关于良渚客厅项目（毛家漾区块）二期酒店运营服务项目的公开招标公告

根据相关规定，经批准，现就良渚客厅项目（毛家漾区块）二期酒店运营服务项目公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。

一、项目名称及编号：良渚客厅项目（毛家漾区块）二期酒店运营服务项目（招标编号：*****************）

二、项目概况：

*、项目地点：酒店位于良渚文化大走廊的核心区域（杭政储出〔****〕***号地块），东至良祥路西侧绿带，南至玉鸟街，西至规划支路、北至其他林地。该酒店作为良渚论坛的核心配套，旨在匹配良渚论坛高规格国际化接待需求，提升项目整体服务保障水平与国际形象。

*、招标内容：本项目主要包含技术和开业前服务期、开业后经营管理服务期两个阶段。在技术与开业前服务期，负责确保酒店符合品牌标准的技术服务与全面开业筹备；在开业后经营管理期，负责酒店的日常运营、人事财务、市场营销、维护保养及系统支持，具体内容详见采购需求和相应合同条款。

*、项目业态：良渚客厅项目（毛家漾区块）二期用地面积约**亩，地上建筑面积约为*.*万平方米，地下建筑面积约*.*万平方米，拟建设业态为酒店及配套工程。

*、服务期：

技术和开业前服务期：自合同签订之日起至酒店正式开业之日；

开业后经营管理服务期：自酒店正式开业之日起至第十五个完整年度的**月**日。

*、本项目采购预算：

（*）技术和开业前服务费用预算为***万元（大写：贰佰壹拾万元整）；

（*）开业后经营管理费用包含基本管理费、商标许可费及服务费三项费用，三项费用合计预算为酒店总营收的*.*%。

其他费用详见招标文件第三部分采购需求。

三、合格投标人的资格要求：

*、投标人应具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近三年内在经营活动中无重大违法记录。

*、至本项目投标截止时间前，投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站***.***********.***.**、“中国政府采购网”***.****.***.**查询结果为准）；

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

*、本项目不接受联合体投标，禁止转包。

注：投标人的资格由评标委员会审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有符合投标人资格要求的证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章。

四、招标文件及相关资料的获取：

*、本项目投标人应在招必得招标采购平台(***.********.***)进行企业注册，认证通过后进行报名，线上报名路径:“招标采购”→“招标公告”→“立即报名”进行网上报名，报名成功后即可下载招标文件。只有按上述要求完成报名的投标人才能参与本项目的投标。

*、线上报名时间：****年**月**日至****年**月**日（逾期不予受理）；

*、线上报名应提供以下资料：

（*）营业执照原件扫描件加盖投标人公章；

（*）参与本项目报名的须提供授权委托书原件扫描件加盖投标人公章；

（*）授权代表人有效身份证件扫描件（法定代表本人参与报名则提供本人身份证扫描件无须提供授权委托书）。

五、投标文件线下递交（逾期送达或未密封将予以拒收）：

*、截止时间：****年**月**日**时**分**秒止（北京时间）；

地点：杭州市余杭区仓前街道爱力中心*幢***开标室。

*、签到：凡有意参加本项目的投标人，请于投标截止时间前将纸质投标文件递交至指定开标室进行签到。投标人代表须携带有效身份证件。如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书。

六、开标时间与地点：

开标时间：****年**月**日**时**分**秒（北京时间）；

地点：杭州市余杭区仓前街道爱力中心*幢***开标室。

七、联系方式

*、招标人信息

名称：杭州余杭嘉美酒店管理有限公司

项目联系人：秦工

联系方式：*************

地址：浙江省杭州市余杭区仓前街道文一西路****号*号楼***室。

*、监督部门：杭州余杭文化旅游投资集团有限公司

联系人： 赵工 联系电话：*************

*、采购代理机构信息

名称：耀华建设管理有限公司

项目联系人：李一帆、单成燕

联系方式：*************、***********

地址：杭州市余杭区联创街**号汇银中心*幢*单元（整幢）。

杭州余杭嘉美酒店管理有限公司

****年**月**日