临沧市（区）政务服务大厅

文印室租赁权拍卖公告

受委托，我公司将于近期通过云南省公共资源交易信息网，向社会公开拍卖临沧市（区）政务服务大厅文印室三年期租赁权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

二、标的展示

（一）展示时间：****年**月**日**:**至****年*月*日**:**。

（二）展示地点：临沧市临翔区凤翔街道沧江北路*号标的所在地。

三、报名安排

（一）报名时间：****年**月**日**:**至****年*月*日**:**（时间截止后系统将自动关闭）。

（二）报名平台：云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********）。

四、竞价安排

（一）竞价时间：****年*月*日上午**:**开始。

（二）竞价平台：云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********）。

（三）竞价方式：连续报价，限时竞价时长*分钟。竞买人在竞价活动当日，提前登录云南省公共资源交易信息网等待竞价开始，网上竞价系统将在活动开始时自动进入竞价程序。报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，无法撤回，各位竞买人应当谨慎报价。

（四）买受人（承租方）的确定方式：本次竞价活动按“价高者得”规则确定买受人（承租方），以竞价结束前的最高应价为最终成交价。竞价结束后，买受人（承租方）签订《成交确认书》，持《成交确认书》与委托人签订《租赁合同》，并在合同约定的时间内，将租金按合同约定的支付方式及金额转到委托人指定账户，未按合同履行的，视为违约，按合同中违约责任追究其责任。

五、竞买保证金

竞买保证金是竞买人参与竞买活动及履约的保证，须由竞买人基本账户转出，不得代缴。保证金的缴纳方式为线下银行转账（以实际到账时间为准），付款账户必须是竞买人提交报名申请时的本人账户，付款成功后上传保证金缴纳凭证及其他相关资料。未竞得标的的竞买人保证金在活动结束后*个工作日内退还；竞拍成功的买受人（承租方），在履行完相关手续后（包括但不限于缴纳成交价款和签订合同等）*个工作日内退还。

（一）缴纳时间：****年**月**日**:**至****年*月*日**:**前到指定账户为准。

（三）收款账户：

户  名：临沧市公共资源交易中心

账  号：*******************

开户银行：工商银行亚洲微电影支行

重要提示：请竞买人充分考虑转账延时风险，提前办理。逾期未足额到账将无法取得竞买资格。

六、竞买申请

（一）**数字证书办理：竞买人须提前办理云南**数字证书，用于网上报名、竞价。提交申请的方式为网上申请，有意向的竞买人凭企业数字证书（**）登录云南省公共资源交易信息网提交竞买申请；未办理数字证书（**）的企业请登录云南省公共资源交易信息网注册申请办理，按《数字证书办理操作说明》流程自行办理，正常购买选择邮寄；也可到临沧市政务服务大厅三楼数字证书办理窗口办理。数字证书领取地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：向工************，竞买人取得企业数字证书（**）下载安装驱动后方可登录操作。

（二）竞买申请方式：进入云南省公共资源交易信息网→投标人登录→我要投标→国有产权→找到要参与竞价的项目→我要报名→上传竞买资料，提交申请。

（三）竞买人须提交的竞买资料

*.自然人须上传身份证复印件、保证金缴纳凭证。

*.法人须上传法人代表身份证原件、营业执照复印件、保证金缴纳凭证。

*.委托代理的代理人需出具委托书。

*.《竞买登记表》《竞买人承诺书》。

提示：本次拍卖不接受联合体竞买。

（四）竞价文件获取：登录云南省公共资源交易信息网，使用**数字证书在网上获取资料。

七、资格审查

（一）审查方式与时间：本次资格审查采用线上形式，审核期为 ****年**月**日**:**起至****年*月*日**:**止。

（二）资格确认：仅在上述审核期内，资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的意向竞买人，方可取得竞价资格。

（三）审核结果处理：资格审核不通过的意向竞买人，其报名自动失效，且无法参与后续竞价活动。

（重要提示：竞买人必须通过资格审查后方能取得正式竞买资格）

八、风险提示与特别约定

（一）本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的基本原则和“价高者得”的规则进行，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守《拍卖公告》《竞价须知》和《竞价规则》的各项条款，并对自己参与竞价的行为负责。

（二）本公司对此次竞价标的所作说明及提供的资料仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，不承担瑕疵担保责任。本公司强烈建议竞买人务必进行实地勘查标的。未勘查者视为对标的现状的完全认可，一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受该标的的现状及一切已知和未知的瑕疵，竞拍成功后不得以任何未知瑕疵为由提出异议。

（三）拍卖标的按现状租赁。买受人（承租方）如需装修，须自行出资并报请委托人同意，且不得改动房屋主体结构及原貌。经营所需的相关证照由买受人（承租方）自行到有关部门办理。租赁期满后，委托人不承担任何因买受人（承租方）装修所产生费用的赔偿，且所有装修添附均无偿归委托人所有，委托人不予补偿。

（四）在租赁期内，如因政府政策调整、规划变更等不可抗力因素导致合同无法履行，委托人可随时单方解除合同，不视为违约，不承担任何赔偿责任。

（五）意向竞买人在报名前应充分了解本次拍卖标的的现状，和可能出现的风险后果，包括但不限于费用、风险和损失；竞买申请成功后视为认可拍卖标的现状，委托人及拍卖人不承担任何担保责任。

（六）竞价时所需的电脑和网络设备，由竞买人自行准备，请竞买人提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备；若由于网络、设备故障和因操作失误导致的竞价风险和造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

九、关于文印服务规范与收费的特别约定

（一）服务形象与态度要求

鉴于文印室位于政务服务大厅内，买受人（即承租方）及其派驻工作人员在服务过程中直接代表政府窗口形象。买受人须确保工作人员遵守政务服务规范，做到热情周到、耐心细致、文明礼貌，主动提供服务指引，自觉维护良好的政务服务环境。不得与办事群众发生任何形式的争执或冲突。

（二）服务收费价格管理

*.为规范政务服务环境，保障办事群众权益，买受人（承租方）在承租期内，面向社会公众提供复印、打印等文印服务时，其收费标准必须遵守临沧市政务服务管理局制定的价格上限规定。

*.具体的服务项目最高限价标准详见公告后附的《价格清单》。

*.若《价格清单》存在未列明的服务项目，就该项目的收费标准，买受人须遵循公平、合理原则，其定价不得超过同期临沧市城区同类文印服务的市场平均价格。

（三）公示与监督

买受人（承租方）须严格按照公告的《价格清单》标准收费，并在经营场所醒目位置进行价格公示，接受委托人（即出租方）及社会公众的监督。

（四）违约责任

若买受人（承租方）违反上述服务规范要求和价格管理规定，经查实，委托人有权依据合同约定要求其整改；或因服务态度问题引发办事群众投诉、造成不良影响，委托人有权依据合同约定书面要求其整改并承担相应责任；若多次违规或情节严重造成恶劣影响的，委托人可单方解除合同，并不予退还押金，买受人（承租方）应承担由此产生的一切违约责任。

十、公告发布

本公告在云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********）发布。

十一、联系方式

拍卖人：云南明通拍卖有限公司

联系人：朱小姐

咨询电话：***********

地址：临沧市临翔区忙畔街道园区路*号科技创新园***幢。

云南明通拍卖有限公司

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