定于****年*月*日，嵊泗县五龙乡人民政府对民宿博物馆一楼进行公开招租，现公告如下：

一、招租项目基本情况

（一）项目位于五龙乡会城村西会城**号；

（二）本次招租项目为民宿博物馆一楼区域，建筑面积***.**㎡。

（三）租赁金和期限：年租金起始价*****元/年+营业收入**%。考虑到场地长期健康运营的需要，租赁期限为不少于**年。

（四）承租者有义务对民宿博物馆二楼三楼设施设备场地等进行日常维护修缮，同时配合乡村两级利用场馆等进行各项工作及活动。

二、竞标者要求

（一）报名竞得者，不得将该项目转租给第三方，报名竞得者、经营方需一致。

（二）民宿博物馆项目已建设完成，一楼区域可布局茶咖、简餐和**小时便利店等，要求与当地居民生产生活不相冲突，并符合当地建设规划要求。

（三）有意者请在公告刊登之日起至****年*月*日下午*点前到五龙乡人民政府经贸办报名，需现场缴纳保证金*****元，保证金不计利息；有意报名者需提供以下材料：（*）企业投资提供营业执照原件、法定代表人身份证原件（委托代理的，提供加盖公章的法定代表人身份证复印件，法人授权委托书原件，受托人身份证原件）；（*）个人投资者提供本人身份证原件及复印件；（*）需提供一楼整体装修设计效果图及房屋经营布局；联系电话：************。

（四）一楼整体装修设计效果图及房屋经营布局须报名截止日前提交，由五龙乡人民政府、五龙乡会城村共同进行审定，符合要求者进入竞价环节。

三、公有资产租赁权交易规则

（一）依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。参加竞价的投标人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。

（二）投标人必须具备本中心发布的公告或者有关规定中应该具备的条件。

（三）五龙乡依标的现状进行竞价。我中心所提供的资料和工作人员的介绍及评价均为参考性意见，不构成对竞价标的任何保证。投标人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与投标，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我中心对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

（四）本次竞价为有底价竞价方式，采用“公开竞价”方式进行竞投，竞价的首次报价不得低于起拍价（*****元/年），再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加价金额必须等于本公告事前确定的加价幅度或加价幅度的整倍数（本次加价幅度为****元/年）。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为中标人。在只有一家竞价时，其资格和报价都满足竞价文件要求的给予承租。未中标者，*个工作日内给予退还保证金。

（五）竞价成交结果的公示期为三个工作日。公示期结束后，如无异议，中标人应在*个工作日内到业主单位办理合同签订相关手续。租赁合同签订后，方能办理中标人的保证金退付手续。公示期结束后，*个工作日内未签订合同则保证金不予退还。

（六）中标人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，交易保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失。

（七）因不可抗力的情况，委托人要求竞价标的撤拍时，投标人应无条件服从，并自行承担由此产生的损失。