)已标价工程量清单；发包人和承包人双方有关本工程的变更、签证、洽商、索赔、询价采购凭证等书面文件及组成合同的其他文件也属于合同的一部分。七、词语含义本协议中有关词语含义与招标文件第二卷《通用合同条款》《专用合同条款》定义相同。八、双方承诺*、承包人向发包人承诺，按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本合同所约定的全部义务。*、发包人向承包人承诺，按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。*、承包人承诺在本项目中主动让利，将在本项目合法盈利中拿出不低于本工程中标价*%的资金用于公益投资。具体实施要求按湛江市人民政府办公室（湛府办函(****)**号）《湛江市人民政府办公室关于印发湛江市推动“百千万工程*公益+微利”项目实施指导意见的通知》文件执行。
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